株式会社Livenup Group すべての求人一覧
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【売買仲介営業（未経験歓迎）】反響営業／歩合率最高30％で稼げる！
株式会社Footwork 売買仲介事業部 営業担当 【職種内容】 投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。飛び込み営業なし。自身で目標を設定して達成を目指して頂きます。 当社独自の営業スキームがありますので、未経験や他業界からの転職でも初年度から成果を出せる方も多くおります！ 【業務の流れ】 ▼アポ獲得 自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、当社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。 ▼お客様が来店 資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。 ▼金融機関とのやり取り 契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。 ▼契約 事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。 ▼引き渡し後の提案 契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。 【応募要件】 ■必須要件（MUST） ・稼ぎたいという強い想い ・チームメンバーとの良好な関係が築けるコミュニケーション能力 ・自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎要件（WANT） ・目標を設定し、それに向けて努力する経験（学生時代のスポーツ経験等も歓迎） ・不動産業の営業経験者（売買仲介以外も可） ・不動産業以外の営業経験者 ・不動産関係資格保有者（宅建・設計等） ・一般的なエクセル,ワードスキル ■求める人物像 ・向上心があり、稼ぎたいと強い気持ちがある ・明るく元気、清潔感がある ・目標に向けて正しく努力できる 【キャリアアップ目標と評価方法】 まずは当社の営業手法、顧客層に慣れて頂くため上司や先輩社員と活動頂きます。 営業の「型」を身に着ければ十分に成果もついてきます！ 上司と半年ごとの目標を設定し、一つずつステップアップしていきましょう。 【事業の特徴】 ①37年の歴史とネットワークを基盤とした営業力 ・ 一都三県（特に神奈川・東京エリア）を中心に、個人向けの投資用不動産の営業に強みを持っています ・ 創業37年で培った投資家やオーナー、他社仲介とのネットワーク、信頼関係に強みがあります ②反響獲得力 WEBサイトの運営、管理には特に力を入れており、反響数も毎月高歩留りで安定しています 定量データを用い、戦略的に媒体選定、掲載物件入替を行い、営業員6人（24/3時点）に対して毎月200件前後の反響があります また、過去に当社に問合せをしてきた顧客リストは3万件超にのぼり、同リストへの一斉送信メールも活用しております ③資産管理のトータルサポート／売買仲介、賃貸管理、賃貸管理の連携 売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介全てを扱っているので、幅広く顧客に提案・支援が可能です 賃貸管理：仲介の買主様から賃貸管理を受託、一度きりの売買で終わらせず反復継続して売買頂けるような関係性を構築しております（管理物件の稼働率95％） 賃貸仲介：強力な仲介機能によって自社管理物件の高稼働を維持、オーナー（投資のリピーター候補）満足度向上に寄与しています また、それ以外にも税理士、弁護士と提携しており、投資家様へ総合的なサービスをご提供しています。 【PR】 稼げる仕組みがあるから、未経験1年目で年収800万円も！ 自動車エンジニア、化粧品の販売員、介護スタッフ、葬儀屋、光回線の営業…実は当社、高収入を手にしている先輩営業の半分以上が未経験。中には、不動産業界も営業も未経験だった社員が、1年目で年収800万円を手にしています。未経験でも活躍できるのは、稼げる仕組みがあるからなんです。 お任せするのは、投資用不動産の営業。自社で物件情報サイトを持ち、Web広告からの流入も含め毎月多くの問い合わせが寄せられている当社。1人あたり月に30～40件ほどの反響を得ています。加えて、過去にお問合せをいただいた3万件ものお客様リストで効率的にアプローチ。追客システム（Salesforce）を導入するなどデジタル化を進めることで、高い生産性を維持できます。 こうした環境ゆえ未経験でも成果を出している社員が多数。さらに不動産や営業手法の基礎から学べる研修も用意しています。ひとり立ち後も上司や先輩がアドバイス。会社全体であなたを一人前へと育てます。 入社時に必要なのは挑戦意欲のみ。ゼロから学び、稼げるジブンになりませんか？ 続きを見る
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【Livenup Group】経理課 課長候補 ※リモート可※年間休日127日（2026年度）※連結決算未経験可※
