仕事内容
主に法人顧客より委託を受け、賃貸マンションを中心にオフィスビルなど事業用不動産に携わることができ、専門性と市場価値の高い経験を積むことができます。
BM（建物管理）
建物オーナー様に代わり、物件の利便性や快適性を確保し、
資産価値の維持管理を行うお仕事です。
・設備点検における修繕箇所などの報告・提案
・資産価値向上を目的とした改修などの提案
・入居者様、テナント様への対応（故障修理・緊急時対応）
・管理員・清掃員への業務指示（教育指導のサポート／シフト管理）
・物件巡回報告、各種点検報告書の確認・報告
PM（プロパティマネジメント）
賃貸マンションの入退去等入居者管理や建物オーナー様(個人・法人)に代わり、
空室のリーシング（入居者募集）を行い、建物の収益を最大限に高めていくお仕事です。
・資産価値を高めるためのリフォーム・リノベーション提案
・物件案内広告の企画・手配、賃貸会社への働きかけ
１日のスケジュール
09：00 出勤・メールチェック
10：00 退去対応のため外出（鍵変更、原状回復工事に向けた現地調査）
12：00 帰社・昼休憩
13：00 修繕見積作成
15：00 建築部門と工事打ち合わせ
17：00 リーシングのため外出
18：00 外出から直帰
＊直行直帰・フルフレックスでの勤務が可能。
業務の都合に合わせてフレキシブルな働き方ができます。
応募要件
・年齢・学歴不問
・何らかの営業経験がある方（期間不問）
?（求める人物像）
・お客様の安心・安全のために考え動くことが出来る方
・お客様や協力会社、社内の関係部署に対してコミュニケーションをうまく図れる方
・中長期的に専門スキルを身に着けキャリア形成がしたい方
・Excel、Word、powerpointの基本操作ができる方
という方にピッタリです。
＊以下の資格をお持ちの方は業務に活かしていただくことができます！
・宅地建物士、賃貸不動産経営管理士
| 職種 / 募集ポジション | 賃貸マンション・ビル担当担当（大阪）/総合職/リーダー候補 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 定めのない期間 |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 転勤可能性有 |
| 勤務時間 | 標準労働時間 9：00-18：00 ※フレックス制度あり（コアタイムなし） ※毎週水曜日は全社ノー残業デー推奨日 |
| 休日 | 完全週休二日制（土日祝） |
| 福利厚生 | ・交通費全額支給 ・リロクラブ優待サービス ・退職金制度(勤続3年以上) ・確定拠出年金 ・持株会 ・永年勤続表彰 ・大和ハウスグループ社内割引制度 |
| 加入保険 | 各種社会保険完備 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 休暇 | 年末年始・積立有休休暇制度・慶弔休暇・産前産後・育児休暇（パパ休）・介護休暇・看護休暇・傷病休暇 |
| 教育制度 | ・OJT研修 ・専門知識を高めるための業務研修や専門領域の勉強会 ・キャリアアップ支援の階層別研修 ・資格取得奨励金又は資格手当制度 |
| モデル年収 | 年収 ４４０万円／経験１年目／賞与・残業25時間・諸手当含む 年収 ５０６万円／経験４年目／賞与・残業25時間・諸手当含む（主任級） 年収 ５５５万円／経験８年目／賞与・残業25時間・諸手当含む（係長級） 年収 ７５５万円／経験13年目／賞与・諸手当含む（課長級） ※諸手当（CP手当15,000円、資格手当 2,000円、役職手当10,000〜60,000円 含む） |
| 会社名 | グローバルコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 代表取締役社長 | 今西 久典 |
| 創業 | 1971年9月1日 |
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目３番７号 ビル博丈5F |
| 事業内容 | ①マンション､ビル､商業施設の総合管理業務 ②不動産の取得､保有､売買､賃貸､調査､提案､仲介 ③一級建築士事務所の経営 ④工事の設計､施工及び監理 ⑤電気設備､給排水設備､防災設備等建物に付帯する設備の保守並びに修繕 ⑥高齢者向けサービスの提供 ⑦情報提供サービス並びに物販 ⑧宅地建物取引業 ⑨損害保険代理業 ⑩警備業 ⑪一般及び特定労働者派遣事業 ⑫有料職業紹介事業 ⑬飲食店及び売店の経営並びに賃貸 ⑭飲食物及び酒類の販売並びに煙草の小売 ⑮インターネットプロバイダ事業等電気通信事業 ⑯家賃債務保証業務 ⑰電気・ガス・上下水道等のライフラインに関する供給及び販売等に関する事業 ⑱上記業務に付帯する一切の業務 |