【収益不動産デベロッパー／C工事担当／東証グロース上場企業G】施工管理等の経験を活かす／自社開発物件の内装工事監理（C工事）

株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100％子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。

収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。

特に新築開発では次の2点を強みとしています。

①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。

②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化。

『ひとつの不動産にいくつもの最適解を』
当社は、ひとつの不動産に対して、
レジデンス、商業施設、オフィス、ホテルなどのアセットや、様々な企画やコンセプトの中で、
何が最適なのか、多角的に検証し、収益不動産における最適解を探求する東証グロース上場デベロッパーです。

当社の特徴は、ユニークな発想力で相場を凌駕する不動産を創造し、「流石」と言わせることです。
今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、
そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。
加えて、用地仕入、企画・設計・施工、リーシング・売却などの
すべてのフェーズを一気通貫で携わることにより、収益不動産の最適解を探求できることや
数十億円規模の不動産開発の全ての工程をひとつのプロジェクトとして関わることで、
より多角的な視点が身につくことも当社の特徴となっております。

現在、当社グループでは中期経営計画で売上500億円越えを目指しており、
今後のさらなる事業拡大も見据えて様々なプロジェクトを進行しており、
デベロッパー側としてのC工事担当者を増員することになりました。

貴方様には今までのご経験を存分に活かしていただき、
同社の重要ポジションであるC工事担当者として下記の業務をお任せいたします。
ご経験が浅くても既存メンバーや外部パートナーと協力して業務を進めていただきます。
テナント、設計業者、C工事業者との間に立ち、規制・工程・現場での安全を監理していただきます。
※夜勤も発生しません。

【具体的には】
◆ソフト面の内装監理（設計・法規のチェック）
テナント側の設計プランが、建物の規約や法規に適合しているかを確認します。
• 基準策定： 内装設計施工監理規定の作成・運用
• 設計審査： 提出図面のチェック（意匠・設備・構造）
• 法規適合性確認： * 建築基準法（防火区画、避難経路、内装制限、排煙、採光等）の遵守確認
消防法（スプリンクラー、火災報知器等の消防用設備）の適合チェック
保健所等の各種行政検査への対応支援
• 調整業務： 入居検討テナントへの工事説明会開催、厨房・水回り設備等の容量調整

◆ハード面の内装監理（現場・工程のコントロール）
実際の施工フェーズにおいて、建物本体（共有部）への影響を防ぎ、近隣環境に配慮した監理を行います。
• 工程・物流管理： 工事工程の調整、搬出入資材のルート・時間調整、揚重機（クレーン等）の使用および道路使用許可
の確認
• 現場環境維持： 共用部の養生監理、近隣テナント・近隣住居への挨拶および騒音・振動対策の指導
• 品質・安全管理： * 防水施工時の水張り試験立ち会い
施工ルールの遵守確認（RC壁へのGL工法禁止など建物保護のための規定確認）
工事写真の記録確認および竣工検査の立ち会い
など

【取り扱い物件】
商業施設、オフィス、レジデンス、ホテルなど

★プロジェクト事例
https://lattrait.co.jp/business#housing

【働き方】
自由な働き方を推奨しており、残業していることを美としない文化のため、
残業時間は月平均10時間程、完全土日祝休みとワークライフバランスの取りやすい環境で、
女性管理職や女性社員の方々も多く活躍されております。
また、人間関係が良好であり、風通しが良い社風、
フリーアドレス制で、他部署の方とも接点が作りやすいことも特徴の一つです。

【求める人物像】

・成長意欲があり「仕事を楽しみ、挑戦を恐れず成長を目指す」マインドをお持ちの方
・様々なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図った経験をお持ちの方

【必須要件】

・建設業界または不動産業界でのご経験

【歓迎要件】

・設計または施工管理のご経験をお持ちの方

・不動産開発の知見をお持ちの方