「みどりグループ」とは
～ 地域の「当たり前の幸せ」を多角的に支えるプロフェッショナル集団 ～
「みどりグループ」は企業24社 2団体の26の組織で構成されているグループです。
60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、
中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。
『地域の想いに彩を与える ひと・まち・みらい創造グループ』 として
不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、
介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの
再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。
みどりグループの特徴
～『維持』するだけでなく、これからの未来を『創る』グループへ ～
■圧倒的な「安定感」で創業以来60期連続黒字経営
事業の軸となる不動産総合管理事業は、
景気に左右されにくいストックビジネスであり、
社会的な必要性が高い仕事（エッセンシャルワーク）でもあるため、
安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。
■「多角的な事業展開」が生む持続的な成長
不動産事業においても、安定感のあるビルメンテナンス事業を軸に、
2000年代から公共施設の管理運営の代行を行う指定管理事業や、
民間不動産の運営代行事業、不動産のオーナーとしての運営事業なども
手掛けるようになりました。
また、時代のニーズに合わせて、介護福祉事業、保育事業、給食事業、
人材事業、観光事業、M&A事業への挑戦を進めてきました。
安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、
新たな事業で企業としての総合力が高まることで、
他社との差別化を実現してまいりました。
『みどりグループ』は2023年の60期末には目標である売上高200億円を達成し、
2026年の63期末には売上高400億円を超える見込みです。
2033年の70期末には売上高1000億円の達成を目指します！
企業風土
当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。
「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい！」という意欲ある方との出会いに期待しています。
第一ビルサービスの特徴
当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。
中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！！
不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業23社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！
仕事内容
広島市営住宅の設備管理全般（指定管理）の課長をお任せします。
職務詳細
◇広島市営住宅の保全業務(設備管理)は、市民生活の安全・安心を守る公共性の高い業務です。
課長職として、建築や設備に関する知識・経験を活かし、施設の保守管理、法令に基づく定期点検、大規模修繕計画の立案・発注など、現場と事務を統括していただきます。
発注元である広島市や協力業者との調整を行いながら、品質・安全・法令遵守を確保し、公共住宅の価値を長期にわたり維持することが使命です。
これまで培ったスキルを、地域に貢献できる公的事業の中で発揮しませんか。
▼公営住宅の管理（指定管理）
［広島市営住宅の保全業務］
・施設及び設備の保守管理
・各種法令に基づく施設及び設備の定期点検
・大規模修繕計画の立案
・各種修繕工事の対応
・見積書、報告書の作成
・消防避難訓練実施
・入居者対応
・発注元である広島市との連絡、調整業務
自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
中途入社社員が多数活躍中です！
就業環境
自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。
ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」が1人２～3回/月あります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）
中途入社社員が多数活躍中です！
| 職種 / 募集ポジション | 第一ビルサービス／公営住宅事業部／広島市市営住宅の保全業務【課長】 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 駅前事務所にて勤務 |
| 勤務時間 | ８：３０～１７：３０ （休憩60分） ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※想定残業時間 月10H |
| 休日 | 年間休日112日 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる） ※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） ※計画では、2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定 |
| 福利厚生 | ■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 |
| 加入保険 | 雇用保険、健康保険、厚生年金 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 必要経験 | ■必須条件 ・普通自動車免許(AT限定可) ・管理職経験 ・建築関係または設備管理経験 ・基本的なPC操作(Excel・Word) ※保全業務未経験でも多くのスタッフが活躍しています ※異業種出身の社員も多数在籍しています |
| 求める人物像 | ▼求めるスペック ・男性が望ましい ・年齢35～50歳まで（51歳以上は経験により応相談） ・管理職経験者（部下5名以上の管理職経験が望ましい） ・建築業界または設備管理経験者が望ましい ▼求めるタイプ(求める人物像を明確にする) ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ▼コミュニケーション能力(求めるコミュニケーション能力を明確にする) ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる |
| 定年 | 65歳 ※再雇用／雇用延長制度あり |
| 退職金 | なし |
| その他補足事項 | 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！ |
| 会社名 | みどりグループ |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 杉川 聡（みどりグループ代表） |
| グループ概要 | ■株式会社みどりホールディングス（同社）…持株会社 ■株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務 ■株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引 ■株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング ■株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所 ■株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導 ■株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備 ■株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販 ■株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営 ■株式会社トレハン…人材紹介 ■山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売 ■日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等 ■株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理 ■株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営 ■有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事 ■大和建設株式会社…総合建設業 ■株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス ■株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理 ■株式会社イワキ…ハウスメーカー ■中央建設株式会社（■中央ホーム株式会社）…ハウスメーカー ■株式会社木村建設…総合建築業 ■株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売 ◎グル―プ間のシナジー 建物管理のノウハウをもとに公共施設（公営住宅・総合公園・道の駅）の指定管理業務（管理・運営）やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。 |
| 代表挨拶 | みどりグループは、中核企業の（株）第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 63 年を迎え、グループ法人も 26法人へと拡大してまいりました。 当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。 近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」（東広島市）の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。 今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。 広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。 2025年7月 みどりグループ代表 杉川 聡 |