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【賃貸管理/池袋】不動産テック企業の賃貸管理スタッフ/賞与年3回/若手活躍中!/未経験OK!

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【賃貸管理/池袋】不動産テック企業の賃貸管理スタッフ/賞与年3回/若手活躍中!/未経験OK! | 株式会社ランドネット

《東証スタンダード上場》総合不動産企業×最先端のテクノロジー 独自のビジネスが、急成長の背景!

募集背景

当社は、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを
一貫して提供している会社です。

全国の中古物件を取り扱いし、管理する物件は、約7279戸。
入居率98.76%と成長を遂げています。(2023年7月時点)

独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動によって、
投資用ワンルームマンションにおける取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。
10年連続で売上前年比130%超えを達成しています。

仕事内容

賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。

≪具体的な仕事内容≫

◆管理獲得業務
 ⇒オーナー様から管理を新規受託します。
  ・電話対応(反響営業・架電業務)

◆入居者募集
 ⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。
  ・WEBシステムから物件登録業務
  ・賃貸仲介業者への営業活動

◆賃貸借契約
 ⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。
 ・自社システムへの登録~契約書作成業務

◆管理業務
 ⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。
 ・電話対応、管理業務に関わる書類作成業務
 ・現地対応(半日外出あり)

◆原状回復工事の提案
 ⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提 案を行います。

◆リフォームの提案
 ⇒入居希望者の絶えない人気物件にするために、オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。

※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。

資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です!

オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。

最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。

もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。
不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。

応募条件

【必須条件】 ①か②のいずれかに該当する方

①賃貸管理、賃貸仲介の経験1年以上
②不動産業界で営業または事務の経験1年以上

【歓迎条件】

・主体的に行動できる方
・目標に向かって挑戦できる方 ・人とのコミュニケーションが好きな方
・チームワークを大切にしながら働きたい方
・コツコツと努力し粘り強く取り組める方

以下の資格をお持ち方、優遇いたします!
・宅地建物取引士
・賃貸経営管理士
・管理業務主任者

当ポジションの魅力

◆入居率アップや入居者の満足度アップ、管理物件の維持管理等を図るために、物件の改装、リフォームの提案等、アイデアを活かして提案していきます。

◆「空室率が高く困っています」というオーナー様に対して、相場に基づく家賃の提案など、コンサルティング的な仕事を行うこともあります。

◆細やかで丁寧な対応が当社の武器の一つ。最初は困っていた入居者様が、笑顔になり「あなたに依頼してよかった。」と言われた時に大きなやりがいを感じることができる仕事です。

職種 / 募集ポジション 賃貸管理
雇用形態 正社員
契約期間
試用期間3ヶ月
※期間中の勤務条件面に変更ありません。
給与
年収
想定月給:26万円~32万円
※上記年収・月給には15時間の見込み残業(27,675円~40,950円)を含みます)
※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給

【経験者の方】
想定年収:450万円~650万円(15時間の見込み残業(27,675円~40,950円)を含みます)
勤務地
  • 171-0022  東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7F
    地図で確認
本社/各線「池袋駅」より徒歩5分
勤務時間
09:30~18:30(実働8時間)/休憩1時間
★残業は1日1~1.5時間程度★
福利厚生
■定期健康診断
加入保険
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
昇給・賞与
■昇給年2回(2月・8月)
■賞与年3回(4月・8月・12月)※昨年実績 3.2ヶ月
諸手当
■交通費支給(月5万円まで)
■資格手当(宅建手当:月20,000円、FP2級:月2,500円、賃貸経営管理士:月2,500円 ほか)
休日・休暇
《年間休日115日》
■週休2日制
(毎週水曜+その他土日など組み合わせて月4~5日)
■GW(3日)
■夏季休暇(7~8日)
■年末年始休暇(6~7日程度)
■有給休暇(入社半年後10日)
■産前産後休暇、育児休暇(現在3名取得中)
■慶弔休暇

※産休育休中は、原則「出産手当金」(標準報酬日額の3分の2に相当額)または「育児休業給付金」(月給の50~67%)が支給されます。
福利厚生・待遇
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■資格取得支援制度(プロの講師を呼ぶ勉強会)
■退職金制度
■社員持株会制度
■社員旅行(年1回)
■全社員でのバーベキュー、運動会
■福利厚生俱楽部加入(リロクラブ)
25,000施設の宿泊施設を福利厚生価格で提供、スポーツクラブ法人契約、健康・メンタル相談サービス、育児休暇・補助金制度(一時保育利用時等に応じた補助金制度)介護休暇・補助金制度(保険適用超過分の補助、用品購入に対する補助金制度)、無料E-learning完備、リフレッシュ施策(マッサージ、エステ、日帰り温泉などを福利厚生価格で提供)、余暇支援施策(映画館・レジャー施設等を福利厚生価格で提供)

育休、産休など実績あり。女性も多く活躍しています。
教育制度
OJT研修が中心となります。
【各種勉強会などを随時開催】
■朝活(9:30スタート。経済新聞の読み合わせ、輪読会など)
■宅建の資格取得勉強会(模擬試験もあります)
■仕事の心構えをテキストに沿って習得
■外部セミナーの受講奨励など
会社情報
会社名 株式会社ランドネット
設立
1999年9月29日
代表者
代表取締役 榮 章博(さかえ あきひろ)
資本金
7億107万1,000円(2024年1月31日時点)
従業員数
715名(2023年7月時点)
売上高
636億円(2023年7月期実績)
518億円(2022年7月期実績)
411億円(2021年7月期実績)
357億円(2020年7月期実績)
301億円(2019年7月期実績)
223億円(2018年7月期実績)
事業内容
■中古不動産/マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理
■不動産コンサルティング
■不動産投資セミナーの開催
■不動産投資関連の書籍出版
■不動産賃貸事業・リノベーション事業・リフォーム事業
■不動産クラウドファンディング事業

【免許証番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8622号
建設業 国土交通大臣許可(般-5)第029082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業 
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号

【登録番号】
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第000083号
マンション管理業 国土交通大臣(3)第034068号
二級建築士事務所 東京都知事登録 第15779号
事業所
東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7F
神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル14F
大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA 34F
福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター5F
関連会社
株式会社ランドインシュア
日昇房屋有限公司(LANDNET Taiwan Co.,Ltd.)
日商朗透房屋股分有限公司(LANDNET Hong Kong Co.,Ltd.)
企業ホームページ
https://landnet.co.jp/
採用Instagram
https://www.instagram.com/landnet___saiyou/
採用特設サイト
https://landnet.co.jp/career/
営業職採用特設サイト
https://landnet.co.jp/career/sales/
横浜支店採用特設サイト
https://landnet.co.jp/career/yokohama/
採用メディア『ブクロ』
https://landnet.co.jp/career/bukuro/
当社不動産クラウドファンディング事業「LSEED」について
https://lseed.landnet.co.jp/
当社DX推進への取り組みについて
https://landnet.co.jp/dx/
2年連続「働きがいのある企業」として認定されました
https://landnet.co.jp/20552/
東洋経済ONLINE『生涯給料が高い「東京都トップ500社」ランキング』 85位にランクインしました
https://landnet.co.jp/20878/
エン・ジャパン社より『若手ホワイト企業』に認定されました
https://landnet.co.jp/21115/