【賃貸管理本部｜プロパティマネジメント職】

【業界トップクラスの成長率×スピード感】ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ

私たちはマンション経営におけるリーディングカンパニーとして丸の内に本社を構え、24期従業員数約150名という規模ながら売上391億円と驚異的な成長率を誇る会社です。

毎年業績の拡大を続け、取引件数は毎年1000件近くに上ります。
また新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、IPOに向けた準備など、
まさに会社は「第二創業期」を迎えております。

お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内

お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

勤務地は「東京 丸の内・京橋　大阪 梅田」

日本のビジネスシーンの最前線とも言われる拠点に会社を構えます。

・東京本社は「東京駅」丸の内パークビルディング・「京橋駅」WORK VILLA KYOBASHIでの勤務。

・大阪支店は「梅田駅」徒歩5分の大阪第三ビルでの勤務。

国内経済を支えるような大企業や老舗企業が集うエリアでビジネスパーソンとしてのキャリアを積める環境です。

社員が無理なく働き続けられるための労働環境を整備

働くときは働き、休む時は休む。というのが当社の考え。年間休日124日など、お休みもしっかり取っていただける環境を整えています。また給与のほかに、賞与年2回や月6万円の家賃補助など、営業職や事務職といった職種に関係なく全従業員への還元率を高く設定しておりますので、収入面での安心も感じていただくことができます

仕事内容

【賃貸管理受託営業／新設ポジション】

「お客様に求められる日本一の賃貸管理部を目指して」

管理戸数の急成長を支える、攻めの賃貸管理チームにあなたの力を。
全国賃貸住宅新聞の「管理戸数ランキング」において、弊社は毎年トップクラスの成長率を誇っています。中小企業が8割を占める賃貸管理市場において、私たちは【お客様への対応力】【サービス企画】【業務のシステム化】を軸に、お客様に選ばれる賃貸管理の実現を目指しています。

この度は、事業拡大と管理戸数増加に伴い、
賃貸管理受託営業の専任ポジションを新設します。

直近は空室率0％（空室

条件：退去から30日間以上）の成績が続いてますので、

不動産オーナーに対してますますの価値貢献を行っていきたいと考えております。

■ 業務内容
賃貸管理受託営業として、オーナー様への提案活動を中心に、
以下の業務をお任せ

します。

①賃貸管理業務の受託営業（新規・既存オーナー向け）
②管理委託契約の締結・更新
③不動産オーナーへの提案資料作成
④管理開始に伴う社内連携（賃貸営業・管理チームとの連携）
⑤市場調査・募集賃料の提案
⑥業務改善に向けたシステム・仕組みづくり など

■ このポジションの魅力
① 拡大中の部門で自ら仕組みを作れる裁量
②「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理に携われるやりがい。
③ 高品質な対応を求めるお客様と、信頼関係を構築できる環境

業務効率化にも注力しており、IT導入や改善提案も歓迎

■ 歓迎する経験・スキル
①不動産管理業務また

は不動産営業経験（賃貸・売買問わず）
②法人営業または提案営業の経験
③宅地建物取引士（あれば尚可）

1 日の流れ

【想定される1日のスケジュール例】
10:00 出社・メールチェック・当日のスケジュール確認
10:30 チーム朝会（管理部メンバーとの進捗共有）
11:00 新規オーナーとのオンライン打ち合わせ（管理受託のご相談対応）
12:00 打ち合わせ内容の記録・提案資料作成
13:00 昼休憩
14:00 管理予定物件の現地確認・写真撮影・募集条件の検討
15:30 社内の賃貸営業・管理担当との連携ミーティング（契約開始準備）
16:30 契約書作成・システム入力・委託契約の手続き業務
17:30 既存オーナー様への定期フォローコール（空室状況報告や条件相談など）
18:30 1日の業務整理・日報入力・タスク確認
19:00 退社

※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

新オフィス（京橋オフィス）で快適にお仕事

実際の勤務スタイルはオフィスワークが中心。京橋駅近くのオフィスは広々としており快適そのもの。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。

残業について

他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。 

必須条件

• 賃貸仲介の営業経験
• 不動産の営業経験

　 求める人物像

• 自ら率先して業務を進められる方
  ➤ゆくゆくは改善案や企画案を出していただけると嬉しいです。
• 調整能力が高い方
  ➤入居者 様のお問い合わせを解決するために、調整業務が多いためです。
• 責任感を持って業務に取り組める方

経験よりも想いを重視した採用を行っております。

あると望ましい経験・能力

• Microsoft Officeソフトの使用経験
• 宅地建物取引士資格
• 管理会社や賃貸仲介会社での勤務経験

<基本的に必要なスキルはありません>

ですが、オフィスワークが中心のため
Excel・Wordなどの使用経験や事務経験があるなど
PCに慣れている方は即戦力として活躍できます。

向いている志向性

• 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」
• 「賃貸管理というポジションで目標に向かって頑張れる方」
• 「1つだけでなく複数の事務スキルを身に付けたい」

このような志向性の方に向いているポジションです。

部署の雰囲気や求めている人物像など詳しく知りたい方は下記記事参照ください。

▽部署長インタビュー

https://www.wantedly.com/companies/company_1545823/post_articles/936700