【MAI】賃貸管理

メルディアグループとは

◆私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。
これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしています。

仕事内容

※株式会社MAIへ出向となります。

自社グループ物件を中心としたマンションやアパートの修繕・工事手配・家賃回収を大家様に代わり行います。

≪具体的には≫
◆物件の見回り
◆入去前チェック・退去立会・ルームチェック
◆補修等の行程管理・予算管理
◆補修業者への見積・発注依頼
◆軽微な補修対応
◆入居者からの問い合わせ対応
◆その他付随する業務

◎未経験から市場価値の高いスキルが身につきます！
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賃貸管理やメンテナンス業務経験者の方などはもちろん歓迎ですが、
今回は全くの未経験スタートという方も大歓迎！
面倒見の良い先輩社員たちが責任をもって、あなたの成長をサポートします。

※取り扱い物件は首都圏中心です。
※あなたの経験・スピードに合わせて徐々に業務をお任せします。未経験の方もご安心ください。

◎将来的に社内でのジョブローテーションも可能です。様々な仕事を経験してキャリアを積めます。

一日のスケジュール例
09:15～09:30　出社
09:30～12:00　メールチャットのチェック/電話受付対応/クレーム等対応
　　　　　　　契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応
　　　　　　　管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務
　　　　　　　他イレギュラー対応
12:00～13:00　昼前後で各々昼食、全員では行かない。
13:00～18:30　メールチャット対応/電話受付対応/クレーム等対応
　　　　　　　契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応
　　　　　　　管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務
　　　　　　　他イレギュラー対応
　　　　　　　振返り、明日以降の行動確認

キャリアステップ 得られる経験

不動産のプロパティマネージャーとしての知見を広げて組織の中核を担っていただきます。

この仕事で関わる人々
◆物件オーナー
◆テナントや入居者及びその親族や関係者
◆賃貸仲介会社
◆メルディア及びMAI内の他部門担当者
◆建築に付随する設備機器の各メーカー
◆外部委託先PMの協力会社
◆外部委託先BMの協力会社
◆簡易工事等の協力会社
◆退去立会の原状回復工事等の協力会社
◆外部委託のコールセンター
◆外部委託の駆付けサービスの協力会社
◆外部委託の共用部清掃会社及びゴミの民間回収会社
◆行政区の清掃事務所
◆町内会、自治会
◆家賃保証会社
◆少額短期保険引受会社
◆インターネットサービス提供会社
◆不動産広告の協力会社
◆賃貸管理に付随する管理システム会社

ポジションの魅力・やりがい

■MAIの魅力
高いデザイン性と安心安全な構造で入居者のニーズとオーナーの信頼を築き続ける賃貸アパートを主体とした管理業務サービスです。
1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）と関西エリア(大阪・兵庫・京都)でアパートを供給し、当社独自のノウハウ・ネットワーク・デザイン力・技術力を活かし、用地取得から、企画・設計・施工・販売・賃貸管理まで、グループの総力を挙げた一貫性を持ったアパートづくり・サービスをご提供しております。
賃貸に関連した知識経験は勿論のこと、建築に関る幅広い知識経験を習得できるのが強みです。入居者に選んでいただける間取り、仕様を一緒に考えていきましょう。
3年連続！全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024」で第3位にランクイン

応募資格

【必須】
■高卒以上
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
■賃貸管理の実務経験をお持ちの方（年数不問）

人物イメージ

◆PC操作スキルがあること(Excel・Word・PowerPoint・chrome)
◆最後までやりきる気概があること
◆人に相談・連携できるコミュニケーション力があること
◆社会人としての一般常識があること

メルディアのカルチャー

PJチーム
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

正当な評価制度
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。