仕事内容
REITにおける開示・IRおよび機関運営業務を中心にご担当いただきます。ご経験に応じて、担当業務は柔軟に調整いたします。
入社後は段階的に業務範囲を拡大し、将来的には上場REITまたは私募REITにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担っていただくことを想定しています。
なお、ご希望によっては特定領域のスペシャリストとしてキャリアを深めることも可能です。
◆入社当初の主な業務◆
・増資に伴う資金調達業務
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動
・マーケット情報の収集、エクイティストーリーおよび増資マーケティングの企画
・投資法人役員会、投資主総会、資産運用会社の投資委員会の運営
・投資法人の運営事務全般
【開示・IR業務】
投資家向けの開示資料作成およびIR活動全般をご担当いただきます。
経理担当者と連携しながら、資産運用報告や有価証券報告書、プレスリリース、決算説明資料等を作成します。
また、国内外の投資家とのミーティング調整や、マネジメントと投資家間のコミュニケーションの記録にも携わります。
・会計・経理の基礎知識をお持ちの方は、業務理解を深めやすい環境です。
・英語力をお持ちの方は、上場REITの英文開示や海外投資家対応でご活躍いただけます。
※投資家との直接的なコミュニケーションを通じて、REITビジネスの全体像や投資家ニーズを実務的に理解できるポジションです。
【機関運営業務】
投資法人の意思決定機関である役員会や資産運用会社の投資委員会の運営を担当します。重要な意思決定プロセスに関与することで、REITビジネスの全体像を理解することが可能です。
◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入や投資法人債発行等の資金調達（デットファイナンス）
・財務諸表、運用状況予想の作成
・予算・実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関との対応
※変更の範囲：会社の定める業務
応募条件
・四大卒以上
・一般的な企業管理に必要とされるレベルの法律、会計、税務、財務に関する知識を推奨します（応募の必須条件ではありません）。
・不動産運用会社（リート、私募ファンド等）における以下業務のいずれかの経験者が望ましいですが、不動産運用会社以外での業務経験者等も歓迎します。
IR・開示／機関運営
| 職種 / 募集ポジション | リート（REIT）に係る開示ＩＲ・機関運営業務（非管理職） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | ・試用期間：３ヶ月 ・再雇用制度あり（65歳まで。定年60歳） |
| 給与 |
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| 勤務地 | ・本社勤務 ※最寄駅：都営浅草線・宝町駅、東京メトロ銀座線・京橋駅、JR線・東京駅 ・サテライトオフィス制度（大手町、秋葉原、新宿、豊洲、横浜、川崎、川口、浦安等の首都圏100箇所以上で勤務可能） ・勤務地の変更の範囲：なし |
| 勤務時間 | ・標準的な勤務時間：9：30～18：00 ・フレックスタイム制：あり（コアタイム：10:00～15:00） ・時間外労働：あり（平均残業時間は約2時間/一月当たり） ・在宅勤務制度：あり（原則週２日まで） |
| 休日 | ■休日 ・完全週休二日制（土日祝）、年末年始休日（12月29日～１月３日） ・年間休日：124日 ■休暇 ・年次有給休暇：入社時に付与（初年度最大15日付与） ・育児・介護休暇、公用・忌引等の特別休暇、子の看護休暇（有給）、ボランティア休暇（有給） ・有給取得率：86.2％（2025年度実績） |
| 福利厚生 | ■通勤手当 あり ■各種制度 企業型確定拠出年金、従業員持投資口会、人間ドック補助、慶弔見舞金、ベビーシッター割引、長期勤務者褒賞（報奨金・リフレッシュ休暇） ■人材育成 ・住友商事グループの階層別研修への参加 ・株式会社グロービスのスクール型研修への派遣 ・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供（12,000講座以上） ・資格奨励制度（各種主要資格：年額10万円まで補助） |
| 加入保険 | 健康保険、労災保険、雇用保険、厚生年金保険 ※社保完備 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙（敷地内喫煙可能場所あり） |
| その他 | １次面接時：Webテストあり |
| 会社名 | 住商リアルティ・マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 白石 幸成 |
| 設立年月日 | 2007年9月20日 |
| 従業員数 | 73名（2026年4月1日時点） |
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目17番10号 京橋 One Terrace（旧：住友商事京橋ビル） 9F |
| 事業内容 | ■住友商事100％出資の資産運用会社 ■2026年3月末時点での受託資産残高は7,769億円 ■商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット ■私募ファンド、上場リート、私募リートの3ラインを運用 |
| 資本金 | 150百万円 |
| 平均年齢 | 39.3歳 |
| 関連会社 | 住商ビルマネージメント株式会社 住商アーバン開発株式会社 住商建物株式会社 |
| 株式公開 | 非公開 |
| 主な株主 | 住友商事 100.0% |