【京都二条】分譲マンション管理（総合職）

募集要項

不動産総合管理会社である当社にて、分譲マンション管理組合の管理担当を募集いたします！

＜分譲マンション管理とは＞
1棟を所有する賃貸マンションと異なり、各部屋に所有者がいるのが分譲マンション。部屋内は区分所有者の所有物である一方、廊下やエントランス、エレベーターや消防などの設備、屋上などは共用部という全員の共有物となります。

共用部はお部屋を所有する全員で管理する必要があり、所有者はマンション「管理組合」の組合員として、理事会や総会というマンション内の集会を開催し、みんなで相談しあいながら修繕計画を練ったりお金を集めて管理をしています。

このマンション管理組合の運営サポートを行うのが今回ご案内もポジションです。どの設備をいつ修繕する？いくらかかる？マンションのマナーは？とマンション管理で発生するお悩みを、プロの視点かつ中長期的な目線でサポートします。

業務内容

・分譲マンション管理組合理事会・総会のサポート

・マンション設備などの不具合・故障などの対応
・修繕計画・設備改修提案及び専門会社手配
・会計報告書に基づく収支・資産状況の確認および報告
・各種設備点検報告書の確認・報告と修繕ご提案
・マンションの利便性・快適さを保つ様々な提案

【配属予定部門】

京都支社　京都マンション管理部

部長以下12名の物件担当と4名の事務担当で構成されており、新卒からベテランまで幅広い年代のメンバーが活躍しています。部門賞を獲得するなど団結力が強みの部署です♪メンバーと一緒に切磋琢磨しながら働きたい方にぴったりの環境です！

20代：4名、30代：2名、40代：2名、50代：5名

１日のスケジュール

スケジュールは基本的にご自身で決定しお仕事いただきます。

標準勤務時間：9：00～18：00 

10：00　フレックス出勤・点検不備事項確認のため外出直行
12：00　帰社・昼休憩
13：00　理事会議案書作成
15：00　建築部門と工事打ち合わせ
17：00　理事会のため外出
18：00　理事会開始
19：00　理事会終了、直帰退勤

＊直行直帰・フルフレックスでの勤務が可能。業務の都合に合わせてフレキシブルな働き方ができます。

（補足）マンション集会につきまして

*総会：年に1度、マンション区分所有者全員で集まり議論する会。1時間～1時間半程度がスタンダードですが、議論が長引くと2時間を超えることもあります。

*理事会：区分所有者の中から数人を役員として任命し、マンション予算内での活動や日々の議論等を行う小規模な集会です。1回/毎月～3ヶ月ペースで、マンション戸数の1割～2割程度の人数で構成。30分～1時間程度がスタンダードですが、議論が長引くと1時間半を超えることもあります。

いずれもマンション内（エントランス・集会室等）または近隣の公民館等での開催が多く、平日夜または土日の開催もございます。

土日の出勤が発生しました場合は、月内の平日に必ず振替休日をご取得いただいております。

応募要件

・年齢・学歴不問
・営業折衝経験がある方（期間不問）
・PCの基本操作が可能な方

＜求める人物像＞
・お客様の安心・安全のために考え動くことが出来る方
・お客様や協力会社、社内の関係部署に対してコミュニケーションをうまく図れる方
・中長期的に専門スキルを身に着けキャリア形成がしたい方

おすすめPoint

★ 国家資格が目指せるお仕事です！

　ご入社後は管理業務主任者の取得をお願いしております。
　（マンション管理組合様との法律上のやり取りをする際に必要です）
　ストック産業でこれからもなくならない仕事×国家資格を活かし長く活躍できるお仕事です！

★ WLB◎ プライベートとの両立も可能！
・フルフレックス・直行直帰で柔軟な働き方
・産休育休復帰100％
・こそだてCAFE：産休育休に関するお悩みなどをクロストーク形式で相談できます！
・GC KIDS DAY：社員のお子様に来社いただきパパママのお仕事を体験いただくイベント

★ 社内提案制度・全社横断プロジェクトなど挑戦の機会も多数！
・SFA（Step Forward Awards）：業務改善や新規事業などのアイデアを経営に向け出すことができる社内提案制度。ひとりでもチームでも参加OK。
・みらいプロジェクト：各年設けられたテーマに沿って活動。経営へのプレゼンを通じ、アイデアを形にしていくことができます。