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大阪｜ポテンシャル採用｜一棟リノベーション事業　コンストラクションマネージャー（CMR）

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大阪｜ポテンシャル採用｜一棟リノベーション事業　コンストラクションマネージャー（CMR） | リノベる株式会社

業務内容

一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、コンストラクションマネジメントをご担当いただきます。ストックの価値を見出し、技術的観点から資産性、関係法令、施工性、コスト、スケジュールを統合し、事業主の要望以上のベストなデザインを導き出します。

具体的には

  • 与条件調査
  • 建築企画
    • コンセプト・プラン・予算立案
  • 意匠設計
  • 見積・契約
  • 設計監理
  • アフター対応

事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしております。急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

期待するキャリア

事業も成長フェーズであり、ともに個人のキャリアも幅を広げていくことが出来ます。CMR（主担当）としてスペシャリストを目指す方や、より上流に携わることができるPMへのキャリアも期待しています。

事業の特徴

まちの新しい価値になる。

不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。

不動産の利活用が増え案件も年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております。

やりがい・魅力

リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は請負型で業界No.1を築いています。

リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。都市創造事業部では、近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく経験を積むことができる建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシング・販売まで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

事業主の価値を最大化するため、新築/改修、住宅/宿泊/事務所/商業施設…等の出口を限定せず、建築・不動産の専門的な視点から事業化を支援しております。

案件事例

その他案件：works-公式HP

TurnTable
TurnTable
SWEET AS
SWEET AS

応募資格

必須要件

  • 設計事務所・ゼネコンでの意匠設計補助経験
  • ハウスメーカーでの意匠設計経験
    • 木造/軽量鉄骨造のみでも可

歓迎要件

  • 一級建築士、二級建築士資格保有者
  • 一級施工管理技士資格保有者

求める人物像

  • リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること
  • プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
  • 他を巻き込む力があること
  • 逆算思考で物事を捉えることができること

業務環境

配属先について

都市創造本部関西都市創造部
現在のチームにはアトリエ系設計事務所出身者等が集まっています。
参考：メンバーの紹介記事

働き方について

【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。

【在宅勤務】週2-3日ほどリモートワークを推奨しておりますが、デイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。

【その他】転勤なし、Uターン・Iターン歓迎です。

勤務地について

RENOVERU OSAKA｜大阪府大阪市西区

靭公園に近接する本物件は、1971年に建築され、オフィスビルとして使用されておりました。リノベるは、「街のあたらしい価値をつくる」を ミッションとした都市創造事業の中で、一棟を借り上げ、自社大阪オフィスとショールームを含む複合型シェアスペースへとリノベーションし、運営していきます。

まちとの接点となる1階部分に店舗、4階部分にシェアオフィス・コワーキングスペース、屋上に入居者が利用できる屋上庭園を設け、イベントやイブニングレクチャーなどを通してコミュニティや協業のきっかけづくりをしていきます。

2019年10月に着工し、2020年1月に一部（2階3階部分）が竣工、営業開始しておりましたが、2020年3月に全体が竣工し、2020年4月1日より4階シェアオフィス・コワーキングスペースが営業開始、7月1日より1階部分カリモクのライブオフィスが営業開始、7月7日のブレッド＆コーヒースタンド「panscape」の営業開始を以て、グランドオープンしました。

参照

まちの新しい価値になる。-都市創造本部公式HP

徳島県の体験型施設「TurnTable」が渋谷にオープン―東急電鉄×リノベるの一棟リノベーション

全国で街の新しい価値をつくる。5G時代にNTT都市開発とリノベるの協業がめざすこと。

なぜゼネコンからリノベるへ転職？ 内定者がズバリ聞いてみた。

職種 / 募集ポジション 大阪｜ポテンシャル採用｜一棟リノベーション事業　コンストラクションマネージャー（CMR）
雇用形態 正社員
給与
年収
［給与］年俸制
［基本給］¥247,027～
［固定残業代］¥86,306～
［昇給］年2回（4月・10月）
［その他］見込み残業45時間/月含む
※経験・能力を考慮の上、決定します
※選考内容を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます
勤務地 
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分
試用期間 
有：3か月　※条件面の変更なし
交通費 
一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
勤務時間 
フレックスタイム制
（コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間）
※全社平均残業時間：約20時間
休日 
年間休日125日・完全週休2日制（土日）
祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（10日）、リフレッシュ休暇（5日）、バースデー休暇
保険 
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
資格手当 
有：一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当
制度・福利厚生 
持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
変更の範囲 
■従事すべき業務の変更の範囲
・雇入れ直後の従事すべき業務と同じ

