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【中途採用】 <第二新卒歓迎>プロパティマネジメント(不動産管理・営業)担当 /不動産事業グループ リーシングチーム

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【中途採用】 <第二新卒歓迎>プロパティマネジメント(不動産管理・営業)担当 /不動産事業グループ リーシングチーム | 寺田倉庫株式会社

What's "TERRADA"?

1950年創業の寺田倉庫は、従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。

また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。
アート関連事業や、伝統芸能のサポートなど、芸術文化活動への積極的な支援が評価され、日本の法人格では初めて「モンブラン国際文化賞」を2018年に受賞しました。

Our Culture

70年以上続く老舗企業でありながら、ベンチャー企業的なカルチャーでもある寺田倉庫は、新しい事業や価値を次々と生み出しています。

スピーディーに新しい事業やサービスを生み出したい、多くのことを経験し自分の市場価値を高めたい、という方からのご応募を、お待ちしています。

飲食店やイベント施設の立ち並ぶBond Street。倉庫街から再開発された天王洲アイルの街並みです。
飲食店やイベント施設の立ち並ぶBond Street。倉庫街から再開発された天王洲アイルの街並みです。
当社のオペレーションオフィス。壁や仕切りのない広々とした空間です。
当社のオペレーションオフィス。壁や仕切りのない広々とした空間です。

事業内容

寺田倉庫の事業の要である不動産事業。リーシングチームでは、寺田倉庫が培ってきた土地・物件活用、再開発のノウハウを活かし、所有物件の収益化を願うオーナー様と、倉庫・オフィス・店舗をお探しのテナント様をつなぎ、より良い事業やサービスの創出を担っています。

具体的な業務内容 

主に、長年お付き合いのある個人オーナー様の倉庫物件のサブリース業務、およびそれに関わるプロパティマネジメントをご担当いただきます。
加えて、老朽化した管理物件の再開発も行っていただきます。
また、新規サブリース物件を増やすために同業他社、仲介業者、ビルマネジメント会社、建設会社と協働し営業活動もしていただきます。

【既存物件】サブリース・プロパティマネジメント業務(7割程度)
 ー物件管理、修繕等に関わる管理業務
 ーオーナー・テナントとの契約管理
 ー東京・横浜エリアを中心とした、保有物件で空室が発生した際のリーシング営業
 ー老朽化した物件の建て替えにかかわるオーナーとの折衝
  弊社管理物件はこちらをご参照ください。

【新規物件】営業(3割程度)
 倉庫物件を中心とした、新規サブリースなどの営業

※そのほか、天王洲地区における地域活性化イベント(キャナルフェス)の運営補助業務も定期的に発生します。
※羽沢横浜国大駅前の開発プロジェクトにつきましてもご本人の能力やご経験に応じてサポートをいただく可能性がございます。

入社後には物件見学を含めたOJT研修を実施し、基本的には1年程度、現担当者と営業同行をしていただきます。
その後は担当物件を持ち、主体的に業務にあたっていただくことを期待します。

※変更の範囲:会社の定める業務

配属先情報

【リーシングチーム】
現在、営業を担当している社員は約4名。新卒社員からベテラン社員まで幅広い年齢層で構成されています。
中途入社の社員もおり、前職が不動産だけではなく、金融や旅行関連の営業出身者が活躍しています。そのため、入社後に研修をしっかり行いますので本業界が未経験の方でもご安心いただけます。

※基本的に天王洲アイル、横浜エリアでの勤務となり転勤はございません。(移動時には、基本的に社用車を利用いただきます)

チームの雰囲気

  • 個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています
  • 20代から40代まで幅広い年齢層の方がそれぞれの強みを生かして働いています
  • 中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員がいます
  • 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます
  • ワークライフバランスを整えた働き方ができます

求めるスキル・経験

~必須スキル・経験~

  • 営業経験(個人・法人、業界不問)
  • 普通自動車第一種運転免許

~あると望ましい経験~

  • 不動産業界での営業経験

~求める人物像~

  • 人と笑顔でコミュニケ―ションを取ることができる方
  • 協調性があり、相手の意見を受け止めて考えることができる方
  • 受け身ではなく自ら能動的かつ柔軟に動ける方
  • 顧客視点が高く、顧客と長期的な良好な関係を構築できる方

語学力

日本語ネイティブレベル

雇用条件

  • 正社員(雇用期間の定めなし)
  • 年収 400万円~550万円(※詳細は下記表をご参照ください)

勤務時間

  • 基本勤務時間 09:00  ~ 18:00    実働   08時間 00分    (休憩1時間)
  • フレックス制(コアタイム10:00~15:00)
  • 残業   月20~30時間程度

休日・休暇

年間休日 122日(2024年度)

  • 土日祝休み
    天王洲キャナルフェスなど年に数回、イベント時に出社いただく場合がございます
    その際は必ず振替休日を取得していただきます。
  • 年末年始休暇

待遇

  • 社会保険完備
  • 通勤交通費 全額支給
  • 昼食補助制度(周辺の提携レストランが半額で利用可能)

<Work-life Balance>

  • 7 Days Vacation制度(7日以上の連休取得促進制度)
  • Overseas Experience 制度(5日以上の海外旅行に対する補助制度)
  • 福利厚生サービス(ベネフィットステーション)
  • 英会話講座
  • 保養所利用

<Health>

  • 健康診断/インフルエンザ予防接種 費用補助
  • デンタルドック(歯科検診)費用補助社内ストレッチ制度
  • パーソナルトレーニング利用補助

<Communication>

  • コミュニケーションコイン制度
  • 福利厚生費支給
職種 / 募集ポジション 【中途採用】 <第二新卒歓迎>プロパティマネジメント(不動産管理・営業)担当 /不動産事業グループ リーシングチーム
雇用形態 正社員
給与
年収
※ただし、上限金額についてはあくまでも参考値であり、経験、スキル、能力に応じて決定いたします。

固定残業代(30時間)含む。超過分は全額支給。
例) 年収400万円 月収333,400円 (残業代 6万2,700円含む)
勤務地
上記いずれかの拠点での勤務となります。
なお、転勤はありません。
※変更の範囲:会社の定める場所
会社情報
会社名 寺田倉庫株式会社
代表者
代表取締役社長 寺田 航平
取締役CFO 齋藤 隆幸
取締役CTO 加来 徹也
取締役   秋元 雅宏
設立年月
1950(昭和25)年10月
所在地
G号オフィス(本社)
〒140-0002 東京都品川区東品川2-6-10

オペレーションオフィス	
〒140-0002 東京都品川区東品川2-2-28 Tビル 7階