物件ソーシングマネージャー候補【東京】【キャリア採用】

日本に「新しい住まい方」を。

シンガポール発の新しいライフスタイルを提案する賃貸住宅ブランド「Hmlet（ハムレット）」は、現在東京23区内に75拠点、大阪に3拠点の合計1350室を展開しており、2028年に6,000室、2030年には10,000室へと飛躍的な成長を目指しています。

私たちは、不動産×テック企業として、従来の住まいとは異なる新しい選択肢「フレキシブルリビング賃貸」を提供しています。主に海外からのお客様向けに、中期滞在可能な家具付き賃貸住宅をご用意しています。海外の方々の日本での暮らしをスムーズにするシステムを構築すると同時に、日本の住環境にコミュニティを育む工夫を重ねています。

この国が抱える数々の住まいの課題に対して、私たちは「新しい住まい方」を提案することで解決を目指しています。

仕事内容

家具付き賃貸住宅の新規物件の探索と、開業に向けたプロジェクト管理を担っていただけるソーシングマネージャー候補を募集します。
不動産業界での経験を活かしながら、”フレキシブルリビング”という新しいサービスのソーシング経験を積むことができます。
事業拡大フェーズにおいて、多数の物件情報の中から収支検討・投資判断を主体的に推進いただける方を募集しています。

【具体的には】
①新規物件開業に向けた情報収集～交渉～賃貸借契約締結
　・賃貸住宅マーケットの動向を調査、新規賃借物件の情報収集
　・取得した物件情報に対する投資判断（クライテリアとの合致確認／収支作成）
　・交渉から開業までのスケジュール管理
　・開業までの社内外の調整（プロジェクト管理）
②運営中物件の状況を分析・ポートフォリオの最適化
③不動産オーナーや開発業者、仲介業者との中長期的な関係を構築

【配属先情報】
チーム：6名（社員4名・業務委託2名）
弊社で取り扱う2種類の賃貸住宅ブランド（Hmlet Japan / Blueground Japan）のソーシングをご担当いただきます。

【Hmlet Japan】
隣人を知る機会すらない日本において、ただ住むだけではなく、住みながら新しい体験が出来る賃貸住宅ブランドです。
また「手続きは全てオンライン完結」「保証人不要」「家具家電・インフラ完備」などの手軽さを理由に、1ヶ月～1年ほど日本に滞在する外国籍駐在員/デジタルノマドワーカー等からのお問合せが急増しております。

【Blueground Japan】
海外のプロフェッショナルやご家族の中長期の滞在において、世界のどこに行ってもまるで自宅にいるようなラグジュアリーで住み心地の良さを提供する家具付き賃貸住宅ブランドです。
欧州発、不動産テック企業によるグローバルなビジネスを、日本では三菱地所をパートナーに展開しています。

必要なスキル・経験

【必須】
・不動産業界経験
・不動産取引に関する契約交渉の実務経験
・市場調査・分析のスキル

【歓迎】
・宅地建物取引士の資格保有者
・投資用不動産（特に住宅）の取引に関する実務経験
・チームマネジメントのご経験

【学歴】
大学卒業以上