【外国人向けサブリース】専門知識で「住」の課題を解決する、プロパティマネージャー募集
募集概要 【プロパティマネジメントの力で、外国人材の定着を支える】 住宅ソリューション部は、外国人材の日本での「住」の課題を解決する重要な部門です。 今回募集するのは、法人契約のサブリース物件に特化し、賃貸管理（プロパティマネジメント）の実務全般を担っていただく専門性の高いポジションです。 単なる物件管理ではなく、管理物件のクオリティ維持と円滑な運営を通じて、日本で働く外国人材の生活基盤を守るという、社会貢献性の高いミッションを担います。オーナー様、法人顧客、そして入居者という多様なステークホルダーと連携し、高い問題解決能力と折衝力を発揮してください。 業務内容 物件の維持管理・修繕対応 メンテナンス：管理物件の定期点検、メンテナンス計画の策定と実行 トラブル対応：入居者（外国人材）からの設備故障や不具合に関する問い合わせ対応、業者手配、修繕進捗管理 報告・調整：法人顧客（借主企業）やオーナー様（貸主）への状況報告と調整 入退去管理と原状回復業務 退去精算：退去立ち会い、原状回復工事の見積もり・発注、請求書のチェック 契約サポート：入居審査、賃貸借契約の更新・解約手続きサポート 契約・顧客管理および業務改善 データ管理：賃貸管理システムを用いた物件情報、入居者情報、修繕履歴の正確なデータ管理 ステークホルダー連携：オーナー様や借主企業様との円滑なコミュニケーション 業務改善：他セクション（PM・企画等）と連携し、業務効率化を推進 募集要項 必須条件：即戦力となる賃貸管理のプロ経験 ■不動産業界での実務経験 1年以上（賃貸管理のほか、賃貸仲介・売買仲介・ビル管理・リフォーム施工管理などの経験者も歓迎します！） ■日本語能力：オーナー様や企業様と円滑な折衝・調整ができるレベル（目安：N1相当 / 資格の有無よりもコミュニケーション力・対人折衝力を重視します） ■基本PCスキル：データ入力、メール作成、Excel・Word等の基本操作ができる方 歓迎スキル： ■専門資格とサブリースの経験賃貸管理・プロパティマネジメントの実務経験をお持ちの方 宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士の有資格者（資格手当あり） ■法人社宅管理やサブリース物件の管理経験 賃貸管理システム（修繕・入退去管理機能等）の使用経験 日常会話レベルの語学力（英語・中国語など）、または多文化環境での業務経験 求める人物像：高い折衝力とホスピタリティを持つ方 ■問題解決能力 物件のトラブルや入居者からの要望に対し、迅速かつ的確に解決策を見出し、実行できる方。 ■ホスピタリティと折衝力 オーナー様、法人企業、そして外国人入居者という多様なステークホルダーと信頼関係を構築し、調整できる高いコミュニケーション能力を持つ方。 ■ミッションへの共感 「国を越え、共に生きるすべての人に、豊かな暮らしを。」というミッションに共感し、生活基盤を支える重要な役割に情熱を持って取り組める方。 ※定年が60歳のため、60歳未満の方のみ応募可能です 【チーム組織構成】 多国籍なスタッフが活躍するGTNにおいて、あなたは不動産管理の専門家として、外国人材の「住」の安心を担保します。 選考フロー 履歴書・職務経歴書での選考後、面接は3回予定しています。 【1回目】人事部門との面接（オンラインを予定）となります。 当社のビジョン・社風についてご説明しながら、ご経歴の詳細についてお伺いします。 【2回目】配属予定部門との面接（対面を予定）となります。 当社で働くイメージがつくよう、具体的な仕事内容についてお話しさせていただきます。
