会社概要

お客様である投資家の皆様の最善の利益を追求して良質な投資機会・運⽤サービスをご提供することにより、その多様な運⽤ニーズに適切に応え、日本の⾦融資本市場の発展に貢献することを⽬指す、株式会社⽇本政策投資銀⾏（ＤＢＪ）100％出資の資産運⽤会社です。

事業内容

当社は、不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専⾨に扱う我が国でもユニークなアセットマネジメント会社です(2023/12末 AUM約4兆円)。

特徴・魅⼒

業界全体で成⻑の著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、当社はトップクラスの⼀⾓を占めており、DBJグループが⻑年にわたり培ってきた総合的な⾦融⼒やネットワークに加え、「⻑期性」、「中⽴性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といったDBJグループの強みを⽣かし、業界全体の成⻑を牽引すべく、様々なオルタナティブ資産を対象とした投資活動を⾏っています。

不動産部⾨として、オフィス、住宅、物流施設、商業施設等のコアアセットを中⼼に規模・⽤途ともに幅広い国内外不動産ファンド等の運⽤及びアセットマネジメント業務を⾏うとともに、グローバル投資部⾨として、プライベート・エクイティ・ファンド投資、インフラ・ファンド投資等に係る投資助⾔・代理業務または投資⼀任業務を⾏っており、わが国でもユニークな存在のオルタナティブ投資専⾨のアセットマネジメント会社として成⻑を⽬指しています。

⾦融系かつ政府系というグループの強みを活かし、都市のインフラとなるような⼤規模不動産物件の開発及び運営、内外の⻑期機関投資家を対象としたコアファンドの組成等、象徴的な案件も多いです。また、⾦融機関の投資部⾨から発展したアセットマネジメント会社として徹底した投資家⽬線での運⽤を特徴としています。

仕事内容

不動産私募ファンド（GK-TK、TMK）の期中管理に係る以下の業務を担当いただきます。

(1) 不動産私募ファンドのSPC（合同会社、特定目的会社）の期中管理業務
・SPCへの支払指図・書面への押印指図
・SPC関連の費用請求書の内容確認、社内決裁手続き
・SPCの資金管理（資金留保、資金振替、分配等）
・コベナンツ（LTV、DSCR）の確認・管理
・会計事務所 や信託銀行への仕訳の指示及び処理の確認対応
・月次会計レポートの確認
・決算関連業務（各種データ作成、確認、管理）、私募ファンドの運用報告作成、監査法人、税理士法人及び会計事務所との折衝 等

(2) 投資不動産の管理業務
・信託銀行への支払指図・書面への押印指図
・物件関連の費用請求書（ファンディングリクエスト）の内容確認、社内決裁手続き
・物件関連の入出金管理業務
・PMレポートのチェック・工事に係る修繕・資本的支出・償却資産の判定等

(3) 期中管理業務の各種効率化施策推進（DX化、外部委託等）

(4)　その他上記に付随する業務

なお、本人のご希望等も踏まえて将来的に、不動産本部内でのジョブローテーションの可能性がございます。

応募に必要な条件

 以下いずれかのご経験をお持ちの方
（1）不動産アセットマネジメント会社、不動産会社、信託銀行の不動産管理部門、会計事務所等で不動産ファンド（投資法人、合同会社、特定目的会社）等、期中管理業務3年以上のご経験
（2）会計・税務に関する実務経験、資格を保有している方

□ MS Office（Word / Excel / Power Point）のスキル

歓迎される経験・資格

 不動産ファンドのアセットマネジャーや資金調達業務、投資家IR等のご経験
 DX化を通じた業務効率化に関する取り組みのご経験
 不動産証券化マスター、不動産関連資格（宅建等）