【電気主任技術者必須】設備管理担当者

募集背景

当社は、地域経済の重要な拠点である大規模な「市場」施設を管理・運営しています。この施設は、多種多様なテナントが入居し、電気、消防、給排水、空調など複雑な設備が稼働しており、その安定稼働は地域社会の物流と経済活動を支える上で不可欠です。日々のトラブル対応から、数百万〜数千万規模に及ぶ大規模修繕計画の策定・実行まで、施設管理業務は多岐にわたります。また、建物が行政所有であるため、行政機関との密な連携や調整も不可欠です。

現在、施設の老朽化対策や効率的な運営の実現に向け、より専門的かつ包括的な視点からの施設管理体制の強化が急務となっています。突発的なトラブルや依頼にも柔軟に対応しつつ、外部業者、テナント、行政といった多様なステークホルダーと円滑にコミュニケーションを取り、折衝を進める能力が、プロジェクト推進の鍵を握っています。

そこで今回、私たちはこの重要な施設管理業務全体を専門性と裁量を持って担っていただける「設備管理担当者」を募集します。現場作業だけでなく、関係各所との調整を通じて、施設の安定稼働と将来に向けた価値向上に貢献し、主体的に業務を推進していただける方を強く求めています。あなたの経験とスキルで、当施設の未来を共に築きませんか。

役割と期待内容

特殊な「市場」施設において、設備管理業務全般を担っていただきます。日々のトラブル対応から、外部業者への工事依頼・指示・折衝、テナントからの不具合報告への一次対応、電気使用データの正確な管理まで、幅広い業務をお任せします。特に、数百万〜数千万規模の大規模修繕プロジェクトにおいては、行政との調整・報告・相談、修繕計画の立案、行政向け資料作成といった重要な役割を担っていただきます。
関係各所（テナント、専門業者、行政、店舗など）と円滑なコミュニケーションを図り、突発的なトラブルにも柔軟に対応しながら、自らスケジュールを調整し主体的に業務を推進できる方を求めています。自ら手を動かす作業は小規模なものに限定され、専門性と裁量を持って施設全体の管理に貢献できる、やりがいのあるポジションです。

• 施設全体の管理業務と日々のトラブル対応全般
• 外部業者への工事依頼、指示、見積取得、折衝
• テナントからの不具合報告への現場確認と一次切り分け
• 電気使用データの正確な管理と予算見込みの作成
• 大規模修繕における行政機関との調整・報告業務
• 修繕計画の策定と行政向け提出資料の作成

応募資格 (必須)

• 第3種電気主任技術者（第1種、第2種でも可）
• ビル管理会社などでの設備管理実務経験（1年以上）

応募資格 (歓迎)

• 第一種または第二種電気工事士資格
• 防火管理者資格
• フォークリフト運転技能講習修了
• 関係各所との円滑なコミュニケーション能力
• 突発的なトラブルへの臨機応変な対応力

求める人材像

多様な関係者と円滑なコミュニケーションを築き、対等な立場で折衝を進められる方を求めています。予期せぬトラブルや緊急の依頼に対しても、柔軟かつ臨機応変に対応し、問題解決に向けて主体的に行動できる方を歓迎します。自ら業務のスケジュールを調整し、責任感を持って業務を完遂できる自律性も重要です。単なる現場作業に留まらず、施設全体の管理者として幅広い業務に裁量を持って取り組む意欲のある方、そして、行政との調整や大規模修繕計画の立案といった、より高度な業務にも積極的に挑戦し、自身の専門性を高めていきたいと考える方を歓迎します。常に学び続け、新しい知識を吸収する意欲をお持ちの方をお待ちしています。