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プロジェクトマネージャー | 株式会社リビタ

仕事内容

 首都圏を中心に既存の賃貸マンションや社宅などを一棟まるごと購入し、建物をリノベーションした後、個人のお客様へ一部屋ごとに分譲販売するマンションデベロップメント事業のプロジェクトマネージャーの役割を担っていただきます。
 一棟まるごとリノベーション事業では、仕入の部署が購入した物件に対し、プロジェクトマネージャーと建築ディレクターの二人体制で事業を推進していきます。
 プロジェクトマネージャーは、プロジェクト全体の総括を担い、マーケット分析や企画立案(物件コンセプトメイク)、バリューアップポイントの整理とプラン策定、販売価格設定や販売会社と販売推進、引渡しまでを一気通貫して担当します。

【仕事のやりがい】

 築20年前後の不動産の課題を長期的視点で解決すべく、共用部分や各居室のハード面を刷新することは当然のこと、エンドユーザーが住んでからのコミュニティ形成や管理体制などのソフト面まで踏み込んで企画提案し、次世代まで見据えた建物価値をパートナーと共につくり上げていくことが出来ます。また、クライアントや関係パートナーなど多くの関係者を取りまとめ、プロジェクトの責任者として自身の思いを形にするやりがいを持ちながら事業を推進して行くことが出来ます。

【求める能力・経験】
コミュニケーション力、バイタリティ、チャレンジ欲、不動産知識、創造力、プロデュース、マルチタスク、リスク管理能力

【実務内容】※各パートナーと一緒に進めていきます。
・事業計画の立案・推進(事業収支計画、マスタースケジュールの策定)
・マーケティング・商品企画・コンセプト立案・バリューアップ内容の決定
・販売計画・広告戦略の策定、推進
・マンション管理計画(管理会社選定や長期修繕計画の作成依頼)
・収支・予算管理(全体+販売+その他経費)
・重要事項説明、契約書作成推進
・コミュニティイベントやアフターフォローなど顧客対応
・賃貸管理

【主なクライアントとパートナー】
・マンション管理会社、賃貸PM・BM会社
・設計者、デザイナー、施工会社
・広告代理店、クリエイティブディレクター、プロモーション会社
・販売代理会社、不動産仲介会社
・金融機関、司法書士  等

事業カテゴリ

一棟まるごとリノベーション

給与

経験・能力により応相談

勤務地

東京本社

職種 / 募集ポジション プロジェクトマネージャー
雇用形態 正社員
給与
応相談
 
勤務地
 
福利厚生
昇給:年1回(7月)、賞与:年2回(6月・12月)、その他:業績に応じた決算賞与あり、通勤手当、住居手当(同社運営のシェアハウスに入居の場合)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
勤務曜日・時間
フレックスタイム制
標準労働時間 7時間40分(コアタイム 11:00~15:00)
休日・休暇
完全週休2日制、祝日、年末年始休暇(6日)、夏季休暇(5日)、GW
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
会社情報
会社名 株式会社リビタ
設立年月
2005年5月
資本金
1億円
株主
京王電鉄株式会社 東京電力ホールディングス株式会社
社員数
167名(2019年3月31日現在、アルバイトを除く)