株式会社ADワークスグループ 採用情報
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ADワークスグループ
明治19年に染色工場として創業しました。時代の変化にあわせて不動産事業へと転換。変化を恐れず、環境に適応しながら進化してきた姿勢は、現在の事業運営や組織文化にも脈々と受け継がれています。
現在当社グループは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。
主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。
また、一棟不動産の再生にとどまらず、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。これまで一部の富裕層に限られていた資産形成の機会を広げ、個人や企業が自分らしい未来を描ける選択肢を社会に提供することで、ビジョンの実現を目指しています。
さらに、宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。
東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を持ちながらも、年次や役職にとらわれず裁量を持って挑戦できる環境があることも当社の特徴です。社員一人ひとりが主体的に考え、行動し、成長を実感しながら会社の成長を共に創っていく企業風土があります。
主な事業
収益不動産事業
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を仕⼊れ、仕入れた不動産をバリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどにより商品価値を⾼めて、
一般法人・個人富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売します。
物件の金額は1棟平均10〜40億円ほどで、年間約20棟を売買しており、バリューアップの幅広い知見や徹底した遵法性治癒の対応において新オーナーやテナントから信頼を得ています。
ディベロップメント(開発)事業
これまで培ったノウハウを注入し、時代の趨勢や需給の動向をつかみ、 そのマーケットに最もふさわしい不動産を開発。
資産運用のフラッグシップとして世に送り出す〝企業作品〟であり、グリーンローンによる開発資金調達や、 SDGｓの観点を具現化した商品企画など、サステナブルな取り組みを充当します。
共同住宅・オフィス・ホテルの開発を年間２～３棟のペースで行っています。
不動産小口化事業
「ARISTO」シリーズをはじめとする小口化商品を通じて、少額から不動産投資を可能にしています。投資家一人ひとりのライフプランや資産形成ニーズに合わせ、多様な商品設計を実現。これにより、従来は限られた層しか参入できなかった不動産投資を幅広い層に開放しています。
オフィス区分事業
不動産小口化商品の販売で培った販売チャネルを活用し、より幅広い層の投資家への商品供給を目指し、2025年より商品供給を開始。
一棟であれば数十億円の購入金額となる物件を、区分所有では数億程度で保有が出来ます。
その他新規事業
- 系統用蓄電所事業
社内のビジネスコンテストにて社員からの提案によりはじまった事業です。
電力需給の安定化に貢献する系統用蓄電所事業を推進し、運用開始に向けた拠点開発を進めています。再生可能エネルギーの普及により蓄電需要が高まる中、成長市場への参入を通じて新たな収益基盤の構築を目指しています。 - 不動産クラウドファンディング事業
投資家の募集や利益の配当まですべてWEB上で完結する商品としてクラウドファンディング事業の準備を進めています。
少額から出資できる仕組みにより、これまで不動産投資への参加が難しかった方にも投資機会を提供し、より多くの方が不動産投資に参加できる環境を広げています。 - ホテルオペレーション事業
訪日外国人の増加を背景に、ホテルオペレーション事業への参入を進めています。既存の不動産事業とのシナジーを活かし、自社保有物件での運営検証を通じて、ノンアセット型の収益モデルの確立を目指しています。
ビジョン・パーパス(北極星)
北極星（パーパス）
ワクを超えるしなやかな発創で、世界を色鮮やかに染め直す
国境を超えて、染色業の発展に尽力した創業期。染色業にとどまらず、多彩な領域へチャレンジを重ねてきた。不動産に軸足を置いた今もなお、業界の常識や事業領域にとらわれない価値を追求してきた。
100年以上の歴史を振り返れば、私たちはいつの時代も、人々や社会をより豊かにしたいという想いでさまざまな「ワク」を超えて価値を生みだしてきた。しかしそれは結果に過ぎない。
私たちの原点である染物が、ゆっくりと、しかし着実に色を深めることで鮮やかになっていくように、小さな、でも信念のこもった、しなやかな一歩の積み重ねこそが、「ワク」を超えた価値の創造に繋がると、私たちは信じている。
世界は常に変化していく。これまで当たり前と思われていたことも、人々を縛り、社会の可能性を閉ざす「ワク」となっていく。
だからこそ、私たちは、既存の「ワク」にとらわれない視座で社会を見つめ直す。
しなやかに想像力をはたらかせ、価値を創り出していく。今を生きる人々、これからの社会のために、私たちは一歩ずつ歩み続けていく。
ADWGグループは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していきます。
ビジョン
富の循環を創出し、 誰もが心に火を灯せる社会を作る
私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。
これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。