募集背景
株式会社シーアールイーは、国内において物流施設の開発・リーシング・プロパティマネジメント・アセットマネジメント（AM）をグループ全体で展開し、内資系物流不動産のパイオニア企業としての立ち位置を確立してきました。2015年からはASEANを中心に海外事業をスタートし、シンガポールの統括持株会社「CRE Asia」をハブとしてベトナムやインドネシアで積極的な物流インフラ投資・開発を推進。2025年8月からは新事業ビジョン「日本、アジア、そして、世界の物流不動産リーディングカンパニー」を掲げ、海外事業への注力・投資を一段と加速させています。
現在、ベトナム各拠点やインドネシア（BTS DHLチカラン約4万㎡、大型マルチ型チャクン約9.2万㎡等）において、稼働済み物件の出口戦略（売却・ファンド化・キャピタルゲイン回収）が本格化しているほか、インド等をはじめとする新規進出候補国への展開検討が急加速しています。これまでの投資開発フェーズから「売却の実行」と「新市場の開拓」を両輪でドライブさせるため、自己勘定（プリンシパル）投資の最前線でディールを主導できるコア人材（アタッカー）を募集します。
海外事業のミッション
「日本、アジア、そして世界の物流不動産リーディングカンパニー」を目指し、国内事業で培った盤石な顧客基盤・ノウハウと海外現地パートナーとの協業を融合させ、当社の非連続な中長期成長を力強く牽引する「第3の収益の柱」を確立・拡大することです。
業務内容
ベトナム、インドネシア、新規進出候補国における物流不動産投資・開発・売却の一連のディールをリードしていただきます。
・新規案件のソーシング・事業性評価（FS） ：新規進出候補国（インド等）の法規制・税務・市場調査、事業採算性（DCFモデル等）の検証、リスク分析
・パートナリング・JV組成 ：現地有力パートナー（シンガポール政府系Sembcorp社や現地有力デベロッパー等）との交渉、タームシート策定、合弁契約・株主間契約の締結
・投資意思決定の推進 ：プロジェクトごとのDD（デューデリジェンス）統括、社内投資委員会向け起案資料の作成および経営陣へのプレゼンテーション
・期中マネジメント・開発推進 ：現地パートナーや設計・施工部門（CM企画連携）との折衝、開発進捗・予算管理、日系大手テナントへのリーシング戦略立案
· EXIT戦略の立案・実行 ：売却先候補（グローバル投資家、REIT、不動産ファンド等）のサウンディング・タッピング、売却価格・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング実務
募集部門
募集部門：海外事業本部 海外統括部 海外事業統括課 / 勤務地：東京本社（虎ノ門）
メンバー構成：計6名
部長（40代）、課長（30代）、メンバー４名（20代1名、30代2名、50代1名）
└内、外国籍社員2名
経営陣との距離が近く、役員ともダイレクトに議論しながら意思決定を進められるフラットな環境です。
この仕事の魅力
・プリンシパル（自己勘定）投資ならではの大きな裁量 ：手数料ビジネスのアドバイザリーや仲介ではなく、自己資金やJVストラクチャーを活用した投資の当事者として、アクイジションからディスポジションまで全工程を直接コントロールできます。
· メガプロジェクトを牽引する手応え ：延床面積数万㎡〜10万㎡規模の巨大物流施設開発や、グローバル大手企業（DHL等）を巻き込んだ案件など、スケールの大きいディールを主担当として動かせます。
· 未開拓エリアへのゼロイチ挑戦 ：既存のアセット管理にとどまらず、次期進出国での事業戦略を構想し、自ら形にするダイナミズムを味わえます。
こんな方にこそCREの海外事業でチャレンジしてほしい
· 大手デベロッパーやファンドの細分化された分業体制、重層的な社内稟議に物足りなさを感じ、1つの案件の川上から川下まで自らの手腕でスピーディに仕切りたい方
· 仲介・アドバイザリー・融資といった「支援側」の立場から一歩踏み出し、自らリスクとリターンを背負う「自己勘定（プリンシパル）投資の当事者」として勝負したい方
· 国内不動産ディールで一定の成功体験を積み、次はASEANやインド等の急成長市場におけるメガプロジェクトを通じて、グローバルに通用するキャリアを確立したい方
応募要件
必須要件（Must）
・不動産デベロッパー、不動産アセットマネジメント会社（AM）、PEファンド、総合商社、金融機関（投資銀行・地銀国際部門等）等における、投資・開発・M&A・ファイナンスいずれかの実務経験
・ビジネスレベルの英語力（海外パートナー・外部弁護士との契約交渉、英語での会議進行、投資ドキュメントの作成・レビューが支障なく行えるレベル）
・投資採算モデルの理解と、論理的なプレゼンテーション・社内合意形成能力
歓迎要件（Want）
・海外不動産（特に東南アジア・インド等）の開発・投資・売却ディールの主導経験
・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、USCPA等の資格
・現地JVパートナーや海外金融機関とのタフな条件交渉経験
求める人物像
・大企業の細分化された分業体制を飛び出し、案件の川上から川下まで主体的に動かしたい方
・不確実性の高い海外ビジネスにおいて、現場の課題を自らの突破力で解決していける方
・経営陣や現地関係者と対等に渡り合えるタフネスと誠実さを兼ね備えた方
| 職種 / 募集ポジション | 本社｜海外事業/フロント即戦力 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | アクセス：東京本社 ・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 A1・A2出口より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 2番出口・3番出口より徒歩8分 ・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 14番出口より徒歩7分 転勤：当面なし ※本募集については、東京本社での募集となりますが、部門変更等が生じた場合は転勤を伴う異動の場合もございます。 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 ・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日 ・休憩時間：1日の労働時間が6時間を超える場合、就業時間の途中で60分取得 ・コアタイム：なし ・フレキシブルタイム：05：00〜22：00 |
