会社の特徴

• 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開
• “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業”
  • 賃貸住宅総合事業
  • リフォーム・リノベーション事業
  • 新築注文住宅事業
  • 分譲・開発事業
  • 不動産再生事業
  • 不動産流通事業
  • アセットマネジメント事業
  • プロパティマネジメント事業
• TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施
• 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長
• 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資

Mission

アーキテックス株式会社は、 ‟住まい方の文化をつくる” をミッションに掲げ、
日本全国・世界に幸せな暮らしと生き方をつくるため、愛知県を中心とした東海エリアを筆頭に全国への事業拡大を進めています。

事業部について

アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。
事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。
事業部メンバーも立上げ当初は数人からスタートしましたが、今では30人を超えるような組織となってきました。
愛知県三河エリアを中心に、名古屋市や静岡県の沼津・三島まで事業エリアを拡大しております。今後は関東・関西などの出店も見据え、一緒に働く仲間を探しております。

事業Mission

「収益不動産の新たな価値」 をつくる
顧客の理想のパートナーとして、資産の最大化を追求する。

募集背景

当部門は、賃貸マンションやアパート、ビルなどのリフォーム・リノベーションを通じて、建物のオーナー様や管理会社様の大切な資産価値向上に貢献しています。近年、少子高齢化や建物の老朽化に伴い、空室増加は社会的な課題となっています。この課題に対し、当社では、物件のライフサイクル全体を捉え、長期的な視点でオーナー様をサポートしていくコンサルティング営業を強化しています。物件の価値向上と安定経営に貢献するため、顧客ニーズを的確に捉え、最適なリフォーム・リノベーションプランを提供していく、提案力のある人材を求めています。

仕事内容

◢◤具体的な業務内容────

• オーナー様・管理会社様へ定期訪問し、物件状況やニーズをヒアリング
• 物件の課題解決に向けた、最適なリフォーム・リノベーションプランの提案
• 見積書作成、契約締結、工事の手配・調整
• 施工現場の進捗管理、品質・安全管理
• 完成物件のお引渡し、アフターフォロー

ポジション・働く魅力

既存顧客である賃貸マンション・アパート、ビルのオーナー様や管理会社様に対し、物件の課題解決に向けたリフォーム・リノベーションの提案営業をお任せします。物件の老朽化や空室状況、オーナー様のニーズを丁寧にヒアリングし、最適なプランと見積もりを提案、成約後は社内施工部門へと引継ぎ営業により専念できる環境となっています。顧客との長期的な信頼関係を構築し、物件の価値向上に貢献する、やりがいのある仕事です。

得られるスキル

営業・交渉力：
オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力
物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力
コミュニケーション能力：
顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力
企画・提案力：
物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力
問題解決能力：
空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力
リスクを予測し、回避するための判断力

その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。

キャリアステップ

例）入社時：29歳／不動産営業経験6年経験あり

◤ 入社1年目～　560万／メンバー
──── 顧客との信頼関係構築
業務の流れや会社の文化に慣れることからスタート
担当する物件の管理業務や、市場調査、データ分析などの業務を通じて、基本的なスキルを習得
先輩社員の指導を受けながら、OJTで実務経験を積む
資格取得（不動産関連、金融関連など）を目指し、自己学習にも励む
◢◤ 入社3年目～　820万／副主任
──── 独り立ちとリーダーシップ
担当する物件の規模や数を増やし、より高度な業務に挑戦
顧客とのコミュニケーションや交渉なども担当し、信頼関係を構築
チームリーダーやサブリーダーとして、後輩の指導や育成にも携わる
専門性を高めるために、セミナーや研修など積極的に参加
◢◤ 入社5年目～　1000万／主任
──── マネジメントやスペシャリスト
チームや部署をまとめるマネージャーや、専門性の高いスペシャリストとして活躍
新規物件の取得や、大規模なプロジェクトなど、より責任のある業務を担当
経営層との連携や、事業戦略の立案など、経営に関わる業務にも携わる可能性もあり

求める人物像

◢◤成長意欲と顧客志向を両立できる方────

・お客様のために貢献したいという強い気持ちをお持ちの方
　・お客様の立場に立って考え、最適な提案をすることにやりがいを感じる方
　・親切丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様との信頼関係を築ける方
・成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方
　・不動産業界の知識・スキルを積極的に習得し、自己成長を追求できる方
　・新しい情報や変化に柔軟に対応できる方
・チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方
　・チーム目標達成のために、積極的に貢献できる方
　・周囲とコミュニケーションを図り、協調性を持って行動できる方
・チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方
　・高い目標に挑戦し、達成意欲の高い方
　・困難な状況にも臆することなく、前向きに取り組める方

必須要件

• 住宅・不動産業界での営業経験2年以上
• リフォーム・リノベーションに関する基本知識
• 顧客との信頼関係構築力
• ヒアリング力と課題発見力
• 普通自動車免許（AT限定可）

歓迎要件

• 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
• 建築施工管理技士の資格をお持ちの方
• インテリアコーディネーターの資格をお持ちの方
• リフォーム会社や建設会社での就業経験がある方