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第一ビルサービス/公営住宅事業部/広島県営住宅の管理・収納業務(長寿園事務所)

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第一ビルサービス/公営住宅事業部/広島県営住宅の管理・収納業務(長寿園事務所) | みどりグループ

「みどりグループ」とは

「みどりグループ」はグループ企業23社 2団体の25の組織で構成されており、60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。

近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を実施。2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」(東広島市)の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。

「温泉リゾート施設 風の国」
「温泉リゾート施設 風の国」

みどりグループの特徴

『笑顔あふれる「ひと」「まち」「みらい」を創造』する企業グループとして不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの再生事業やM&Aにも積極的に取り組んでおります。

「みどりグループ」として、2023年の60周年には目標である売上高200億円を達成し、今期(63期)は売上高300億円を超える見込みとなっています。

社会的な必要性が高い仕事であるため、安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。

安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、新たな事業で企業としての総合力が高まることで、他社との差別化を実現しています。

企業風土

当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。

「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい!」という意欲ある方との出会いに期待しています。

第一ビルサービスの特徴

当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。

中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上!!
不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業22社の強み”ד創業60年以上の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです!

仕事内容

広島県営住宅の管理・収納業務(指定管理)をお任せします。

職務詳細

▼事務作業
・入居者から提出される各種申請や届出書の処理
・広島県に提出する起案の作成
・入居者名簿の作成
・書類不備の連絡書の作成
・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など)
・発送物の準備や郵送処理
▼電話対応
・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からのクレーム対応
・発注元である広島県との連絡、調整業務
▼その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務
・騒音などの入居者間トラブルの対応(現地訪問)
・家賃未納者等への督促訪問
・安否確認対応(平日祝を含む※当番制)
 実際は、月に1~3回当番が回ってきます。当番日は、会社携帯を持ち帰り

 何か緊急連絡等あった場合の対応を行います。(実際昨年の対応実績は、2回程度/年)

職務の特徴

自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。

中途入社社員が多数活躍中です!

就業環境

現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。

職種 / 募集ポジション 第一ビルサービス/公営住宅事業部/広島県営住宅の管理・収納業務(長寿園事務所)
雇用形態 正社員
契約期間
定めなし
給与
月給
20.16万円 〜 20.16万円
■基本給 201,600円
■諸手当
・通勤手当(10万円/月を上限に支給)
■賞与:年2回(計2ヶ月分)
■理論年収:2,822,400円

モデル年収:
・30代一般職…350万円
・40代管理職…450~500万円
・50代次長・部長職…600万円
勤務地
勤務地:長寿園事務所
※最初の配属は原則上記の通りになります。
※将来的に次の拠点での勤務をお願いする可能性がございます。
 (高陽、安芸、廿日市、本部など)

公営住宅事業部の本部(駅前事務所)
広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町3階
勤務時間
8:30~17:30 (休憩60分)

※1年単位変形労働時間制
※1週間当たり平均労働時間40H
※想定残業時間 月5H
休日
年間休日112日
※土曜(月2~4日休み)、日曜、祝日(会社カレンダーによる)
※年末年始休暇、有給休暇(6ヶ月経過後10日付与)
※2026年度より年間休日が120日に引き上げられます。
福利厚生
■育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで)
■誕生日プレゼント
■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など
■スポーツクラブの法人割引適用
■社内物販の割引(10%OFF)
■自社宿泊施設の利用料の割引(50%OFF)
加入保険
雇用保険、健康保険、厚生年金
受動喫煙対策
屋内全面禁煙
必要経験
■必須条件
・普通自動車免許

■優遇条件
・お客様対応や苦情の対応などの経験がある方

※異業種出身の社員も多数在籍しています
求める人物像
▼求めるスペック
・長寿園事務所にて二人体制であり、現地訪問もあるため男性が望ましい
・年齢30~50歳まで(51歳以上は経験により応相談)
・苦情、相談等の経験者

▼求めるタイプ(求める人物像を明確にする)
・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める
・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる
・物事の考えや本質を正しく理解できる論理的思考能力が高い

▼コミュニケーション能力(求めるコミュニケーション能力を明確にする)
・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる
定年
65歳 ※再雇用/雇用延長制度あり
退職金
なし
その他補足事項
《ワークライフバランスの実現》を目指しています!
▼有給休暇の取得
有給休暇の取得率は60%以上です!
半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています!
▼残業時間の削減
必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません!
残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます!
会社情報
会社名 みどりグループ
代表者
代表取締役 杉川 聡(みどりグループ代表)
グループ概要
■株式会社みどりホールディングス(同社)…持株会社
■株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務
■株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング/管理仲介業務/第二種金融取引
■株式会社ARCON…環境関連工事/バリューアップ工事/建物診断・コンサルティング
■株式会社エポカケアサービス…グループホーム/デイサービス/小規模多機能ホーム/事業所内保育所
■株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供/レストラン運営/スポーツ栄養指導
■株式会社吉谷…消防設備点検/消防器具設備
■株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃/掃除用品の販
■株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営
■株式会社トレハン…人材紹介
■山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売
■日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等
■株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理
■株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営
■有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事
■大和建設株式会社…総合建設業
■株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス
■株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理
■株式会社イワキ…ハウスメーカー
■中央建設株式会社(■中央ホーム株式会社)…ハウスメーカー
■株式会社木村建設…総合建築業
■株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売

◎グル―プ間のシナジー
建物管理のノウハウをもとに公共施設(公営住宅・総合公園・道の駅)の指定管理業務(管理・運営)やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。
代表挨拶
みどりグループは、中核企業の(株)第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 63 年を迎え、グループ法人も 25法人へと拡大してまいりました。

当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。

近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」(東広島市)の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。

今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。

広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

2025年7月

みどりグループ代表 杉川 聡