【資産運用部】アセットマネジメント

業務内容

当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

■スキーム構築・SPC管理
・SPC設立（登記、口座開設）
・投資スキーム設計
・契約管理（TMK、 GK-TK）
・レンダー、投資家との折衝、条件交渉

■建築進捗・工事段階
・プロジェクト進捗管理
・予算超過、工程遅延の対応
・予備費調整、建築関連支払い管理

■運用管理
・PMのコントロール
・賃料条件／テナント構成の設計
・入居テナントの対応
・物件運営における判断と関係者調整対応

■Exit戦略・売却
・Exitタイミング設計
・売却資料整備
・売却実務

■レポート対応
・月次決算、キャッシュフロー管理
・投資家向けレポーティング
・レンダー報告、法規対応

ポジションの魅力

・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味
・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能
・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる

募集背景

今後の業務拡大を見込んだ人員強化

組織体制

・資産運用部（7名※26年3月現在）
部長1名 - 副部長1名 - メンバー5名

必須スキル・経験

・ドキュメンテーション能力
・高いコミュニケーション能力
・SPCでのAM運用経験

求める人物像

・真面目で素直、人に優しく、チームで信頼される方
・自ら課題を拾い、率先して動ける方
・PJ進行中に問題点を見つけて発言・提案できる主体性

採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。