【ラグジュアリーホテル開発PM】新ブランド"NOCTIS"立ち上げメンバー|東証スタンダード上場デベロッパー

■ 企業理念・ビジョン

「ユニキュベーション（unique＋incubation）によって『想像』と『体験』のサイクルを生み出し、人が輝く舞台を世界につくる」を企業理念に掲げる不動産総合デベロッパーです。 

人々の「あったらいいな」という想像を形にし、建物という舞台を通じて体験価値を社会に届けることを使命としています。

■ 事業内容

住宅・オフィス・ホテル・商業施設・物流と、用途を限定せずに様々なアセットタイプの「事業構築型不動産開発」を行っている点が最大の特徴です。

レジデンス（賃貸マンション）を中心に、オフィス、ホテル、商業施設等を手掛けており、自社ブランドとしてレジデンスでは「LUMIEC（ルミーク）」、オフィスでは「BIASTA（ビアスタ）」、ホテルでは「NOCTIS（ノクティス）」のブランド名で展開しています。

開発スキームは「自社開発型」「ファンド型」「バリューアップ型」の3つを展開し、一つの土地に対して最適なスキームを選択することで利益の最大化と資産効率の最適化を図っています。 

案件担当者が仕入から開発・販売まで一貫して担当することで、スピード感のある迅速な業務執行を実現しています。

物件の販売先は機関投資家が約9割、事業法人が約1割となっており、1棟単位での売却を基本としています。

■募集背景

・業績好調に伴う体制強化。

■主な業務内容

新ホテルブランド「NOCTIS」を中心に、ホテル開発プロジェクトの企画から開業までを一気通貫でお任せします。

・用地取得後のボリュームチェック・事業収支シミュレーション
・開業準備に向けたホテル運営部門(コロンビアホテル&リゾーツ)との連携
・設計会社・ゼネコン・内装/FF&E業者の選定および発注
・実施設計に向けた打ち合わせのコントロール(意匠・コスト・スケジュールのバランス調整)
・関係各社(設計事務所、施工会社、社内関連部署)の取りまとめ・プロジェクト推進
・案件担当者制のもと、企画〜設計会社選定フェーズを一気通貫で担当

■求人の魅力

・2025年6月にローンチした新ホテルブランド「NOCTIS」の立ち上げフェーズに携われる、裁量の大きいポジション
・インバウンド需要を取り込む「コミュニケーションが生まれるホテル」というコンセプトのもと、グループ旅行・長期滞在に対応した新しい滞在体験を一から構築
・特定アセットに限定されない自由度の高い開発を、企画段階から一気通貫で推進
・経営に近い距離でプロジェクト全体をマネジメントできるポジション
・東証スタンダード上場企業。2027年以降のプライム市場移行を見据える

■部門体制

企画開発部(営業)は現在4名の社員が在籍しています。
部長（50代前半男性）：設計会社出身
課長（40代前半男性）：スーパーゼネコン出身
課長代理（40代前半男性）：施工管理会社出身
課長代理（30代後半男性）：設計会社出身

■求める経験・スキル

【MUST】
・W Hotels、TRUNK(HOTEL)、リッツ・カールトン、アマン、ホテルインディゴ、アロフト等、ブランドコンセプトを軸にした開発・運営を行うホテルでの企画開発経験
・デベロッパー側での同水準ブランド(数十億円規模の1棟開発)の企画開発PM経験

■評価制度

評価時期は上期(4月~９月)と下期(10月~3月)の年2回に分割されます。
期初期末の目標面談、評価説明面談、社長面談(年1回)などコミュニケーション機会を重視し、定量面、定性面の評価をきっちり行います。
アウトプット評価に加え、プロセス評価、プログレス評価の3軸で評価を行います。