「みどりグループ」とは
～ 地域の「当たり前の幸せ」を多角的に支えるプロフェッショナル集団 ～
「みどりグループ」は企業24社 2団体の26の組織で構成されているグループです。
60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、
中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。
『地域の想いに彩を与える ひと・まち・みらい創造グループ』 として
不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、
介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの
再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。
みどりグループの特徴
～『維持』するだけでなく、これからの未来を『創る』グループへ ～
■圧倒的な「安定感」で創業以来60期連続黒字経営
事業の軸となる不動産総合管理事業は、
景気に左右されにくいストックビジネスであり、
社会的な必要性が高い仕事（エッセンシャルワーク）でもあるため、
安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。
■「多角的な事業展開」が生む持続的な成長
不動産事業においても、安定感のあるビルメンテナンス事業を軸に、
2000年代から公共施設の管理運営の代行を行う指定管理事業や、
民間不動産の運営代行事業、不動産のオーナーとしての運営事業なども
手掛けるようになりました。
また、時代のニーズに合わせて、介護福祉事業、保育事業、給食事業、
人材事業、観光事業、M&A事業への挑戦を進めてきました。
安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、
新たな事業で企業としての総合力が高まることで、
他社との差別化を実現してまいりました。
『みどりグループ』は2023年の60期末には目標である売上高200億円を達成し、
2026年の63期末には売上高400億円を超える見込みです。
2033年の70期末には売上高1000億円の達成を目指します！
企業風土
当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。
「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい！」という意欲ある方との出会いに期待しています。
第一ビルサービスの特徴
当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。
中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！！
不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業26社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！
仕事内容
広島市立保育園・児童館、及びちびっこ広場の設備や環境を、
安心安全に保てるようサポートするお仕事です。
保育園などの施設の維持管理を通して、こどもたちが安心して過ごせる環境づくりを一緒に作っていける仲間を募集しています!
職務詳細
【主な業務内容】
・保育園・児童館、ちびっこ広場の建物・設備の点検（チェックリストに沿って実施します）
・施設管理者様との面談（修繕要望や気になる箇所の聞き取りを実施します）
・施設で発生した簡単な修繕への対応（できる範囲での対応となります）
・修繕が必要な場合の受付作業、業者手配・立ち合い・報告
・緊急時の対応（安全の確保を第一優先としての対応となります）
・施設や本部との連絡調整
こどもたちが安心して過ごせる環境づくりを裏側から支える大切な仕事です。
【1日の流れ（巡回点検メインの日）】
以下は例示です。実際のスケジュールは、業務内容に合わせて調整されます。
8:30 全体朝礼、行動予定確認
9:00 施設点検開始（施設までの移動や施設の不具合対応を含む）
12:00 昼休憩
13:00 施設点検開始（施設までの移動や施設の不具合対応を含む）
16:00 事務所帰社 事務作業（修繕手配・報告書作成など）
17:30 業務終了
（※点検は1施設、2時間程度が目安です。1日2施設程度を想定しています）
職務の特徴
行政からの委託により管理業務を行っているため、安心して働ける環境です。
お任せする業務は、こどもたちの安全を支える社会貢献性の高い仕事です！
やりがいや自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
就業環境
専門的な知識がなくても大丈夫です！
入社後の研修でひとつずつ学べます◎
【研修について】
3月1日入社→ 約1か月間の研修期間 を予定しています。
※研修場所は「南区比治山事務所、および東広島営業所」となります。
OJTによる業務の流れや安全管理の知識、点検の方法、システムの操作方法など
基礎からしっかり学べる研修です。
■研修内容（例）
・保育園・児童館、およびちびっこ広場施設の基礎知識
・タブレットを使用した点検方法のレクチャー
・現場同行研修（OJT）
・システムを利用した報告書の作り方 など
未経験でも安心して業務を始められるよう、丁寧にサポートしますのでご安心ください!
| 職種 / 募集ポジション | 第一ビルサービス／公営住宅事業部／保育園等の施設管理スタッフ |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 南区比治山事務所 |
| 勤務時間 | ８：３０～１７：３０ （休憩60分） ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※想定残業時間 月10H |
| 休日 | 年間休日112日 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる） ※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） ★2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定！！ |
| 福利厚生 | ■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■社内物販の割引（10％OFF） ■自社宿泊施設の利用料の割引（50％OFF） |
| 加入保険 | 雇用保険、健康保険、厚生年金 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 必要経験 | ■必須条件 ・普通自動車免許（AT限定可） ■未経験の方歓迎いたします！ 異業種出身の社員も多数在籍中です。 |
| 求める人物像 | ▼求めるタイプ(求める人物像を明確にする) ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる ▼コミュニケーション能力(求めるコミュニケーション能力を明確にする) ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる |
| 定年 | 65歳 ※再雇用／雇用延長制度あり |
| 退職金 | なし |
| その他補足事項 | 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！ |
| 先輩社員のメッセージ | 未経験でも、知識がなくても大丈夫です。 わからない時や困った時は、すぐ先輩や上司、同僚、みんなでフォローします！ 一緒に助け合いながら成長していきましょう！ |
| 会社名 | みどりグループ |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 杉川 聡（みどりグループ代表） |
| グループ概要 | ■株式会社みどりホールディングス（同社）…持株会社 ■株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務 ■株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引 ■株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング ■株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所 ■株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導 ■株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備 ■株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販 ■株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営 ■株式会社トレハン…人材紹介 ■山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売 ■日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等 ■株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理 ■株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営 ■有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事 ■大和建設株式会社…総合建設業 ■株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス ■株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理 ■株式会社イワキ…ハウスメーカー ■中央建設株式会社（■中央ホーム株式会社）…ハウスメーカー ■株式会社木村建設…総合建築業 ■株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売 ◎グル―プ間のシナジー 建物管理のノウハウをもとに公共施設（公営住宅・総合公園・道の駅）の指定管理業務（管理・運営）やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。 |
| 代表挨拶 | みどりグループは、中核企業の（株）第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 63 年を迎え、グループ法人も 26法人へと拡大してまいりました。 当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。 近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」（東広島市）の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。 今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。 広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。 2025年7月 みどりグループ代表 杉川 聡 |