会社の特徴

• 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開
• “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業”
  • 賃貸住宅総合事業
  • リフォーム・リノベーション事業
  • 新築注文住宅事業
  • 分譲・開発事業
  • 不動産再生事業
  • 不動産流通事業
  • アセットマネジメント事業
  • プロパティマネジメント事業
• TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施
• 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長
• 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資

Mission

アーキテックス株式会社は、 ‟住まい方の文化をつくる” をミッションに掲げ、
日本全国・世界に幸せな暮らしと生き方をつくるため、愛知県を中心とした東海エリアを筆頭に全国への事業拡大を進めています。

事業部説明

ディベロップメント事業部は、不動産開発・分譲住宅開発・土地活用提案を担う中核事業部です。自社用地の仕入れから企画開発、販売戦略立案までを一貫して手がけ、街づくり・住まいづくりをプロデュースしています。

近年は宅地造成や分譲住宅に加え、商業施設やリゾート開発など非住宅分野にも事業領域を拡大中。地域に根ざしたライフスタイル提案やまちづくり型プロジェクトにも取り組み、土地や地域の新たな価値創出を目指しています。

仕事内容

分譲住宅事業や買取再販売事業の全ての起点となる不動産仕入については、不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で物件を仕入れ、より高い付加価値を企画し提案する仕事です。経験豊富な不動産業者様や地主様とお取引するため、高い交渉能力や決断力、マーケティング力を身につけることができる、とてもやりがいのある業務です。

・取引先不動産業者様との関係構築
・用地情報の取得
・新規取引先不動産業者様の開拓
・担当エリアの市場調査
・事業計画の立案および仕入契約の推進

◢◤ある平日の一例────

08:45～09:00　出社・メールチェック・当日スケジュール確認
09:00～10:00　担当エリアの市場調査（地価動向・周辺開発状況のリサーチ）
10:00～11:30　既存取引先不動産業者様との打ち合わせ（用地情報の取得・案件進捗確認）
11:30～12:00　新規取引先候補のリストアップ・アポイント調整
12:00～13:00　ランチ
13:00～15:30　新規取引先不動産業者様への訪問営業（関係構築・情報交換）
15:30～17:00　取得した用地情報の精査・収支シミュレーション（事業計画立案）
17:00～18:00　社内ミーティング（案件検討・仕入契約段取りに向けた打ち合わせ）
18:00～18:30　各案件の進捗整理・翌日の訪問準備・メール対応
18:30～19:00　退社

ポジション・働く魅力

◢◤実績に直結する評価制度で年収アップ
実績に直結する評価制度で、安定的に高収入を実現できます。またキャリア面でも、実績に応じて専門部署の立ち上げや幹部候補への道があります。

◢◤専門知識の深化と市場価値の向上
仕入業務だけではなく企画・開発の業務領域にも携わる事が可能なため、プロジェクト全体を俯瞰する視野と高度な専門知識を身につけ、市場価値の高いプロフェッショナルへと成長できます。

◢◤チームワーク重視の社風
ディベロップメント事業部には、用地仕入れ、企画、設計、販売など各分野の専門家が在籍しています。目標達成のために個人プレーではなく、チームで支え合う「ワンチーム制」を採用。チームでサポートしながら成約へとつなげる体制が整っており、温かい職場で協力して成果を上げられる環境です。

キャリアステップ

◢◤入社1年目～　500～600万円／副主任
─── 即戦力プレイヤーとして仕入実績を上げる
・担当エリアにおける不動産業者様との関係構築・新規開拓を主導
・用地情報の収集から収支シミュレーション、事業計画立案、契約クロージングまで一貫して対応
・宅地造成や分譲住宅開発に加え、非住宅案件にも積極的に挑戦し、早期に成果を上げる

◢◤入社2～3年目～　600～700万円／副主任～主任
─── 複数案件を統括し、事業拡大を推進するプレイングリーダーへ
・複数エリア・ブランド横断での仕入れ活動をリード
・事業収益の最大化を目指した企画提案や販売戦略立案にも深く関与
・若手メンバーの育成サポートやチーム内連携強化を図り、組織力向上に貢献

◢◤入社4～5年目～　750万円以上／主任
─── エリア戦略・組織マネジメントを担う中核人材へ
・仕入方針や営業戦略の立案、エリア開拓方針策定を主導
・高難度案件（大型開発・非住宅施設開発など）にも対応し、事業部の成長をけん引
・チームマネジメント、仕組み化推進、後進育成を通じて、事業全体のスケールアップに貢献

求める人物像

・人が好きで、仕事が大好きな方
・目標達成意欲が高く、積極的に行動できる方
・チームワークを大切にし、協力して仕事ができる方
・関係者との信頼関係を構築できる方
・変化を恐れず、新しいことに挑戦できる方

■必須条件
・3年以上の不動産売買、仕入れ営業経験
・地権者、不動産会社、社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取る能力
・価格、条件、契約について交渉をまとめる力
・普通自動車運転免許
・基本的なPCスキル

■歓迎条件
・営業経験者（法人営業・個人営業）
・接客業経験
・建設不動産業界での営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・金融機関での営業経験
・注文住宅営業経験
・法人営業経験