【不動産情報開発部】アクイジション担当（不動産流動化事業）

当社では、不動産流動化事業において、取得・バリューアップ・売却までを一気通貫で推進しています。 
都市部のポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築したうえで、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定しています。 
今後さらなる事業拡大を進める中で、案件の入口となる「アクイジション機能」の強化を進めています。 

ミッション

不動産流動化案件におけるアクイジション（用地・物件仕入れ）業務を推進いただきます。 
取得段階から出口を見据えた投資判断を行い、立地の希少性と時間軸を活かした価値再構築型の案件を取得することがミッションです。 

業務内容

■用地・物件情報の獲得（ソーシング）
事業用地・物件情報の獲得および新規ルート開拓（信託銀行・大手仲介・地場仲介業者・土地所有者 等）

■事業性の検証
検討初期段階における事業性の検証（VC、収支表の作成、マーケット調査 等）

■条件の説明・折衝 不動産売買における諸条件の説明・折衝

■投資判断
出口を見据えた取得判断 

ポジションの魅力

・新規事業の立ち上げフェーズに参画できる 
 ・デベロッパーとしての用地仕入れ業務を経験できる 
・都市主要エリアに絞った選択と集中の戦略 
・取得から出口まで一貫して担える裁量の大きさ 
・経営層との距離が近く、意思決定に直接関われる

必須スキル・経験

・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験 
・事業収支を自ら組成できる方 
・不動産アンダーライティングの実務経験 

歓迎スキル・経験

・デベロッパーでの用地取得経験 
・信託銀行不動産部門のご出身者（CRE提案経験者歓迎） 
・不動産ファイナンスの知見 
・流動化、投資案件の経験 
・ビジネスレベルの英語力 

求める人物像

当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。

・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める