不動産SHOPナカジツについて

愛知県岡崎市で不動産売買仲介専門会社として産声を上げた弊社は、お客様のニーズを網羅した独自の「ワンストップサービス」を確立し、17年間で480億円まで売上高を拡大させました。

現在では不動産仲介のみならず、リフォームリノベーションや高品質な新築住宅の供給、実需だけでなく、投資家向けの一棟アパートの販売・運用支援まで事業の柱を広げ、「業界の常識を打ち破るチェンジ・エージェント」として、さらなる事業成長を見込んでいます。

直近の目標である、2030年までに売上高1000億円の達成に向けて、事業拡大の一端を担っていただける方々のご応募をお待ちしております。

業務内容

業務内容
【数億円規模の不動産を扱い、お客様の資産形成を支援するコンサルティング営業】
ナカジツの収益不動産事業「Hugkum」にて、経営者・富裕層・地主のお客様を中心に、不動産を活用した資産形成のコンサルティングを行います。
扱うのは、自社施工の一棟アパートをはじめ、他社施工のアパートや一棟マンションなど、数億円規模の収益不動産が中心です。
Hugkumの営業は、完成した物件を販売するだけではありません。
物件の仕入れから収益性の分析、販売、融資、購入後の運用、さらには売却や追加購入のご相談まで、一人の営業担当が一貫してお客様の資産形成に携わります。

【具体的な仕事内容】
■収益不動産の仕入れ・収益性分析
既存取引先の地主様や不動産会社、独自のネットワークなどから物件・土地情報を収集します。
物件情報をもとに、利回りや収益性などを分析。投資商品として成立するかを検討し、仕入れにつなげます。

■経営者・富裕層・地主のお客様への資産形成提案
お客様の資産状況や投資目的、今後の資産形成についてヒアリングし、一人ひとりに合わせた収益不動産をご提案します。
新規顧客への無作為なテレアポ営業ではなく、既存のお客様からのリピートやご紹介、金融機関などからの顧客紹介が中心です。

■融資・購入プランの設計
物件をご提案するだけではなく、金融機関の選定や融資条件なども含め、お客様に適した購入プランを検討します。
案件によっては銀行・税理士・司法書士など各分野の専門家とも連携。
営業担当が中心となり、関係者を巻き込みながら数億円規模の不動産取引を進めていきます。

■購入後の資産運用サポート
契約・引渡しが営業のゴールではありません。
購入後の収支状況なども継続的に確認し、必要に応じて管理会社との調整や空室対策、売却、追加購入、資産の組み換えなどをご提案します。
長期的な視点で、お客様の資産形成を支えるパートナーとなることを目指します。

募集要項

【必須】
・大卒以上
・社会人経験2年以上

※不動産・住宅業界での就業経験がある方は対象外となります。

【歓迎する経験】
・銀行、証券、保険など金融業界での営業経験
・法人営業、経営者向け営業の経験
・高額商材や無形商材など、顧客との信頼関係が重要となる営業経験
・数字やデータをもとに、顧客への提案を行ってきた経験

【こんな方に向いています】
・目先の売上だけではなく、お客様と長期的な信頼関係を築く営業がしたい方
・経営者や富裕層への提案を通じて、営業としてさらにレベルアップしたい方
・不動産だけでなく、金融・投資・資産形成に関する専門性を身につけたい方
・数字や根拠をもとに物事を考えることが好きな方
・数億円規模の案件を動かす、ダイナミックな仕事に挑戦したい方
・お客様にとって本当に価値のある提案を追求したい方

【業界未経験だからこそ歓迎します】
Hugkumでは、不動産業界での経験よりも、これまでの仕事で培ってきた営業力や顧客との関係構築力、論理的に物事を考える力を重視しています。

入社後に不動産・金融・投資に関する専門知識を身につけ、経営者や富裕層のお客様から長期的に資産形成を任せていただけるコンサルタントを目指していただきます。

当求人の魅力

■「売れる物件」ではなく、「長く資産として持てる物件」を提案する
Hugkumが大切にしているのは、目先の表面利回りの高さだけで物件を提案することではありません。
ナカジツが不動産仲介事業で培ってきた地域・不動産に関する知見を活かし、土地そのものの価値や将来的な運用まで考えながら、長期的な資産形成につながる物件を選定しています。
「売りやすいから提案する」のではなく、「本当にお客様の資産形成につながるのか」を考えて提案する。
それがHugkumの営業スタイルです。

■売って終わりではない。お客様の資産形成に長く伴走する
Hugkumでは、物件をご購入いただくことをゴールとは考えていません。

購入後の収支や運用状況も継続的に確認し、空室対策や管理会社との調整、売却、追加購入、資産の組み換えなど、その後の資産形成にも長期的に伴走します。

こうした積み重ねによって、現在のお客様はリピーターが約6割、ご紹介が約3割。

一度きりの取引ではなく、次の投資についても相談していただける関係を築くことが、Hugkumの営業に求められます。

■数億円規模の案件を、仕入れから運用まで動かす
扱うのは、自社施工の一棟アパートや他社施工のアパート、一棟マンションなど、数億円規模の収益不動産が中心です。
営業担当は販売だけではなく、物件・土地の仕入れ、収益性の分析、お客様への提案、融資、契約、そして購入後の運用まで一貫して携わります。
案件によっては銀行・税理士・司法書士などの専門家とも連携しながら取引を進めます。
営業力だけでなく、不動産・投資・金融に関する専門性を身につけ、より高度なコンサルティングができる営業へと成長できる環境です。

■経営者・富裕層から「次もあなたに」と言われる営業へ
主なお客様は、経営者や富裕層、地主の方々です。
豊富な知識を持つお客様も多く、表面的な商品説明だけで信頼を得られる仕事ではありません。
お客様の資産状況や目的を理解し、物件のメリットだけでなくリスクも踏まえながら、長期的な視点で提案することが求められます。
一つひとつの取引に誠実に向き合い、その後の運用まで支える。その結果として「次の物件もあなたに相談したい」「知人を紹介したい」と言っていただける。
目先の成約だけではなく、お客様から長く選ばれ続ける営業を目指せる仕事です。

こんなスタッフが活躍しています

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