【建築企画】建築計画の立案・建築設計

J.フロント都市開発株式会社

当社は2023年春にグループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。
多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しています。

大丸松坂屋、パルコなどを擁する J.フロントリテイリンググループにおけるデベロッパー企業です。

不動産開発の企画立案から建築計画、工事管理、施設の運営管理体制構築など、開発計画の各フェーズにおいて最適なプランを検討・ディレクションし、プロジェクトを推進いたします。

これまで、グループで培った不動産開発のノウハウを結集するとともに、グループ企業で展開する幅広い事業と協働しながら、都市のアップデートを目指します。

【同グループの不動産事業】

GINZA SIXや上野パルコなどの不動産開発を手掛けていた大丸松坂屋百貨店の不動産事業部がもともと不動産事業を担っていましたが、2020年のパルコの完全子会社化のタイミングで、百貨店の保有する47の不動産物件をパルコに移管し、グループ資源の集約化と管理・開発機能の一元化をはかりました。

2023年3月に同組織がパルコから独立し、グループの保有する一等地の土地や建物などの遊休資産の再開発や不動産運用事業等で開発～推進をしていくデベロッパー事業会社として、J.フロント都市開発株式会社が設立されました。

【今後の構想】不動産事業から「デベロッパー事業」へ

今後はグループが保有する土地・建物の有効活用を進め、商業分野だけではなく2026年開業を目指す名古屋栄の再開発案件（オフィス、レジンデンス、ホテル、商業の複合施設を予定）や、レジデンスやホテル事業の参入など、非商業分野のデベロッパー事業の強化を図って参ります。

募集背景

当社は、デベロッパー専業会社として2023年3月に設立され、グループの収益の柱の一つとして役割を担っていくことが期待されています。

会社設立3年目に入り、『ザ・ランドマーク名古屋栄』や『（仮称）心斎橋プロジェクト』の他、『天神二丁目南ブロック駅前東街区プロジェクト』など大規模開発に取り組む中、その他にも日本全国の中心市街地に位置するグループ保有資産を活用した複数の案件が進行中です。

現在、短期・中長期いずれにおいても大規模かつ複数の案件を抱えており、早期の体制強化を図るべく、プロジェクトを推進いただける方を募集します。

仕事内容

当社が携わる新規開発案件、リニューアル案件等について初期段階から建築視点を活かしてプロジェクトに参加します。
（企画・設計～施工・竣工におけるコスト管理、工程管理、性能及び品質の確認等）

私たちは、大手百貨店グループの安定基盤と、新設会社ならではのスピード感・裁量を併せ持ち、不動産・建築・アセットマネジメントなど各領域に精通したプロフェッショナルたちが集う組織です。
当ポジションでは、開発担当と連携しながら、不動産の持つ潜在的な価値を引き出し、環境や機能性も考慮した未来志向の建築計画を通じて資産価値を最大化するプロフェッショナルが求められています。
建築のプロフェッショナルとして、当社が開発を進める商業施設、レジデンス、複合施設などの建築プロジェクトにおける建築設計関連業務全般をお任せします。基本設計、実施設計をはじめ、コンセプト立案、各種資料作成など、多様な業務を経験し、専門性を高められる環境です。

【入社後に取り組んでいただく主な業務内容】

・新規不動産開発における建築計画の立案：
　専門知識やノウハウを活かし、エリア戦略に基づいた持続可能性の高い計画を立案します。
・設計会社やゼネコンなど関係各社との調整/協業：
　工事やデザインの各種ルールや細部の仕様決定等を関係各所と協議し、進行します。
・コスト管理、スケジュール管理　等

【このポジションならではの魅力】

• グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：
  中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。
• 裁量をもった業務推進：
  従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。
• 専門性を磨ける環境：
  1級建築士資格保有者も多数在籍する中、建築領域に留まらず、開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。
• ワークライフバランス：
  フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。

募集要項

【必須要件】

・商業施設もしくは複合施設の建築/設計業務経験3年以上お持ちの方

【歓迎要件】

・一級建築士資格をお持ちの方
・都市計画業務のご経験をお持ちの方