株式会社Livenup Group 管理部 経理課 課長候補 【募集背景】 現経理課課長が、管理部全体の（総務・労務・経理）の部長代理へ昇格することに伴う、後任の募集です。 当社は元PRO Market上場企業（～2025年5月まで）であり、既に上場基準の管理体制は一定程度整っています。 現在は、一般市場への上場を目指す上で、成長戦略を最優先するため戦略的に上場を廃止し、M&Aを加速させています。 このポジションには、これまでの上場基盤を活かし、急増するM&Aへの実務対応（PMI）と、一般市場への上場に向けた管理体制の維持・昇華を安定的に推進する「実務マネジメントリーダー」を担っていただきます。 訴求ポイント 【市場価値の高いスキルセットの獲得】 連結決算、J-SOX、M&A後のPMIといった、市場で最も評価される上場基準の高度な実務を、グループ全体を掌握する中核ポジションとしてご経験が可能。 【グループ成長の牽引役】 事業承継ビジネスによりM&Aを重ねる急成長グループにおいて、組織統合や制度設計といった、「攻めの経理」としての役割を担い、ご自身のアイデアを組織づくりに反映できます。 【想定出来るキャリアパス】 ①経理課の成長に応じて「部」として切り離し、「経理部長」への昇格。 ② 個社完結するグループ主要子会社の管理部門責任者を目指すことも可能です。 【業務内容】 Livenup Group傘下の全子会社の経理領域を統括する親会社側のリーダーとして、以下のコア業務を主導し、グループ経営の安定と成長に貢献していただきます。 ①グループ統括・PMI ・M&A後の会計統合プロセス（PMI）をリードし、新規グループイン企業の経理体制を迅速に構築。 ・既存子会社の経理支援・指導 ②上場基準の実務運用 ・連結決算ベースのレポーティング及び四半期・期末の決算報告の実施。 (⇒連結決算未経験でも上長のサポートあり） ・上場基準に基づく内部統制（J-SOX）対応の運用・推進 ・自社（株式会社Livenup Group単体）の年次決算および日常経理業務の管理 ③監査・計画・管理 ・会計監査法人対応 ・経営層と連携した予算策定と進捗管理（予実分析） 【応募条件】 ■必須要件 下記いづれかのご経験をお持ちの方 ①上場企業or上場子会社orIPOフェーズ企業での月次決算業務の一連を主担当として遂行したご経験 ②事業会社またはアウトソーサー側にて年次決算業務の一連を主担当として遂行したご経験 ※①②共に連結決算は上長がサポートいたしますので、未経験でも問題ございません※ ■歓迎要件 ①のご経験をお持ちで且つ、年次決算のご経験をお持ちの方 連結決算のご経験 マネジメント（チームリーダーや指導）のご経験 続きを見る
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【IPO準備期 / 年収1500万〜】M&Aロールアップ戦略の中枢を担う「経営企画部長」。アドバイザリーから、事業を動かす「執行」側のプロフェッショナルへ。
株式会社Livenup Group 経営企画部長（PMI・バリューアップ統括） 【募集背景】 弊社は現在、不動産業界における「事業承継のリーディングカンパニー」を目指し、M&Aを経営の最重要戦略として位置づけています。特に、複数の企業を統合し規模の利益を最大化する「ロールアップ戦略」を加速させており、グループの成長スピードは第2フェーズへと突入しました。 これまでは個別の案件ごとにPMIを進めてまいりましたが、今後、M&Aの件数および買収規模を拡大していく中で、「買収後の企業価値向上」を属人化させず、グループ横断で体系化・再現性を持って実行できる組織体制の構築が急務となっています。 単なる「経営統合の管理」に留まらず、グループ全体のシナジーを最大化させ、不動産業界に新たなスタンダードを確立するためのPMI推進組織の立ち上げと統括を担っていただける方を募集いたします。 【訴求ポイント】 IPOを目指す急成長フェーズで、多種多様な企業経営に深く関与 弊社はIPOを視野に入れ、今後さらにM&Aを加速させます。ロールアップ戦略のもと、異なる社風やビジネスモデルを持つ数多くの企業を承継していくため、短期間で複数企業の経営に携わり、経営者としての視座を養うことが可能です。 「企業価値向上」の当事者として、目に見える実績を構築 単なるアドバイザーではなく、経営課題の特定から施策の完遂まで、現場に深く入り込むハンズオン型で関与していただきます。自身の戦略によって企業のEBITDA（収益）が向上し、組織が生まれ変わるプロセスを当事者として主導できることは、このポジションならではの醍醐味です。 日本でも希少な「PMIの仕組み化・標準化」を主導するキャリア 個別の事案対応に留まらず、グループ全体で再現性を持たせるための「PMIプレイブック」を一から構築していただきます。M&Aの成否を分けるのはPMIであると言われる中で、その手法を体系化した経験は、市場価値の極めて高いキャリア資産となります。 「プロ経営者」に直結する全方位的な経営スキルの習得 ガバナンスの構築、財務戦略の改善、組織文化の変革、そしてDX戦略。これら経営全般の実務スキルを実戦を通じて磨き上げることが可能です。将来的なグループCOOや子会社CEOへのパスも開かれており、経営の舵取りを担う真の実戦経験を提供します。 