「2100年、空き家ゼロ」の世の中を目指す

日本全国には900万戸を超える空き家が存在すると言われ、空き家問題は深刻化しています。そして「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社は依然として少ないのが現状です。

私たちは、この現状に「もったいなさ」と同時に、事業成長の可能性を感じ、訳あり不動産の買取再販事業を始めました。これからも、深刻化する空き家問題を解消し、「2100年、空き家ゼロ」を使命として事業を拡大させていきます。

AlbaLinkの事業内容

不動産業界は企業によってビジネスモデルも取り扱う物件の種類も多岐にわたります。不動産開発、販売仲介、賃貸仲介など、幅広い領域の中で、AlbaLinkの事業は空き家を中心とした訳あり不動産の買取再販を柱としています。

買取再販とは、売り主が物件を保有するも手放したい物件を当社が買い取り、主に個人資産形成を目的に空き家を賃貸運用したい個人投資家に販売するのがAlbaLinkの役割です。

仕入れから販売まで一気通貫のビジネスモデル

一般的に不動産の「仕入れ」「企画」「販売」などの業務は、会社もしくは部署ごとに分業されている場合が多くありますが、AlbaLinkは物件の仕入れから再販までを一貫して取り扱っています。物件の売主とのヒアリングを通して物件の課題を把握し、どのような方法で価値をつけ、購入してもらうかまでを考えます。

事業の特徴

マーケティングを駆使した全国からの集客

多くの不動産会社では、電話や訪問など、企業側が直接アプローチする方法が一般的です。一方、AlbaLinkではマーケティング部を社内に持ち、反響営業の仕組みを構築しています。

反響営業とは、お客様からいただいたお問い合わせに対して提案をする営業手法です。AlbaLinkは、テレビCMをはじめとし、オウンドメディアでの情報発信やリスティング広告など、幅広い手法で自社の認知を高める施策を行っているため、全国各地からお問い合わせをいただいています。

オンライン施策では、4つの自社オウンドメディアの運用やメディアのSEO対策、リスティング広告などを実施。オフライン施策では折り込みチラシやテレビCM、ラジオCM、メディア取材の獲得などを実施しています。

様々なチャネルでの集客施策が功を奏し、2025年の年間問い合わせ数は26,006件、一人あたりの平均受電数は30件となり、順調に数字を伸ばしています。

どのような物件でも、再生の可能性を見出す

AlbaLinkでは、通常の不動産業者では買取が難しい物件も取り扱うことから、年間20,000件以上の相談をいただきます。多種多様な物件を取り扱うことができる理由はふたつあります。ひとつは、累計3,000件以上の仕入れ実績から培った物件再生のノウハウが豊富にあることです。再生ノウハウとは、買い取った物件をリフォーム業者や仲介業者などと連携して、売却したり活用する知識や技術のことを指します。

もうひとつは、全国に独自の販売ルートを開拓していることです。買い取った訳あり不動産を、投資家やエンドユーザー、不動産業者に販売し、物件を再度市場へ流通させるには独自の販売ルートが必要です。AlbaLinkでは、自社のオウンドメディアやマーケティング施策を通して、全国各地の不動産投資家や不動産業者とネットワークを築いており、数多くの販売先を確保しています。

今の仕事環境に、「自分の未来」を描けていますか？

テレアポや飛び込み・ルート営業に追われ、自社商品を売るためだけの営業活動。 上司のポストは埋まり、任される役割も変わらない毎日。 「自分はこの場所で、どこでも通用する知識やスキルを身につけられているだろうか」 「本当に社会の役に立つ仕事ができているのだろうか」 そんな焦りや違和感を抱えながら仕事をしてはいませんか？

AI時代だからこそ「どこに行っても戦える市場価値」と「自分の手で事業や組織を動かす裁量」がもし必要だと思っているのであれば、AlbaLinkでその手応えを掴みませんか？

仕入れから再生、販売まで。一気通貫で手に入る「一生モノの市場価値」

一般的な不動産営業の多くは「販売のみ」「仲介のみ」といった分業制です。しかし当社では、物件の仕入れから企画・再生、販売までを営業一人ひとりが一括して担います。

私たちが扱うのは、放置された「空き家」。 放置されれば地域の防犯・防災上のリスクとなり、所有者様も処分に悩む社会課題です。 その不動産にどんな価値を見出し、どう再生させて次の使い手へ繋ぐか。

マーケティング主導で集まる月3,000件以上の反響（テレアポ・飛び込みは一切ありません）をベースに、プレイヤー自らが頭を使い、ビジネスを動かします。単なる「売るスキル」ではなく、「価値の低い不動産を買い取り、事業として再生させるビジネス的思考力と実務経験」が身につくため、どこへ行っても通用する本物の市場価値が形成されます。

年功序列はゼロ。拠点の急拡大に伴い「裁量」と「ポスト」が溢れている

当社は2019年創業で2023年に東証に上場し、2024年に5拠点、2025年に7拠点を新設するなど、圧倒的なスピードで全国展開を続けています。

組織が爆発的に大きくなっているからこそ、上のポストが詰まることはありません。

・役員とも対等に議論し、自分のアイデアで組織や業務を動かせるフラットな風土
・自分の出した成果が、そのまま年収（平均年収850万円以上）と役職に直結
・自ら考え、提案し、事業を動かす。

決まったレールの上を走るのではなく、自らレールを敷いていく手応えと裁量を、早い段階から掴み取ることができます。

「合理的な仕組み」があるから、ホワイトに働き、社会に貢献できる

「裁量や高収入を得るためには、長時間労働や過酷なノルマに耐えなければならない」 私たちはそう考えません。社内に専門のマーケティングチームを抱え、集客を完全に仕組み化しているため、営業が「非効率な泥臭い営業」に時間を奪われることは一切ありません。

完全週休2日制（水・日）／年間休日127日

自分の裁量で時間をコントロールできる「フレックスタイム制」を適用しています。

得られる環境・経験

市場価値の獲得 ： 空き家再生ビジネスを一気通貫で手掛ける「事業構築・不動産価値化」のスキル
圧倒的な裁量 ： 拠点拡大に伴う豊富なマネジメントポスト、入社年次を問わないスピード昇格
正当な評価 ： 平均年収850万円以上（1年目で年収1,000万円を達成した未経験入社者も在籍）
社会的意義 ： 深刻化する日本の空き家問題を解決する、感謝されるビジネス
ホワイトな働き方 ： 完全反響営業（飛び込み・テレアポなし）、フレックスタイム制、年間休日127日
「本気で社会に役立つビジネスで、自身の価値を高めたい」「一生のスキルを得たい」 そう思った方は、ぜひ一度面談でお話ししましょう。あなたの目指すキャリアと、私たちの用意できる舞台について、具体的にお伝えします。

＜職種未経験、第二新卒者歓迎！＞

【応募資格】
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

【歓迎スキル】
■不動産業界経験者

【こんな方にオススメ！】

■成果に見合った評価の元で収入を得たい方

■キャリアアップ、ゆくゆくは独立を目指している方

■大きな裁量が得られる環境で、スピーディーに成長したい

■社会貢献性の高いビジネスに関わりたい

■人からの感謝がやりがいに繋がる方

■マネジメントに興味があって最速で経験を積みたい