「みどりグループ」とは
～ 地域の「当たり前の幸せ」を多角的に支えるプロフェッショナル集団 ～
「みどりグループ」は企業24社 2団体の26の組織で構成されているグループです。
60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、
中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。
『地域の想いに彩を与える ひと・まち・みらい創造グループ』 として
不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、
介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの
再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。
みどりグループの特徴
～『維持』するだけでなく、これからの未来を『創る』グループへ ～
■圧倒的な「安定感」で創業以来60期連続黒字経営
事業の軸となる不動産総合管理事業は、
景気に左右されにくいストックビジネスであり、
社会的な必要性が高い仕事（エッセンシャルワーク）でもあるため、
安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。
■「多角的な事業展開」が生む持続的な成長
不動産事業においても、安定感のあるビルメンテナンス事業を軸に、
2000年代から公共施設の管理運営の代行を行う指定管理事業や、
民間不動産の運営代行事業、不動産のオーナーとしての運営事業なども
手掛けるようになりました。
また、時代のニーズに合わせて、介護福祉事業、保育事業、給食事業、
人材事業、観光事業、M&A事業への挑戦を進めてきました。
安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、
新たな事業で企業としての総合力が高まることで、
他社との差別化を実現してまいりました。
『みどりグループ』は2023年の60期末には目標である売上高200億円を達成し、
2026年の63期末には売上高400億円を超える見込みです。
2033年の70期末には売上高1000億円の達成を目指します！
企業風土
当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。
「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい！」という意欲ある方との出会いに期待しています。
第一ビルサービスの特徴
当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。
中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！！
不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業26社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！
仕事内容
建物設備の保守管理、緊急対応の担当をお任せいたします。
会社全体の最後の砦として、私たちと一緒に会社を守っていただける方を募集中です！
職務詳細
▼自社施工 貯水槽（ポンプ・制御機器）の点検や清掃、電気設備工事
設備点検業務（主に給排水システム）
空調フィルター清掃・他部署から依頼された修繕施工
報告書の作成
▼緊急対応 当社管理物件の夜間休日の突発案件に対して現場へ臨場し、一時対応及び復旧対応
当番制：月6回程度（土日祝の当番日もあり）
・緊急対応例 断水⇒原因を調査して給水を確保する
漏水等⇒状況確認及び原因調査をして、養生・原因水源の止水をする
その場ですぐ修理ができるものであれば対応しますが、
そうでない場合、現状から悪化しないよう応急処置を行います。
【夜間休日緊急対応について】
当社で管理しているビル・マンション・公営住宅からヘルプデスク（営業時間外の電話対応）にお問い合わせがあった際に、当番制で対応いたします。
当番が月6回程度に対して実際に現場に向かって対応するのは、月平均1～2回程度です。
現場では基本一人で対応しますが、対応に苦慮するような事態では先輩・同僚に連絡して対応するようにしています。
内容によっては他の社員と協力して対応することもあります。
【入社後の流れ】
先輩社員に同行して、現場対応や様々な業務を見て学んでいただきます。
最初は現場に上司と行き、理解度を高めて、慣れていきながら習熟度に合わせて業務をお任せしていきます。
夜間の当番デビューは、業務習得度によりますが入社3ヶ月後程度を予定しています。
※要請により出動した場合、別途手当を支給いたします。
職務の特徴
自治体からの委託により管理業務を行っている建物もあるため、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
★目に見えて誰かの役に立つやりがいのある
★衣食住の住『人の暮らし』を支える大切な仕事
★依頼者から直接『ありがとう』をいただける
★自身の対応で依頼者に安心を提供できた、感謝いただけた など、たくさんの魅力があります。
補修や改善により入居者が暮らしやすくなるようにサポートしていく仕事ではありますが、
スキルを身に着けていくと自分自身の生活でトラブルがあったときに、業者などを呼ばずに修繕できたりするので、自分の暮らしも豊かになります。スキルアップや手に職をつけたい方にはとてもおすすめのお仕事です！
◆定期的にメンテしている自社施工物件は劣化・不備箇所の修繕見積提案など、物件担当者と協力して予防修繕を実施することにより、トラブルを未然に防いで、オーナー・施設利用者の安心・信頼へ繋がる仕事です。
就業環境
▶入社後のサポート体制について
数か月という短期間だけではなく、長い時間かけて現場同行して一緒に対応したり、作業をしたりしながら少しづつ業務を覚えていきます。
業務内容は幅広くなるので、習得に時間がかかることを前提に、
学んでいただけるようサポート体制を整えています。
◆残業について
ほぼありません。
ある場合は、月平均5時間程度です。
夜間緊急対応の出動があった場合は対応時間分加算されます。
◆働きやすさについて
実際に子育てをしながら働く社員もおり、子育てのために休みを取りたい場合も、相談しやすく、有給も積極的に取得できる環境です。
風通しもよく、フォロー体制をしっかり整えているので、安心して働けます。
【よくあるご質問】
▶当番の日は、どれくらいの対応がありますか？
A.月によって回数は前後しますが、平均月1～2回です。
対応が長引いたが次の日仕事がある…という場合は、
次の日を休みにしたり、出勤をずらしたりすることも可能なので、
ぜひ上司に相談してください！
※対応が深夜まで連続で長引いたりするケースはほぼありません
▶災害などの時が対応できるか不安です…
A.台風や大雨など事前に災害が起こることが想定される場合は、当番待機または対応をします。
何より安全に業務を行うことを第一です。緊急対応等ある場合は一緒に乗り越えていきましょう！
【先輩社員たちからのメッセージ】
■Y次長
緊急対応などで、私たちが現場に行くことで助かる人たちがいます。
不安に思われている依頼者の方へ、真摯に対応し修理等をすることで、