【仕事内容】 事業承継後の企業価値向上（バリューアップ）を担う経営企画部の部長職として、以下の業務を統括・リードしていただきます。 IT/DXの実装は社内の専任が担いますので、「経営数値・利益最大化」の観点から、戦略全体の絵を描き、実行を指揮していただきます。 グループ全体のPMI戦略立案と経営リード 中長期経営計画の策定・実行： 承継後の各社のBS/PLを精査し、ポテンシャルを最大化させるためのバリューアップ・ロードマップを策定。 新規事業の創出： グループのアセットを掛け合わせ、既存の枠組みを超えた新規ビジネスやシナジー施策をリード。 PMIプロセスの標準化・体系化（ナレッジマネジメント） 「勝てるPMI」の型化： 案件ごとに属人化しがちなPMI手法を一元化。標準的なプレイブックを構築し、M&A件数の加速に耐えうる再現性を確立。 ノウハウの横展開： グループ各社の成功事例・失敗事例を定量・定性の両面から分析し、組織知として横断的に共有する仕組みづくり。 組織変革・BPR（業務改革）の推進 OpEx（Operational Excellence）の追求： 投資先企業の業務フローや組織構造をゼロベースで再設計し、筋肉質な組織へ変革。 DX戦略の指揮： 情シス担当者と連携し、「どの業務をデジタル化すれば利益が出るか」を定義。アナログな不動産業界の業務を近代化し、生産性の劇的向上を実現（※ご自身でシステム構築を行う必要はありません）。 ディール段階からのバリューアップ検証（BizDD） M&A部門との連携： 買収検討段階からビジネス・デューデリジェンス（BizDD）に参画。 投資判断への関与： 「買収後にどう価値を上げるか」というPMI視点から、事業リスクの評価やシナジーの見立てを行い、投資の確実性を向上。 【応募要件】 ＜必須条件＞ 下記のご経験をお持ちの方 ・コンサルファーム、PEファンド、または事業会社における「事業改善・バリューアップ」の実務経験（目安5年以上） ※M&Aのディール（投資実行）のみ、またはアライアンス等の外向きの事業開発のみの経験は対象外となります。 ・PL/BS等から事業のボトルネックを特定し、コスト削減や業務改革（BPR）などの具体的な改善施策に落とし込み、現場へ指示・指揮ができるスキル ・属人的な業務を「仕組み化（型化）」し、組織横断の変革プロジェクトを完遂した経験 ※不動産業界の経験、およびIT/DXの専門知識（開発スキル等）は一切問いません。 ＜歓迎条件＞ ・M&AにおけるPMI（投資後の統合・経営改善）の主導経験 ・複数社のポートフォリオ管理、または子会社管理の経験 ・不動産業界での実務経験、またはDX推進のプロジェクトリード経験 【求める人物像】 「不確実性」を楽しみ、道筋を創り出せる方 M&A直後の組織は、制度や文化が整っていない「カオス」な側面も持ち合わせています。その状況をリスクと捉えるのではなく、むしろ醍醐味として楽しみながら、複雑な事象をシンプルに構造化し、具体的かつ論理的な解決策へと落とし込める力を求めています。 「現場への深いリスペクト」に基づいた信頼構築ができる方 PMIの成否は、買収先企業の社員との信頼関係にかかっています。一方的な「正論」の押し付けではなく、相手がこれまで築いてきた歴史や文化に敬意を払い、対話を通じて同じ目標を共有できる、「懐の深さ」と「共感力」を備えた方を歓迎します。 「現状維持」を否定し、変革をリードする挑戦心を持つ方 経営視点を持ちながら、既存の枠組みや慣習に縛られず、あるべき姿に向かってゼロベースで挑戦できるマインドを重視します。難易度の高い課題に対しても「どうすればできるか」を常に考え抜き、自らが変革の旗振り役となって周囲を巻き込み、最後までやり遂げる情熱を持つ方を求めています。 続きを見る
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【戸建orRCマンション用地仕入営業】※分かりすく公平なインセンティブ制度※～戸建・収益物件の仕入れから開発計画まで学び、活躍できる環境です！～
株式会社luxscape 営業部 当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2025年9月期の売上は約75億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。 さらなる事業拡大を図るため、用地仕入れ営業部門において、不動産営業のご経験者の採用を強化しております。 【職務内容】 ▼部署業務 戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。 ・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集 ・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討 ・事業計画の立案・採算分析 ・商談の実施および契約締結 ・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務 土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。 社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。 ・用地情報の収集 ・事業計画の立案 ・契約決済業務 分かりやすいインセンティブ 主に下記4種のインセンティブがございます。 ①仕入棟数 仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動 ex.戸建て用地仕入れの場合 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別） ⇒520万円/年 4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円 ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。 ②部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り ③販売時粗利 ④土地転売・土地先行販売 他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り 【仕事の魅力】 ▼当社の特徴、想い 「住みたい街を暮らせる街へ」を企業理念とし、目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。 また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。 ▼営業部における他社不動産仕入れ営業との違い ①商品・エリアのバリエーション 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。 ②インセンティブの支給スピード 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。 ③少数精鋭の組織と意思決定の速さ 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。 【応募資格】 ■必須条件 下記いずれかのご経験 ・不動産仕入れ営業経験 ・不動産用地仕入れ営業経験 ・個人向け不動産売買仲介営業 ・法人向け不動産売買仲介営業 ■歓迎条件 ・宅地建物取引主任者資格お持ちの方 ・大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方 続きを見る
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【戸建orRCマンション用地仕入営業（エキスパートorマネジメント）】※分かりすく公平なインセンティブ制度※～戸建・収益物件の仕入れから開発計画まで学び、活躍できる環境です！～
株式会社luxscape 営業部 当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2025年9月期の売上は約75億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。 さらなる事業拡大を図るため、用地仕入れ営業部門において、不動産営業のご経験者の採用を強化しております。 【職務内容】 ▼部署業務 戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。 ・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集 ・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討 ・事業計画の立案・採算分析 ・商談の実施および契約締結 ・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務 土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。 ▼担当業務 仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。 社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。 ・用地情報の収集 ・事業計画の立案 ・契約決済業務 ・チームのマネジメント（マネジメント職の場合 ※エキスパート職の場合は対象外） 分かりやすいインセンティブ 主に下記4種のインセンティブがございます。 ①仕入棟数 仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動 ex.戸建て用地仕入れの場合 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別） ⇒520万円/年 4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円 ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。 ②部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り ※エキスパート職の場合は対象外：①③④の金額割合を調整 ③販売時粗利 ④土地転売・土地先行販売 他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り 【仕事の魅力】 ▼当社の特徴、想い 「住みたい街を暮らせる街へ」を企業理念とし、目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。 