宿泊運営事業｜オペレーション統括・レベニュー管理責任者｜東京

会社の特徴

• 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開
• “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業”
  • 賃貸住宅総合事業
  • リフォーム・リノベーション事業
  • 新築注文住宅事業
  • 分譲・開発事業
  • 不動産再生事業
  • 不動産流通事業
  • 非住宅・特建事業
  • アセットマネジメント事業
  • プロパティマネジメント事業
  • サービスアパートメントホテル事業
• TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施
• 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上220.5億 / 従業員750名以上まで成長
• 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資

Mission

アーキテックス株式会社は、 ‟住まい方の文化をつくる” をミッションに掲げ、日本全国・世界に幸せな暮らしと生き方をつくるため、愛知県を中心とした東海エリアを筆頭に全国への事業拡大を進めています。

募集背景

当社は安定した収益基盤をもとに、新たな収益モデルとして外国人観光客を主要ターゲットとした長期滞在型宿泊施設事業を展開しています。
インバウンド需要の堅調な拡大に伴い業績は非常に好調ですが、今後の更なる事業拡大とサービス品質の更なる向上を見据え、運営オペレーションの仕組み化や業務プロセスのさらなる効率化を進めています。
今後の施設展開エリアの拡大や組織としてのスケールアップに備え、運営基盤をより盤石なものへ引き上げるため、オペレーション統括およびレベニュー管理を中心となって牽引していただける専任責任者を募集いたします。

主な業務内容

宿泊事業における運営オペレーションの標準化・改善、および収益最大化に向けたレベニュー管理の統括業務全般をお任せします。

・オペレーション構築・現場改善

各施設の運営フロー見直し、マニュアル作成・標準化、DX推進、スタッフ体制の構築および定着率向上のための環境整備

・レベニューマネジメント・販売戦略

 インバウンド需要や市場トレンド分析に基づく販売価格（ADR）の最適化、稼働率（OCC）管理、OTA（旅行予約サイト）運用・戦略調整

・組織統括・数値管理

稼働率・RevPAR・レビュー・収支などの数値管理、経営陣へのKPI報告と改善施策の立案・推進

ポジションの魅力

・経営陣と距離が近く、自らの手で事業を動かす大きな裁量

 経営層とダイレクトに連携しながら、ご自身のアイデアや戦略をスピーディーに実行に移せる環境です。

・事業の拡大期において「仕組みづくり」を統括できる面白さ

 成長フェーズにある事業だからこそ、オペレーションの標準化や組織改善、定着率向上といった基盤構築を主導する手応えを感じられます。

・個人の成果と事業への貢献度がダイレクトに評価へ直結

任される裁量が大きい分、ご自身の手掛けた施策や改善成果がダイレクトに事業業績へと反映され、その実績に見合った正当な評価と還元を受けられます。

必須要件

・ホテル・旅館・長期滞在型施設などの宿泊施設における運営管理の実務経験

・レベニューマネジメントの実践経験（価格戦略、販売チャネル・OTA最適化など）

・収支管理、および運営数値（稼働率、RevPAR等）の管理実務経験

歓迎要件

・複数店舗・マルチプロパティの統括管理経験

・離職率低下やエンゲージメント向上など、組織改善・人材育成の成功体験

・オペレーションのDX推進（システム・ツール導入等）や業務標準化の実務経験

求める人材像

・課題発見から現場での泥臭い改善実行までやり切れる方

・現場に寄り添い、定着率を高める仕組み・組織を作れる方

・数値分析に基づく論理的思考と、柔軟な実行力を持つ方

・変革期・拡大期のスピード感を楽しみ、自ら仕組みや組織の改善に挑戦できる方