KJRMHD エンジニアリング　マネージャー/アソシエイト

職務内容

不動産アセットマネジメントにおけるエンジニアリング業務全般を担当していただきます。保有資産の価値向上とリスク管理を目的とし、建築・設備に関する技術的な視点から、改修・再開発・取得支援など多岐にわたる業務を推進していただきます。
また将来のエンジニアリング業務のAI化を見据え、データ整理や各フォーマット関係の見直しを行いAI化の土台を構築することで、エンジニアリング機能の高効率化を推進する役割も担っていただきます。
・   エンジニアリング全般にかかる社内外確認調整業務
　　- 運用部門、投資部門との社内連携、プロパティマネージャーとの確認調整
・   運用不動産に関する建築・設備工事の管理業務
　　- 修繕・更新工事の予算作成支援、工事発注および進捗管理支援
・   大規模改修プロジェクトのマネジメント業務、再開発技術支援業務
　　- プロジェクト体制の立案、計画推進、工事発注、進捗管理支援
　　- 運用中不動産の再開発プロジェクト推進、運用前再開発案件の技術支援
・   建築・設備に関する遵法性確保およびトラブルやバリューアッド対応支援
　　- 法令遵守の確認・是正支援、技術的なトラブルの解決支援
　　- バリューアップ施策の技術的提案支援
・   不動産取得・売却時の技術支援業務
　　- エンジニアリングレポートの精査、修繕・更新計画の試算
　　- 改修・再開発計画の概要提案およびコスト試算
・   協力業者の管理および技術支援体制の構築
　　- 外部パートナーとの連携・品質管理支援
　　- データ整理・分析およびAI活用の推進

学歴・資格等

・   四年制大学卒業以上
・   建築系資格、一級建築士あれば尚可
・   宅地建物取引士、簿記3級、不動産証券化マスターあれば尚可
・   日本都市ファンド投資法人ならびに産業ファンド投資法人の監督役員の２親等親族にあたらない方

必要な能力及び経験

【必須】
下記建築・設備関連業務のいずれかの経験
・   不動産運用や管理におけるエンジニアリング業務経験、プロジェクトマネジメント経験
・   設計施工各協力業者との折衝・管理経験、取引先との円滑なコミュニケーション

【望ましい】
・   不動産証券化ビジネスへの理解、将来的な英語力
・   建築・設備分野での施工管理または設計経験
・   AIやDXツールの導入・活用経験
・   社内教育・指導経験