また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。 ▼営業部における他社不動産仕入れ営業との違い ①商品・エリアのバリエーション 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。 ②インセンティブの支給スピード 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。 ③少数精鋭の組織と意思決定の速さ 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。 【応募資格】 ■必須条件 都内における戸建またはRCマンションの用地仕入れ経験を5年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引主任者資格お持ちの方 ・大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方 続きを見る
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【戸建て設計部門 主任候補職】事業拡大に伴い、次世代を担う設計メンバーを積極採用いたします！
株式会社luxscape 設計（戸建て）担当 ※上級一般～主任イメージ 【募集背景】 当社は、東京・城南エリアを中心に戸建て住宅およびRCマンションの開発を手がけています。 中でも戸建て事業は売上の約7〜8割を占めており、当社の中核を担う事業です。 事業拡大に伴い、体制強化が急務となっており、次世代を担う設計メンバーを積極採用いたします。 『当社の戸建て設計部門の魅力』 当社の設計部門では、単なる画一的な設計ではなく、不整形地というユニークな敷地条件を最大限に活かし、お客様のライフスタイルに合わせた高付加価値な戸建住宅を創り出すことを追求しています。 経験豊富な上司や先輩社員のもと、少数精鋭の環境で、一つ一つのプロジェクトに深く関わりながら、実践的に学ぶことができます。 【職務概要】 当社の設計職は、土地仕入れの企画段階からプロジェクトに参画し、限られた敷地条件・法的制約・コスト制限の中で、販売力と収益性の高い戸建てプランを設計するポジションです。 単なる意匠設計にとどまらず、事業全体を見据えた「商品づくり」に携わっていただきます。 【主な業務内容】 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適な戸建てプランの立案 ・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇実施設計 ・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定 ・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る 〇社内外との調整・推進 ・営業・工事・販売部門との調整 ・顧客への専門的な説明と提案によるブランド価値向上 ・建築確認申請など、各種許認可手続きの推進 応募要件 年齢目安：45歳まで ■必須要件 ・戸建住宅の設計経験（5年以上） 40代の方：上記に加えて①もしくは②に該当する方 ①企画、設計（基本設計・実施設計）、品質管理（設計監理）、プロジェクトマネジメントの経験の合算が10年以上の方 ②対応件数が最低5件以上ある方 ■歓迎要件 ・不整形地や高低差のある土地における設計経験 ・デベロッパー(ハウスメーカー等)側での設計経験 ・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可） ・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること ・プロジェクトマネジメント能力（設計プロジェクト全体のスケジュール、品質、コスト管理、および外部協力会社(設計事務所、構造事務所、設備事務所など)の選定・マネジメント経験） ターゲット ・デベロッパー(ハウスメーカー等)での設計部経験者 ・設計事務所にて戸建て住宅の設計経験をお持ちの方 ※事業性とのバランスを取りながら、制約の中で最適解を導く設計にやりがいを感じられる方 続きを見る
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【RCマンション設計部門 課長候補】事業拡大と組織強化を見据え、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集いたします！
