【代表メッセージ】

東通グループ（TOTSU GROUP）は、2019年に東通不動産投資株式会社、2020年に東通建物株式会社、東通コミュニティ株式会社、LOF Hotel Management株式会社を相次いで設立し、「信じる未来、託す東通グループ 街の魅力を高める革新的なパートナー」のコーポレートスローガンのもと、現在グループ一丸となって、不動産売買・賃貸管理・土地開発・ホテル事業など、多角的な事業を展開する総合不動産会社として街づくりに取り組んでおります。
より信頼できる不動産サービスを提供するために日々研鑽を重ね、革新的な価値創造に挑み続けます。

【東通グループ事業内容】
■ 不動産投資・保有
  東京・大阪・福岡で中大規模物件を保有し、安定収益を創出。
  資産価値向上と長期的な事業拡大を実現。
■不動産再生
  デザインと企画力で既存不動産を再生し、街の魅力を高めるリノベ事業。
■不動産開発
  企画〜施工〜販売まで一貫対応。中〜大規模開発を通じて価値最大化を追求。
■ホテル事業
  地域性を活かした個性的なホテルを展開。「Live like a local」の体験を提供。
■不動産管理
  管理・運営・セキュリティで安心安全な環境を提供。課題解決力に強み。
■アセットマネジメント
  国内外ネットワークを活かした不動産運用・投資戦略を展開する新規事業。

仕事内容

「日本の不動産を、もっと自由に。」
東通建物は、マカオの大手不動産「信託グループ（SHINTOCK GROUP）」を背景に持つ、独立系デベロッパーです。設立6年目ながら、都内を中心に累計投資額1,000億円超、仕入実績200棟超を誇り、2030年には運用資産3,000億円超を目指す急成長フェーズにあります。

事業拡大に伴い、新たに「大阪支店」および「福岡支店」を開設します。今回のミッションは、これら新拠点の責任者として営業活動を強力に推進し、ビジネスを軌道に乗せることです。

単なる「作業」としての仕入れではなく、中古不動産の潜在価値を見出し、リフォームやリーシングによってバリューアップ（不動産再生）させる、出口戦略まで見据えた一気通貫のビジネスをリードしていただきます。

■具体的な業務内容
各拠点における案件ソーシングからクロージング、再販売までの一連の業務およびマネジメントを担います。

・拠点立ち上げ・営業推進： ターゲットエリア（大阪・福岡）における営業戦略の立案と実行
・物件仕入れ（ソーシング）： 大手仲介会社や地場仲介業者とのリレーション構築、未公開情報の入手
・事業計画の策定： 物件の査定・分析、収支シミュレーション、バリューアップ案の企画
・交渉・決済： 売主との価格交渉、契約締結、引渡し
・拠点マネジメント： KPI・PL管理、メンバーの採用・育成、組織体制の構築

■このポジションの魅力・やりがい
・「ゼロイチ」の裁量とスピード： 社長直下のポジションとして、数億〜十数億円単位の意思決定をスピーディーに行える醍醐味があります。拠点を「自分の城」として成長させるやりがいがあります。
・領域に縛られないプロフェッショナル： 区分マンション、住宅用地、一棟ビルなど、領域を限定せず多角的な知識を活かせる環境です。
・業界屈指の労働環境： 定時10時〜18時（実働7時間）、年間休日131日。成果はインセンティブとしてダイレクトに還元されるため、高い生産性と報酬を両立可能です。

【必須（MUST）】
・宅地建物取引士の資格（必須）
・不動産売買・買取再販の実務経験： 仕入れから出口（販売）までのフローを一貫して把握している方
・マネジメント経験： チームや拠点の数字・人材を管理した経験
・マルチアセットの知識： 特定の領域に限定せず、区分、一棟、土地など複数の知見をお持ちの方

【歓迎（WANT）】
・大手不動産仲介会社での営業経験
・新規拠点の立ち上げ経験
・不動産会社との強固なネットワークをお持ちの方

【求める人物像】
・変革を楽しめる方： 急成長企業特有の組織改変やスピード感をポジティブに捉え、自ら動ける方
・成果にコミットできる方： 既存のやり方に固執せず、拠点の売上最大化のために最適な戦略を考え抜ける方
・オーナーシップ： 社長直下の環境で、事業主意識を持ってプロジェクトを完遂できる方