【代表メッセージ】

東通グループ（TOTSU GROUP）は、2019年に東通不動産投資株式会社、2020年に東通建物株式会社、東通コミュニティ株式会社、LOF Hotel Management株式会社を相次いで設立し、「信じる未来、託す東通グループ 街の魅力を高める革新的なパートナー」のコーポレートスローガンのもと、現在グループ一丸となって、不動産売買・賃貸管理・土地開発・ホテル事業など、多角的な事業を展開する総合不動産会社として街づくりに取り組んでおります。
より信頼できる不動産サービスを提供するために日々研鑽を重ね、革新的な価値創造に挑み続けます。

【東通グループ事業内容】
■ 不動産投資・保有
  東京・大阪・福岡で中大規模物件を保有し、安定収益を創出。
  資産価値向上と長期的な事業拡大を実現。
■不動産再生
  デザインと企画力で既存不動産を再生し、街の魅力を高めるリノベ事業。
■不動産開発
  企画〜施工〜販売まで一貫対応。中〜大規模開発を通じて価値最大化を追求。
■ホテル事業
  地域性を活かした個性的なホテルを展開。「Live like a local」の体験を提供。
■不動産管理
  管理・運営・セキュリティで安心安全な環境を提供。課題解決力に強み。
■アセットマネジメント
  国内外ネットワークを活かした不動産運用・投資戦略を展開する新規事業。

仕事内容

【ポジションのミッション】
老朽化した建物のポテンシャルを最大限に引き出し、新たな価値を創造する「再生」、そして用地取得からエリア全体の価値創造を手掛ける「新築開発」。本ポジションは、当社の主要ブランドである「TRUST VALUE」「THE TOTSU」「TOTSU PREMIUM」シリーズにおいて、数億円～20億円に及ぶ不動産開発の品質管理を一貫して担当し、都市の未来を作り上げる重要なミッションを担います。単なる工事監理ではなく、東通グループが提供する不動産商品の品質管理者として、大小さまざまな物件を通して街の価値向上に直接貢献できる点が最大の醍醐味です。

【採用の背景】
2020年の設立以来、当社は急速な成長を遂げ、設立わずか1年で約100億円の売上を達成。グループ全体で2030年までに運用資産規模3000億円を目指すなど、事業規模を拡大し続けています。 この成長をさらに加速させるため、改修・新築物件の品質を強化すべく、即戦力としてご活躍いただける方を募集いたします。

【具体的な仕事内容】
改修物件、新築物件双方の品質管理業務に携わっていただきます。
◉改修物件の品質管理:
　・自社ブランド「TRUST VALUE」シリーズを中心に、一棟ビルの改修における品質管理業務全般
　・工事請負契約後～竣工引取までの各種施主検査の実施
　・竣工引渡書類の手配・確認・チェック（作成は工事業者）
　・グループ内管理会社との連携

◉新築物件の品質管理:
　・「THE TOTSU」シリーズ、「TOTSU PREMIUM」シリーズを始めとするホテル、マンション、オフィスなどの幅広い物件の新築工事における品質管理業務全般
　・工事請負契約後～竣工引取までの各種施主検査の実施
　・現場定例会への参加
　・竣工引渡書類の手配・確認・チェック（作成はゼネコン、設計監理者）

◉共通業務:
　・商品品質向上のための施策提案
　・工事予算管理
　・工事工程管理

【組織情報】
現在、建築事業部には経験豊富なベテラン社員が在籍しており、互いに刺激し合いながら業務を進めています。 社長との距離も近く、風通しの良い環境で、活発なコミュニケーションが日常的に行われています。

【ポジションの魅力】
本ポジションでは、数億円から20億円規模の高額物件に企画段階から携わり、自らのアイデアを形にする圧倒的な裁量と責任を経験できます。 業務範囲が非常に広く、収益不動産だけでなく、開発・売買・仲介・賃貸など多岐にわたる不動産知識を習得し、総合的な不動産プロフェッショナルへと成長できる機会があります。 また、実力次第で早期のキャリアアップも可能であり、あなたの挑戦を会社全体でバックアップします。

【必須（MUST）】
・ゼネコンまたは不動産デベロッパーでの実務経験合計3年以上
・ホテル、マンションなどの複数アセットの開発経験（施工管理or品質管理）
・関係者との円滑なコミュニケーション・折衝能力
・新築中高層物件（1,000－5,000㎡程度以上・RC・SRC・S造）の品質管理or施工管理経験

【歓迎（WANT）】
・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方
・一級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（月3万円の資格手当あり）
※資格は必須ではありません