市場拡大中の買取再販などを担当！不動産営業職（流通・仲介）

積水化学グループの安定した経営基盤

私たちは、積水化学工業を親会社に持つグループ会社です。グループ全体の従業員は2万名以上、 ”誰もが安心して暮らせる社会” を目指し、以下の4事業に分かれ社会課題の解決につながる商品・サービスを提供し続けています。

2005年から毎年発表されている”世界でもっとも持続性の高い100社「GLOBAL100」”にも通算8度選出され、 これからも世界的から求められる企業 として評価いただいております。

積水化学グループでは2020年に長期ビジョン「Vision2030」を掲げ、”2030年度までに売上2兆円、営業利益率10％”を目指しています。これは2020年に掲げた当時の約2倍の数字であり、これまでにないスピードでの成長を図っています。

社会課題を解決するセキスイハイムの家づくり

事業ミッション：地球環境にやさしく60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まいの提供

戦後の行動経済成長期の日本では、人口も増えたことにより多くの住宅の供給が必要とされてきました。住宅会社によっては品質よりも供給スピードを優先した結果「安かろう悪かろう」という言葉も流行し、今では日本の住宅の平均寿命は約32年と先進国の中でも圧倒的に短いのが現状です。

また、近年の住宅業界では”自然災害や異常気象の増加による現場施工の難しさ”や”職人の高齢化・人手不足”が大きな課題となっております。

こうした課題に向き合いながら、セキスイハイムは ”世界初の工場生産によるユニット住宅” により、品質も供給も兼ね備えた住まいを提供し続けてまいりました。

さらに私たちは ”減災に取り組んだ家づくり” を推奨。これまで地震そのものによる”倒壊ゼロ”はもちろんのこと、太陽光発電・蓄電池・HEMSの搭載により在宅避難が可能な生活をご提案しております。

これは国が掲げる環境配慮へも貢献しており、エネルギー資源の消費を抑えたZEH基準の住まいを標準としております。

現在では 累計引渡棟数は60万棟を超え 、多くのお客様からご支持をいただいています。

スムストック査定を活かした買取再販

スムストックは、大手ハウスメーカー10社が共通の基準で評価・流通させる、良質な中古住宅および流通システムです。実際の流通や査定には専門資格を持つ「スムストック住宅販売士」が担当します。

通常、20～25年が経過した一般の中古住宅は、市場での建物価値がほぼゼロと査定されますが、スムストックでは以下の認定条件を満たした 独自の査定基準で建物の価値を正しく評価 します。

また、新たな買主にとっても建物の”正確なカルテ”があるため、欠陥や劣化などの 見えにくいリスクを確認した上で安心して購入 することができます。

スムストックの3つの認定条件

①住宅履歴データベースの保有

セキスイハイムは工程の大半を工場生産が占めることにより、新築時、新築後のそれぞれのデータや履歴を社内システムに登録しております。
新築時は図面はもちろんのこと、使用した部材の品番や在庫状況がタイムリーに確認可能です（STACKシステム）。
新築後は、これまでの活動履歴やリフォーム履歴の確認が可能なため、担当者が変わったとしても引継ぎがスムーズで適したタイミングでのご提案が可能です（STREAMシステム）。

②新耐震基準レベルの耐震性の保持

耐震等級3をはじめとする長期優良住宅の申請を行っております。特にセキスイハイムは上記の通り”減災に取り組んだ家づくり”を行っており、耐震性の高さは業界トップクラスです。

③50年以上のメンテナンスプログラムの保持

セキスイハイムでは60年・長期サポートシステムのもと、オーナー様の住まいを 築60年目まで5年毎に、かつ無料で定期診断 を実施（業界最長クラス）。人間の健康診断や車の車検があるように、住まいの状態を定期的に診断することで不具合箇所の早期発見やライフスタイルの変化に合わせたリフォームのご提案を行える仕組みを整えています。