■就業場所の変更の範囲
・雇入れ直後の配属先と同じ
※希望者は将来的なキャリアチャレンジ制度などを利用した部署および勤務地の変更も相談可。
会社情報
会社名 リノベる株式会社
企業理念 
[Mission]日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。
[Vision]課題を価値に。
[Value]中（うち）から目線。
https://renoveru.co.jp/about/philosophy/
代表者 
代表取締役社長　山下 智弘
所在地 
■東京本社
東京都港区南青山5丁目4-35　たつむら青山ビル
https://encounter.curbon.jp/special/shanai08/

■大阪オフィス
大阪府大阪市西区靭本町1丁目13-9
https://renoveru.co.jp/news/3860/

■名古屋オフィス
愛知県名古屋市東区東桜1丁目1-10 アーバンネット名古屋ビル 1階
設立 
2010年4月
資本金および資本準備金 
490,646,836円
従業員数 
238名（2023年10月1日時点）
事業内容 
マンション・戸建てのリノベーション
一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング
主要株主 
■主要株主
・三井物産株式会社
・NTT都市開発株式会社
・株式会社脱炭素支援機構
・東急株式会社
・株式会社グロービス・キャピタル・パートナーズ
・積水化学工業株式会社
・株式会社静岡銀行
・株式会社リンクアンドモチベーション　等
所属団体 
一般社団法人 リノベーション協議会
一般社団法人 熱意ある地方創生ベンチャー連合
一般社団法人 LIVING TECH 協会
メディア掲載 
・ガイアの夜明け(2013)
・カンブリア宮殿（2018）
・TBSドラマ「リコカツ」とリノベるのコラボ企画（2021）
・TBSドラマ「ユニコーンに乗って」のロケ地にショールームを提供（2022）
・テレビ東京ドラマ25「晩酌の流儀」のロケ地にショールームを提供（2022）
・TBSテレビ『王様のブランチ』(2022)
・日本テレビ『ヒルナンデス！HP』(2022)
受賞実績 
Morning Pitch 2013 Grand Finale 第3位（2013年）
EY Entrepreneur Of The Year 2014 Japan ファイナリスト（2014年）
経済産業省「先進的なリフォーム事業者表彰」選定（2015年）
新経済サミット2015「NES STARTUP COMPETITION」第2位（2015年）
2019 Red Herring Top 100 Asia（2019年）
Fast Company’s Most Innovative Companies 2021 Urban Development / Real Estate 部門 第7位（2021年）
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020「無差別級部門 最優秀作品賞」 運動施設と飲食店のリノベーション複合施設 [SWEET AS]（2020年度）
グッドデザイン賞 運動施設と飲食店のリノベーション複合施設 [SWEET AS]（2021年度）
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021「無差別級部門 最優秀作品賞」 地域参加型リノベーション複合施設 [BOIL]（2021年度）
グッドデザイン賞 地域参加型リノベーション複合施設 [BOIL]（2022年度）
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2022「特別賞 3次元空間活用リノベーション賞」 [Summer Camp House 子供達の「自分で」を育てる家]（2022年度）
主要取引銀行 
三菱UFJ銀行　日本橋中央支店
みずほ銀行　渋谷支店
日本政策金融公庫　東京支店
静岡銀行　大井町支店
三井住友銀行　青山支店
北陸銀行　渋谷支店
三菱UFJ信託銀行　本店
屋内の受動喫煙対策 
東京本社：屋内禁煙（屋外喫煙室有）
大阪支店：屋内禁煙
名古屋支店：屋内禁煙
その他 
「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた証「くるみんマーク」の認定企業です。