【当グループについて】
～「不動産の力で“一族の未来”をデザインする」唯一無二の不動産ファミリーオフィス～
ハタスグループは、4代・100年続く確かな経営基盤と豊富なナレッジを強みに、20代の兄弟経営者が自身の相続経験をもとに立ち上げた、独自の不動産ファミリーオフィス事業を展開しています。
単なる不動産会社の枠を超え、不動産を中心に金融商品・保険・相続対策・事業承継スキームを組み合わせた包括的な資産戦略を提案します。
主なお客様は、企業経営者や地主、資産家などの富裕層の方々。相続税対策や資産運用だけでなく、家族会議の設計や次世代への資産承継教育支援まで幅広くサポートし、一族の未来を見据えた長期的な戦略を共に描いていきます。
お客様一人ひとりの資産状況やご家族の想いを丁寧に把握し、10年、20年先、さらには100年続く一族の繁栄に寄り添い続ける“真のパートナー”として、伝統と革新を両立した唯一無二の価値を提供しています。
■業務内容（ミッション）
不動産仕入れ・売買部門の責任者として、ファミリーオフィス事業の顧客である富裕層を対象とした、収益不動産の買取再販と売買仲介業務の仕組みの構築をお願いします。
■具体的には
・収益不動産の仕入れ戦略
金融機関や不動産会社とのネットワークを活かし、優良な物件情報を収集。市場調査や分析を行い、相続対策や資産拡大につながる収益不動産・土地などの仕入れ方針を決めます。
・物件の収益性・リスクの分析
不動産管理部門と連携し、賃料相場や稼働率、修繕費や利回りなどをシミュレーションしながら、将来の資産価値も含めて検討。購入後の出口戦略（売却・保有・リノベーションなど）まで見据えて判断します。
・売買仲介業務
顧客の売却ニーズに対し、最適な売却スキームを立案し、購入検討者とのマッチングを推進。購入検討者に対しては、収益性や将来の資産価値を踏まえた提案を行い、安心できる不動産取引を実現します。
・マネジメント業務
プレイングマネージャーとして営業に携わりつつ、チーム育成や戦略立案を担い、事業を推進していただきます。
■業務・働き方の魅力
◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・JA・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。
◎新規部署の責任者として、専門スキルとマネジメントスキルの両方を磨ける、やりがいのあるポジションです。
◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。
■当社の魅力
◎代表自らの経験から生まれた『ファミリーオフィス事業』
4代・100年続く当社で、代表と取締役が自ら相続を経験した実体験をもとに、富裕層のお客様に向けたファミリーオフィスサービスを展開。土地活用・不動産売買といった従来の不動産事業にとどまらず、長期的な資産運用や資産承継といった、資産戦略と一族繁栄を包括的にサポートするビジネスモデルです。
◎安定と挑戦、両方手に入る環境
創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある当社。同時に、20代若手の兄弟経営で、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。
| 職種 / 募集ポジション | 収益不動産の仕入れ・売買仲介（プレイングマネージャー） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 試用期間あり（6か月） |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 逢妻駅より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 10:00〜19:00（実働8時間/休憩1時間） |
| 休日 | ・年間休日120日 ・完全週休2日制（水曜日・日曜日休み） ・GW ・夏期休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
| 福利厚生 | ・昇給 年2回 ・賞与 年2回 ・車通勤可（無料駐車場完備） ・社用車・携帯電話貸与 ・海外国内社員旅行 ・部屋探し補助(仲介手数料5千円～1万円） ・社員紹介制度 ・オフィスコンビニ設置 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・永年勤続報奨金 ・社員表彰報奨金 |
| 加入保険 | 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 昇給・賞与 | 昇給：年2回（5月・11月） 賞与：年2回（7月・12月）※過去実績 |
| 諸手当 | ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士 他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当：自社物件10,000円/月 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当 |
| 応募資格 | 【必須条件】 ・不動産の仕入れまたは売買仲介のご経験 ・宅地建物取引士 【歓迎条件】 ・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験 ・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方 ・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験 ・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方 ・マネジメント経験 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・管理職もしくは管理職候補としてマネジメントをしたい方 ・スピード感のある環境で成長したい方 ・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方 ・経営層に近いポジションで働きたい方 ・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方 |
| 定年 | 60歳（再雇用制度あり/65歳まで） |
| 会社名 | ハタス株式会社 |
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