| 休日 | 完全週休二日制（土、日）、祝日 年間休日125日 年末年始休暇：7日間（12/29〜1/4） 夏季休暇：5日間（7月〜9月の間で取得可） 有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与 |
| 昇給/昇格/賞与 | ・昇給 年1回（8月） ・昇格 年2回（8月・2月） ・賞与 年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。 |
| 手当 | 通勤手当：有 会社規定に基づき、上限15万円まで支給 住宅手当：有 会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給 資格手当：有 会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 |
| 服装 | 服装自由 |
| 福利厚生 | 【法定福利】 雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 【法定外福利】 慶弔関係 ：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 財産形成 ：企業型確定拠出年金 自己啓発 ：資格取得支援制度 働き方 ：在宅勤務制度、フレックスタイム制（フルフレックス） キャリア ：社内公募制度、副業制度 イベント ：経営計画発表会（表彰・懇親会）、社員旅行、社内交流会（もぐもぐウェルカム、SUKISUKIトゥギャザー）、社内サークル等 その他 ：退職金制度、服装自由 |
| 会社名 | 株式会社シーアールイー |
|---|---|
| 会社説明 | CREグループは、国内でも数少ない物流不動産分野に特化した企業集団です。 物流不動産の開発、マスターリース、プロパティマネジメント、リーシングからアセットマネジメントまで、一連のサービスを幅広く提供させていただくことにより、企業経営に重要な物流の最適化・効率化、不動産所有者様の資産価値向上を目指してまいりました。おかげさまで、これらの経験・実績を高く評価いただき、物流不動産をはじめとする事業系不動産の管理受託も年々増加しております。今後さらにその拡大に向け、「日本・アジア・そして世界の物流不動産リーディングカンパニー」を事業ビジョンに掲げ、国内事業では中小型倉庫・大型物流施設の更なる事業拡大を、そして海外事業においてはベトナム・インドネシアに次ぎ新たにインドを視野に入れた進出先の拡大を図っています。 |
| 設立 | 2009年12月22日 |
| 上場市場 | 非上場 |
| 事業内容 | 物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、及び投資助言 |
| 事業紹介 | ▶マスターリース/資産活用事業 中小型倉庫の物件管理・賃貸管理・オーナー対応/有効活用提案 ▶プロパティマネジメント事業 自社開発大型物流施設/他社大型物流施設のプロパティマネジメント ▶リーシング事業 大型物流施設/中小型倉庫/他社物流施設のリーシング・仲介営業 ▶開発事業 自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」の開発企画/マネジメント ▶海外事業 海外における物流施設投資案件探索・投資・収支管理 ▶アセットマネジメント事業 不動産ファンドへの投資機会提案・不動産ファイナンス・証券化サポート |
| 資本金 | 53億91百万円（2026年1月末時点） |
| 売上高 | 264億96百万円（2026年1月期）※決算期変更のため、6カ月間の実績 774億78百万円（2025年7月期） |
| 代表者 | 代表取締役会長 CEO 山下 修平 代表取締役社長 COO 亀山 忠秀 |
| 従業員数 | 連結 366名（2026年1月末時点） |
| 事業所 | 【本社】 〒105-0001 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F TEL：03（5572）6600 ／FAX：03（5572）6623 【営業所】 西東京営業所 〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川3階 TEL：042（548）3751／FAX：042（548）3753 神奈川営業所 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-20-1 中央総業ビル2階 TEL：042（701）6670／FAX：042（701）6671 大阪営業所 〒550-0004 大阪府大阪市西区靭本町1-11-7 信濃橋三井ビルディング10階 TEL：06（6225）3161／FAX：06（6225）3163 福岡営業所 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 博多駅前ビジネスセンター3階 TEL：092（477）8602／FAX：092（477）8605 シンガポール（CRE Asia Pte.Ltd.） 80 Robinson Road #10-01A Singapore 068898 TEL : ＋65-6420-6370 |
| 子会社 | ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社 ストラテジック・パートナーズ株式会社 株式会社CREアライアンス 株式会社はぴロジ 株式会社ストラソルアーキテクト CRE Asia Pte. Ltd. |
| 関連会社 | 株式会社エンバイオ・ホールディングス 株式会社土地再生投資 株式会社A-TRUCK Sembcorp Infra Holdings Pte. Ltd. Cella Management Pte. Ltd. |
| ライセンス | 宅地建物取引業／国土交通大臣免許（3）第8124号 一級建築士事務所／東京都知事登録 第56618号 建設業／国土交通大臣 許可（特-3）第23993号 第二種金融商品取引業／関東財務局長（金商）第2614号 不動産特定共同事業／金融庁長官・国土交通大臣第97号 |
| 資本業務提携先 | CBcloud株式会社 アセンド株式会社 ククレブ・アドバイザーズ株式会社 |