【外国人向けサブリース】専門知識で「住」の課題を解決する、プロパティマネージャー募集
募集概要 【プロパティマネジメントの力で、外国人材の定着を支える】 住宅ソリューション部は、外国人材の日本での「住」の課題を解決する重要な部門です。 今回募集するのは、法人契約のサブリース物件に特化し、賃貸管理（プロパティマネジメント）の実務全般を担っていただく専門性の高いポジションです。 単なる物件管理ではなく、管理物件のクオリティ維持と円滑な運営を通じて、日本で働く外国人材の生活基盤を守るという、社会貢献性の高いミッションを担います。オーナー様、法人顧客、そして入居者という多様なステークホルダーと連携し、高い問題解決能力と折衝力を発揮してください。 業務内容 【サブリース物件に特化した賃貸管理の実務全般】 法人契約のサブリース物件に特化した、賃貸管理（プロパティマネジメント）の実務全般を担当していただきます。 ■物件の維持管理・修繕対応 メンテナンス: 管理物件の定期点検、メンテナンス計画の策定と実行 トラブル対応: 入居者（外国人材）からの設備故障や不具合に関する問い合わせ対応、業者手配、修繕完了までの進捗管理 報告・調整: 法人顧客（借主企業）やオーナー（貸主）への状況報告と調整 ■入退去管理と原状回復業務 退去精算: 退去立ち会い、原状回復工事の見積もり・発注、請求書のチェック 契約サポート: 入居審査、賃貸借契約の更新・解約手続きサポート ■契約・顧客管理と法人連携 データ管理: 賃貸管理システムを用いた物件情報、入居者情報、修繕履歴の正確なデータ管理 ステークホルダー連携: 転貸物件に関するオーナー様や借主企業様とのコミュニケーション、契約内容の確認・管理 業務改善: 他セクション（PMセクション、企画セクション）と連携し、管理業務の効率化と改善を推進 募集要項 必須条件：即戦力となる賃貸管理のプロ経験 ■賃貸管理の実務経験: 不動産管理会社において、入居者対応、修繕手配、入退去立会い、原状回復精算などの賃貸管理業務を3年以上経験している方 ■日本語能力: 日本語ビジネスレベル（N1相当） ■PCスキル: 業務に必要なデータ入力、資料作成（Excel, Word）の基本操作能力 歓迎スキル：専門資格とサブリースの経験 ■資格: 宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士の資格（資格手当あり） ■管理経験: 法人社宅管理、サブリース物件の管理経験 ■システム経験: 賃貸管理システム（特に修繕・入退去管理機能）の使用経験 ■語学力: 外国語能力（英語、中国語など）または、多文化環境での業務経験 求める人物像：高い折衝力とホスピタリティを持つ方 ■問題解決能力 物件のトラブルや入居者からの要望に対し、迅速かつ的確に解決策を見出し、実行できる方。 ■ホスピタリティと折衝力 オーナー様、法人企業、そして外国人入居者という多様なステークホルダーと信頼関係を構築し、調整できる高いコミュニケーション能力を持つ方。 ■ミッションへの共感 「国を越え、共に生きるすべての人に、豊かな暮らしを。」というミッションに共感し、生活基盤を支える重要な役割に情熱を持って取り組める方。 ※定年が60歳のため、60歳未満の方のみ応募可能です 【チーム組織構成】 多国籍なスタッフが活躍するGTNにおいて、あなたは不動産管理の専門家として、外国人材の「住」の安心を担保します。 選考フロー 履歴書・職務経歴書での選考後、面接は3回予定しています。 【1回目】人事部門との面接（オンラインを予定）となります。 当社のビジョン・社風についてご説明しながら、ご経歴の詳細についてお伺いします。 【2回目】配属予定部門（住宅ソリューション部）との面接（対面を予定）となります。 当社で働くイメージがつくよう、具体的な仕事内容についてお話しさせていただきます。 【3回目】配属予定部門（住宅ソリューション部）の責任者との面接（原則対面）となります。 入社してやりたいことについて、改めてお聞かせください。
