「2100年、空き家ゼロ」の世の中を目指す

日本全国には900万戸を超える空き家が存在すると言われ、空き家問題は深刻化しています。そして「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社は依然として少ないのが現状です。

私たちは、この現状に「もったいなさ」と同時に、事業成長の可能性を感じ、訳あり不動産の買取再販事業を始めました。これからも、深刻化する空き家問題を解消し、「2100年、空き家ゼロ」を使命として事業を拡大させていきます。

AlbaLinkの事業内容

不動産業界は企業によってビジネスモデルも取り扱う物件の種類も多岐にわたります。不動産開発、販売仲介、賃貸仲介など、幅広い領域の中で、AlbaLinkの事業は空き家を中心とした訳あり不動産の買取再販を柱としています。

買取再販とは、売り主が物件を保有するも手放したい物件を当社が買い取り、主に個人資産形成を目的に空き家を賃貸運用したい個人投資家に販売するのがAlbaLinkの役割です。

仕入れから販売まで一気通貫のビジネスモデル

一般的に不動産の「仕入れ」「企画」「販売」などの業務は、会社もしくは部署ごとに分業されている場合が多くありますが、AlbaLinkは物件の仕入れから再販までを一貫して取り扱っています。物件の売主とのヒアリングを通して物件の課題を把握し、どのような方法で価値をつけ、購入してもらうかまでを考えます。

事業の特徴

マーケティングを駆使した全国からの集客

多くの不動産会社では、電話や訪問など、企業側が直接アプローチする方法が一般的です。一方、AlbaLinkではマーケティング部を社内に持ち、反響営業の仕組みを構築しています。

反響営業とは、お客様からいただいたお問い合わせに対して提案をする営業手法です。AlbaLinkは、テレビCMをはじめとし、オウンドメディアでの情報発信やリスティング広告など、幅広い手法で自社の認知を高める施策を行っているため、全国各地からお問い合わせをいただいています。

オンライン施策では、4つの自社オウンドメディアの運用やメディアのSEO対策、リスティング広告などを実施。オフライン施策では折り込みチラシやテレビCM、ラジオCM、メディア取材の獲得などを実施しています。

様々なチャネルでの集客施策が功を奏し、2025年の年間問い合わせ数は26,006件、一人あたりの平均受電数は30件となり、順調に数字を伸ばしています。

どのような物件でも、再生の可能性を見出す

AlbaLinkでは、通常の不動産業者では買取が難しい物件も取り扱うことから、年間20,000件以上の相談をいただきます。多種多様な物件を取り扱うことができる理由はふたつあります。ひとつは、累計3,000件以上の仕入れ実績から培った物件再生のノウハウが豊富にあることです。再生ノウハウとは、買い取った物件をリフォーム業者や仲介業者などと連携して、売却したり活用する知識や技術のことを指します。

もうひとつは、全国に独自の販売ルートを開拓していることです。買い取った訳あり不動産を、投資家やエンドユーザー、不動産業者に販売し、物件を再度市場へ流通させるには独自の販売ルートが必要です。AlbaLinkでは、自社のオウンドメディアやマーケティング施策を通して、全国各地の不動産投資家や不動産業者とネットワークを築いており、数多くの販売先を確保しています。

仕事内容

当社の総務メンバーとして、既存オフィスの管理だけでなく、今後予定されている「新支店の立ち上げ」や「オフィス環境の整備」を一手にお任せします。

入社後3〜6ヶ月間は、先輩社員のもとで業務の流れを習得していただきます。

将来的には、プロジェクトの主担当として裁量を持って活躍していただけることを期待しています。

【具体的な業務内容】
1. 新支店の開設に伴う各種手配・プロジェクト管理
・物件選定後の契約サポート
・内装業者や什器（家具・オフィス機器）ベンダーとの折衝・見積作成
・各種インフラ（ネットワーク、セキュリティ等）の手配
・開設までのスケジュール管理・調整

1. オフィスファシリティの整備・運用
   ・既存拠点のレイアウト変更、備品・資産管理
   ・「より働きやすい職場」にするための、社内環境の改善提案・実行

2. 総務・バックオフィス業務全般
   ・契約書管理、全社イベントの企画・サポートなど

募集背景

当社は現在、事業拡大に伴う「支店開設計画の前倒し・加速」を進めています。2027年以降、全国での新規開設件数が大幅に増加する方針が決定いたしました。

これに伴い、会社の成長スピードに合わせて、各拠点の土台を創り上げる「総務課」の体制強化が急務となっています。次世代の組織作りのため、新たな仲間を【増員】募集いたします。

求める人物像（応募資格）

【必須要件】
・社会人経験1年以上
・基本的なPCスキル（Word, Excelでの簡単な書類作成やデータ入力ができるレベル）

【歓迎する人物像（このような方が活躍できます）】
・スケジュール管理やマルチタスクが得意な方 （「複数のやること」を整理し、期限に向けて計画的に進めるのが好きな方）
・コミュニケーションを大切にできる方 （社内の他部署や、社外の業者さんなど、様々な人と明るく円滑なやり取りができる方）
・変化を楽しみ、主体的に動ける方 （決まったルーティンワークだけでなく、状況の変化に応じて「次はどう動くべきか」を前向きに考えられる方）

総務未経験の方へ

前職が営業、アパレル販売、飲食、事務など、多様なバックグラウンドを持つ方が活躍できる職種です。「誰かをサポートしたい」「大きなプロジェクトに関わってみたい」という熱意を重視した採用を行います。