【当社について】『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでまいります。
■当社は2021年に現代表が経営権を譲り受け、第二の創業期を迎えています。「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。
■自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」は同社が自社開発した都市型賃貸住宅です。きめ細やかな独自の賃貸管理システムで高い入居率を確保し、女性にも人気の物件で、入居率は驚異の99％越えを達成。ユーザーから選ばれるブランドを確立しています。
仕事内容
戦略投資部が手掛ける不動産投資ビジネスにおいて、主に取得した物件の売却までの一連の業務を担当。社内のデザイン・設計・建築・PMチームなどと連携し物件価値向上のための施策を検討します。
リノベーション工事やバリューアップのための施策についての検証を行い、物件価値の最大化を目指します。投資家としての目線やスキルが身につく仕事です。
【具体的には】・物件価値の最大化に向けた戦略の策定･検証･実行（遵法性治癒工事、バリューアップ工事、その他施策）・期中運営業務（PMR確認、更新時賃料/リーシング賃料の確認、受託行への報告業務）・販売業務（保有期間2～5年）等
| 職種 / 募集ポジション | 不動産本部 戦略投資部 アセットマネジメント課 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 試用期間 有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無） |
| 給与 |
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| 勤務地 | 東京メトロ日比谷線東銀座駅直結 東京メトロ銀座線銀座駅 徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30 |
| 休日 | 完全週休二日制、土曜 日曜 年間120日 |
| 福利厚生 | ■教育制度 ・宅建士資格取得支援 ・認定講師制度（座学）チュートリアル研修（入社時）管理職研修／アウトプット研修他 ■その他補足 ・産前産後・育児休暇制度 ・結婚祝金、出産祝金制度 ・iPhone貸与 ・退職金：確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月） ・養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで） ・住宅手当/補助：自社管理物件に入居する社員に最大5.5万補助 |
| 加入保険 | 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 必要な能力・経験 | 未経験・第二新卒歓迎！ 【必須】一般的なPC操作スキル（特にExcelスキルを重視します） 【働く環境】 ■未経験から活躍できる風土：現メンバーも全員未経験からのスタートで活躍中 ■投資家としてのスキルが身につく：投資全般のスキルを習得可能 ■高い市場価値：金融系投資顧問やファンドへのキャリアチェンジも狙えるポジション ■社内に各部門のプロフェッショナルが在籍：1物件ごとにペルソナやデザインを分析し検証を進めていける環境。また、一気通貫体制だからこそのスムーズなコミュニケーションやスピード感を持った対応が可能 |
| 会社名 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー |
|---|---|
| 代表取締役社長 | 木本 啓紀 |
| 設立 | 2008年10月01日 |
| 社員数 | 729名（2025年7月現在） |
| 業種 | アパート開発及びプロパティマネジメント |
| 管理戸数 入居率 | 4,638棟 51,140戸（2025年6月期） |
| 売上高 | 64,006百万円（2025年6月期） |