【収益不動産の仕入れ・売買仲介】創業95年の安定基盤×若手経営陣の挑戦力♦年間休日120日◎新規部署◎ノルマなし

【当グループについて】
ハタスグループは、4代・100年にわたり地域に根ざした経営を続けてきた強固な基盤と信頼を強みに、一族の繁栄を支える不動産ファミリーオフィスサービスを展開しています。
建設・不動産管理・賃貸仲介・不動産売買を一気通貫で行い、お客様の相続税対策から資産運用までをトータルでサポートしています。
お客様一人ひとりの資産状況やご家族の想いを丁寧に把握し、10年・20年先、さらには100年先の“一族の未来”を見据えた長期的な資産運用を共に描いていきます。

■業務内容（ミッション）
富裕層のお客様を対象とした、一棟収益不動産の買取再販と売買仲介における物件の仕入れをお願いします。

■具体的には
・収益不動産の仕入れ
金融機関や不動産会社とのネットワークを活かして優良な物件情報を収集し、市場調査や分析を行ったうえで、相続対策や資産拡大につながる一棟収益不動産を仕入れます。自社の不動産管理部門と連携して、賃料相場や稼働率、修繕費、利回りなどを総合的にシミュレーションし、物件の収益性やリスクを評価。購入後の売却・保有・リノベーションなどの出口戦略も含め、長期的な資産価値を見据えて判断します。
・売買仲介業務
顧客の売却ニーズに対し、最適な売却スキームを立案し、購入検討者とのマッチングを推進。購入検討者に対しては、収益性や将来の資産価値を踏まえた提案を行い、安心できる不動産取引を実現します。

■業務・働き方の魅力
◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。
◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。

■当社の魅力
◎豊富な実績と確かな信頼
当グループは、建設・不動産管理・賃貸仲介・不動産売買など、不動産にまつわる事業を一気通貫で行っています。建設事業では賃貸住宅完工戸数三河エリア4年連続1位、自社施工物件の入居率は99.6％以上という高水準を維持しています。また、管理事業では現在7,500戸以上の物件を管理しており、管理戸数の年間成長率は県内でもトップクラスです。地域のオーナー様・入居者様から厚い信頼をいただき、堅実な経営基盤とともに安定した成長を続けています。
◎安定と挑戦、両方手に入る環境
創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある当社。同時に、20代若手の兄弟経営で、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。