【霞ヶ関アセットマネジメント出向】海外不動産ファンド 投資・アセットマネジメント担当

当社では、米国を中心とした海外不動産への投資・運用事業を拡大しています。
今後の案件増加および米国におけるアセットマネジメント受託を見据え、海外不動産投資・運用体制を強化するための募集です。 
現在は他業務を担うメンバーが投資関連業務を兼務しているため、専任メンバーとして、投資検討から取得後の運用まで一貫して携わっていただける方をお迎えしたいと考えています。 

業務内容

米国を中心とした海外不動産投資案件において、投資検討・取得・運用まで幅広く担当していただきます。ご経験・スキルに応じて、以下の業務をお任せします。

・米国を中心とした海外不動産投資案件の検討、実行 
・投資対象物件／案件のアンダーライティング、キャッシュフロー分析、収益性／リスク分析 
・投資判断資料、投資委員会資料等の作成 
・デューデリジェンス、クロージングおよび投資スキーム／ファンドストラクチャーの検討 
・現地パートナー、AM会社、PM会社等との折衝、調整 
・投資後のモニタリング、予実管理、パフォーマンス分析 
・アセットマネジメント業務および投資家向けレポーティング 

ポジションの魅力

米国案件をはじめ、成長途上にある海外不動産投資・運用事業の拡大フェーズに参画できます。 
既存案件の運用にとどまらず、投資検討・取得・ファンド運営・アセットマネジメントまで、海外不動産投資の一連のプロセスに携わることができます。
経験に応じて担当領域を広げながら、専門性と事業推進力の双方を高められる環境です。 

必須スキル・経験

※下記すべてのご経験をお持ちの方 
・米国をはじめとする海外不動産への投資／運用、またはアセットマネジメントに関する実務経験 
・海外不動産投資案件におけるアンダーライティング、キャッシュフロー分析またはデューデリジェンスの実務経験 
・海外不動産ファンド投資または不動産投資に関する実務経験（目安2年以上） 

歓迎スキル・経験

・ビジネスレベルの英語力 
・ホテル、レジデンス等の不動産投資経験 
・不動産ファンドの組成、運用経験 
・財務モデリング、キャッシュフローモデルの作成経験 
・投資家対応、レポーティングの経験 

求める人物像

・投資実務の経験を活かし、投資検討から運用まで幅広い業務に携わりたい方 
・自ら案件を分析し、主体的に投資判断や案件推進に関わりたい方 
・社内外の関係者と連携しながら、粘り強く案件を推進できる方 
・今後拡大する海外不動産事業の中核メンバーを目指したい方 

採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。