株式会社luxscape 設計（RCマンション）※課長候補イメージ 【募集背景】 当社は、東京・城南エリアを中心に戸建て住宅およびRCマンションの開発を手がけています。 中でもRCマンション事業は、不整形地や高低差のある敷地など、他社が敬遠しがちな土地を活かした収益性の高い商品として急速に拡大中です。 今後さらなる事業拡大と組織強化を見据え、設計部門の中核人材としてご活躍いただける課長候補（プレイングマネージャー）を募集いたします。 【職務概要】 当社の設計職は、RC造の専門家として企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計します。建築としての品質・意匠性はもちろん、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを設計の立場から支える重要なポジションです。 【主な業務内容】 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適なプランの立案 ・ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇設計・品質管理 ・RC造の意匠設計および、構造・設備設計（社内・外部）の統括 ・構造と意匠の整合性確保、法規対応、施工性とコストバランスの最適化 ・RC打ち放し等の意匠的要素を持つディテール設計と施工実現の配慮 ・建築確認申請および関連する各種許認可対応 〇プロジェクトマネジメント ・社内の営業部門との連携によるプロジェクト推進 ・協力設計事務所（構造・設備）との折衝・進捗管理・品質チェック ・若手メンバーの育成・技術支援、および課題解決に向けたチーム牽引 応募要件 年齢目安：45歳まで ■必須要件 ・RC造の設計経験 ・プロジェクトマネジメント能力（設計プロジェクト全体のスケジュール、品質、コスト管理、および外部協力会社(設計事務所、構造事務所、設備事務所など)の選定・マネジメント経験） ■歓迎要件 ・不整形地・高低差のある土地における設計経験 ・デベロッパー側での設計経験 ・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可） ・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること ターゲット ・デベロッパーでの設計部経験者 ・ゼネコンでの設計部出身者 ※単なる設計業務にとどまらず、事業性・収益性の視点を持った設計提案ができる方 続きを見る
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【RCマンション設計部門 主任候補】※建築物の設計経験でOK※事業拡大と組織強化を見据え、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集いたします！
株式会社luxscape 設計（RCマンション）主任候補 【募集背景】 当社は、東京・城南エリアを中心に戸建て住宅およびRCマンションの開発を手がけています。 中でもRCマンション事業は、小規模な敷地から不整形地、高低差のある敷地など、建築条件の厳しい案件も創意工夫を凝らす事で、他社が敬遠しがちな土地を活かした収益性の高い商品開発を行い急速に拡大中です。 今後さらなる事業拡大と組織強化を見据え、設計部門の将来を担う人材としてご活躍いただける方を募集いたします。 これまでの経験を活かし、RCマンションにおける設計スキルを身につけたいという意欲を歓迎します。 【職務概要】 主にRC造の専門家である設計チームの一員として、まずは先輩社員のサポートのもと、RCマンションにおける設計業務の基礎をOJTで学びます。 ゆくゆくは企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計できる人材を目指していただきます。 建築としての品質・意匠性に加え、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを事業主・設計者の立場から支える重要なポジションです。 【主な業務内容】 入社後は、あなたの経験に応じて以下のような業務からスタートしていただきます。 〇設計サポート・CAD業務 ・設計図面（意匠・構造・設備）の修正、チェックサポート ・JWCADなどを用いた図面作成・修正 ・各種資料作成、役所協議等の手続きのサポート 〇企画・事業性検討の基礎 ・用地特性や法規制の調査サポート ・設計プランの検討サポート（先輩社員の指導のもと） ・不整形地・高低差のある敷地での事例調査 〇設計・品質管理のサポート ・建築確認申請および関連する各種許認可手続きのサポート ・施工者・協力設計事務所との会議への参加 ・設計意図の現場への伝達サポート ・（将来的には）RC造の意匠設計および、構造・設備設計の統括サポート 応募要件 ■必須要件 ・建築物の設計経験（RCマンション以外も可） ■歓迎要件 ・RC造のご経験 ・デベロッパー側での設計経験 ・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可） ・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること ターゲット ・RC以外の設計経験があり、今後RCの設計にチャレンジをしたい方。 ・単なる設計業務にとどまらず、事業性・収益性の視点を持った設計提案ができる方 続きを見る
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