株式会社Livenup Groupは、「不動産×事業承継×価値共創」 を経営テーマに掲げ、 グループ企業と共に非連続的な成長を実現し、不動産業界に関わる全ての人や企業が潜在的な可能性を最大限に発揮できる社会を目指しています。

持株会社として、戸建・賃貸マンションの設計・開発・ 管理を手掛ける株式会社luxscape、売買仲介・賃貸管理・ 賃貸仲介を展開する株式会社Footwork・株式会社GAコンサルタントを傘下に持ち、 不動産領域におけるシナジーを最大限に活かした事業運営を行っています。

これまで、都心部を中心に、 デザイン性とコストパフォーマンスを両立させた戸建やアパートの 開発・販売を展開し、着実に事業を拡大してきました。
2024年4月にはホールディングス体制へ移行し、 不動産関連領域における投資と事業承継を軸にさらなる成長を遂げています。

グループ全体の売上高は、2022年9月期に24億円、 2023年9月期に61億円、 2024年9月期には43億円、2025年9月期に76億円
市場環境の変化に柔軟に対応し、 グループ全体で価値共創の力を発揮することで、 単独の企業成長を超えた事業拡大と企業価値向上を目指します。

今後も、不動産× 事業承継の分野でリーディングカンパニーとしての地位を確立し、 不動産業界全体への価値貢献を続けてまいります。

挑戦・利他・ 迅速の行動指針に共感してくださる方との出逢いを楽しみにしております。
心よりご応募をお待ちしております。

株式会社luxscape

工務監理課

【募集背景】

当社は、都内城南エリア（品川・大田・目黒・世田谷など）を中心に、デザイン性の高い戸建てやRCマンションを展開するデベロッパーです。

当社の強みは、他社が敬遠しがちな「狭小地」や「高低差のある崖地」といった不整形地を、付加価値の高いプレミアムな住まいへと生まれ変わらせる開発力にあります。

今年度より、これまで設計機能が担っていた「監理」業務を分離・独立させ、専門性の高い新たな組織の立ち上げを実施しております。
その部門の責任者と共に、当社が得意とする不整形地や狭小地での開発における、高度な監理スキルを習得いただき将来的な責任者候補としてお迎えしたいと考えております。

【訴求ポイント】

・長年の監理経験を持つ責任者の元で安心してキャリア形成が可能です。

・「タテカン（施工管理）」との違い：
職人の手配、資材の発注、現場の清掃、毎日の朝礼などに追われることはありません。現場を「管理」するのではなく、一歩引いた視点で「監理（チェック）」する立場です。

・「設計」との違い：
机の上で図面を描くだけでなく、実際の現場を見て「図面通りに形になるおもしろさ」を実感できます。現場を知ることで、設計者としての視座も高まります。

【職務概要】

※当社はデベロッパーのため、発注者側となります※

以下の3つのフェーズに分かれています。

1. 着工前：トラブルを未然に防ぐ「図面チェックと準備」
   設計担当が作成した図面を、施工目線でチェックすることからスタート。図面の段階で収まりの悪さや現場でのトラブルになりそうな箇所を事前に見つけます。
   ・敷地の現地確認、ライフライン（水道・電気等）や解体工事の見積作成
   ・土地仕入れ後の打ち合わせ、工務店（施工会社）との着工前ミーティング（金額・工程確認）
   ・近隣の方へのご挨拶と、良好な関係性づくり

2. 着工後：品質と安全を守る「現場監理と施主対応」
   現場へ赴き、図面通りにできているか、法規違反や危険な施工がないかをチェックします（※1日中現場に張り付く必要はありません）。
   ・将来の漏水リスク（防水処理）など、隠れて見えなくなる部分の厳しい確認
   ・配筋検査・中間検査・完了検査の立ち会い
   ・施主様への状況報告、近隣からの問い合わせやクレームへの対応

3. 竣工後：最後の仕上げと安心を届ける「検査とフォロー」
   建物が完成した後の最終チェックと、お引渡し後の定期メンテナンスを行います。
   ・完成後の社内検査、施主様向けの内覧会への立ち会い
   ・お引渡し後、3ヶ月以内のアフターメンテナンス対応
   ・追加工事の発生時における内容・金額の確認

【募集条件】

■必須要件
※監理経験未経験でも可です※
下記、いずれかの経験が1年以上ある方（木造住宅）
・木造住宅の設計監理経験（アシスタントでも可）
・木造住宅の施工管理・現場監督経験（アシスタントでも可）
・木造住宅の設計経験（アシスタントでも可）

■歓迎要件
・建築士（一級・二級）や施工管理技士の資格をお持ちの方
※未所持でも全く問題ございません。