安心いただき、それにより依頼者から『ありがとうございました！』と言ってもらえた時に非常にやりがいを感じています！
何か困ったことがあれば、いつでも相談してください。
業務に慣れていっても、サポートは一生です！
■T主任
最初は慣れないことやわからないことだらけだと思いますが、
一緒に現場に行って徐々に慣れていきながら、できること増やしていきましょう。
少しづつ1人での業務をお任せしますが、いつでもわからないことは聞いてください！
上司の理解もある部署なので、働きやすく一緒にわきあいあいと、やる時はしっかりやる！そんな職場で一緒に働きませんか？
■M主任
私も最初は全く別業種の未経験という状況で入社しました。
入社後何年も経ちますが、『サポートは一生』と言われているように、
実際に先輩社員が慣れるまでしっかりついて業務を教えてもらえるので、
最初から安心して働けています！
仕事は大変なことが多いですが、相談しやすく、わからないことは聞きやすい職場なので、とっても働きやすいです！
わからない事はいつでも何回でも聞いてくださいね！
| 職種 / 募集ポジション | 第一ビルサービス／業務事業部／建物設備の保守担当 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 千田事務所にて勤務 |
| 勤務時間 | ８：３０～１７：３０ （休憩60分） ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※想定残業時間 月10H |
| 休日 | 年間休日112日 ※シフト制 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる） ※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） ★2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定！！ |
| 福利厚生 | ■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■社内物販の割引（10％OFF） ■自社宿泊施設の利用料の割引（50％OFF） |
| 加入保険 | 雇用保険、健康保険、厚生年金 |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 必要経験 | ■必須条件 ・普通自動車免許 ■歓迎条件 ・電気工事、消防設備点検、貯水槽清掃など経験者の方優遇いたします |
| 求める人物像 | ▼求めるスペック ・男性が望ましい ・年齢30～50歳まで（51歳以上は経験により応相談） 電気工事・消防設備点検・貯水槽清掃など経験者優遇 ▼求めるタイプ ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ▼コミュニケーション能力 ・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる ・お客様の意見やクレームをしっかりと聞きながらコミュニケーションが実践できる ・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる |
| 定年 | 65歳 ※再雇用／雇用延長制度あり |
| 退職金 | なし |
| その他補足事項 | 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！ |
| 会社名 | みどりグループ |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 杉川 聡（みどりグループ代表） |
| グループ概要 | ■株式会社みどりホールディングス（同社）…持株会社 ■株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務 ■株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引 ■株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング ■株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所 ■株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導 ■株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備 ■株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販 ■株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営 ■株式会社トレハン…人材紹介 ■山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売 ■日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等 ■株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理 ■株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営 ■有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事 ■大和建設株式会社…総合建設業 ■株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス ■株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理 ■株式会社イワキ…ハウスメーカー ■中央建設株式会社（■中央ホーム株式会社）…ハウスメーカー ■株式会社木村建設…総合建築業 ■株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売 ◎グル―プ間のシナジー 建物管理のノウハウをもとに公共施設（公営住宅・総合公園・道の駅）の指定管理業務（管理・運営）やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。 |
| 代表挨拶 | みどりグループは、中核企業の（株）第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 63 年を迎え、グループ法人も 26法人へと拡大してまいりました。 当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。 近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」（東広島市）の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。 今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。 広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。 2025年7月 みどりグループ代表 杉川 聡 |