「みどりグループ」とは
～ 地域の「当たり前の幸せ」を多角的に支えるプロフェッショナル集団 ～
「みどりグループ」は企業24社 2団体の26の組織で構成されているグループです。
60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、
中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。
『地域の想いに彩を与える ひと・まち・みらい創造グループ』 として
不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、
介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの
再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。
みどりグループの特徴
～『維持』するだけでなく、これからの未来を『創る』グループへ ～
■圧倒的な「安定感」で創業以来60期連続黒字経営
事業の軸となる不動産総合管理事業は、
景気に左右されにくいストックビジネスであり、
社会的な必要性が高い仕事（エッセンシャルワーク）でもあるため、
安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。
■「多角的な事業展開」が生む持続的な成長
不動産事業においても、安定感のあるビルメンテナンス事業を軸に、
2000年代から公共施設の管理運営の代行を行う指定管理事業や、
民間不動産の運営代行事業、不動産のオーナーとしての運営事業なども
手掛けるようになりました。
また、時代のニーズに合わせて、介護福祉事業、保育事業、給食事業、
人材事業、観光事業、M&A事業への挑戦を進めてきました。
安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、
新たな事業で企業としての総合力が高まることで、
他社との差別化を実現してまいりました。
『みどりグループ』は2023年の60期末には目標である売上高200億円を達成し、
2026年の63期末には売上高400億円を超える見込みです。
2033年の70期末には売上高1000億円の達成を目指します！
広島から「どこでも通用する力」を。
「建物管理」という言葉だけ聞くとルーティンワークを連想しませんか？
私たちの仕事は、単に建物を維持することではありません。
人々の生活に欠かせないライフラインである「建物」を
時代の変化に合わせて資産価値をいかに高め続けるかを考えるには、
マニュアルにはない「状況判断」と「実行力」が求められます。
私たちが求めている「総合職」とは、
グループ各社の専門性を繋ぎ、実行に移する「事業の推進役」です。
「与えられた仕事をこなすだけ、今のキャリアに未来はあるのか」
そんな疑問を持つあなたに、「変化」というステージを提供します。
守るだけじゃない、人々の街と未来を創る仕事
私たちの仕事は、単に建物を維持することではありません。
みどりグループは、第一ビルサービスを中核に、不動産、観光、指定管理、
再生事業など、広島の街を支える多彩な事業を展開しています。
ビルメンテナンスの現場で「施設管理のリアル」を学び、
プロパティマネジメントの視点で「資産の価値」を考え、
観光・公共施設の運営で「人の流れ」を創る
多角的な視点が必要になる状況にあるからこそ、
「この設備管理にITを導入して効率化しよう」
「こんな新しいサービスを始めよう」といった、
既存の枠に捉われない創意工夫が歓迎される風土があります。
アナタのキャリアプランを聞かせてください
「自分に向いている仕事がまだ分からない」
それは、就職・転職ではごく自然な悩みです。
だからこそ、当社では 希望者にはカジュアル面談 を実施いたします。
これまでの経験や志向を伺いながら、
あなたに合った最初の一歩を一緒に考えます。
※配属は原則、第一ビルサービスですが、
適性・ご希望によりグループ会社配属の可能性もあります。
─「挑戦する自由」を─
本求人では2つの職制を募集します。
◆ 総合職
複数の事業や部門を経験しながら、
自分の強みや方向性を見つけていく働き方です。
数年ごとのジョブローテーション を通じて、
視野と実行力を広げ、将来の中核人材を目指せます。
◆ 専門職
特定の部門でスキルを磨き、専門性を高めたい方向けの職制です。
3つの魅力
◎「安定」は、挑戦するための土台
創業60年以上、多角経営で事業を広げてきた第一ビルサービス。
それは 挑戦しても揺るがない強固な地盤がある という証です。
◎未経験からでも、“現場を動かす側”になれる
中途入社社員の約8割が異業種出身。
私たちが重視しているのは、知識よりも
課題に気づき、周囲を巻き込んで動ける姿勢 です。
不動産や建物管理の知識は、入社後に身につけられるので、
未経験でも着実に成長できます。
◎長く続けられる環境
・有給消化率：73％（全国平均55％）
・平均残業時間：月8時間（全国平均20時間）
あなたの「得意」や「志向」が活きるフィールド
✔ 人と関わるのが好き
✔ 仕組みを考えることが好き
✔ 地域に関わる仕事がしたい
そんな想いを活かせるフィールドが
建物管理/施設運営/マンションフロント/観光事業 など、
幅広くあります。
>>詳細は 【配属予定職種】 をご確認ください
「自分の可能性を、一つの会社、一つの職種に閉じ込めたくない」
そう考えるあなたにとって、当社は飽きることのない職場になるはずです。
第一ビルサービスで次のチャレンジを始めませんか。
| 職種 / 募集ポジション | みどりグループ／第一ビルサービス／【27卒・20代・第二新卒】総合職・専門職 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 契約期間 | 定めなし |
| 給与 |
|
| 勤務地 | 配属先によっては、勤務先住所が異なります。 希望等ございましたら事前の共有をお願いいたします。 |
| 勤務時間 | 8:30～17:30 （休憩60分） ※所属会社の就業規定に準ずる |
| 休日 | 年間休日120日 会社カレンダーによる （原則：土曜、日曜、祝日、年末年始） ※年3～4日の土曜出勤あり ※グループ共通の会社カレンダーが適用でない場合、 出向先の就業規定に準ずる ■年次有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） ■特別有給休暇 ・病気休暇 ・あんしん休暇（介護・介助） ・ボランティア休暇 ・慶弔休暇 |
| 福利厚生 | ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引 ■グループ会社が運営する商業施設の社員割引 |
| 加入保険 | 雇用保険、健康保険、厚生年金 |
| 受動喫煙対策 | 屋内分煙 |
| 入社時期 | 1月、4月、7月、10月のいずれか |
| 配属予定職種 | ・ファシリティマネジメント（FM） 法人向けルート営業 民間不動産を対象に、長期的視野と計画性を持って 施設管理のサービスを提供します。 ・マンション管理 管理組合を対象としたルート営業 分譲マンションを対象に管理組合運営のサポートを行います。 広島を中心に約140棟を管理。 ・公営住宅公共施設の管理運営 （指定管理） 行政からの委託を受けて、公営住宅（県営・市営・UR）の 管理運営を行います。 公営住宅の管理戸数は40,000戸以上。中国四国エリアNo1の実績です。 ・観光施設の管理運営 （指定管理） 行政からの委託を受けて、公設市場や道の駅などの 観光拠点の管理運営を行います。 自治体や地域・他企業との調和を図りながら、地域の賑わいを創出します ・プロパティマネジメント（PM） 不動産オーナー代行 不動産オーナー様から委託を受け不動産の収益最大化を目的とした 不動産運営全般のマネジメントを行います。 ・営業開発 新規売上の拡大 行政が運営する施設（公営住宅や道の駅等）の新規案件の獲得や、 グループ全体の営業力強化・利益拡大に貢献します。 |
| その他の配属先 | ※第一ビルサービス以外にも適性に合わせて配属する可能性があります。 株式会社山電 【事業内容】一般電気工事、計装工事、自動制御設備保守メンテナンス 【所在地】広島市西区田方2-9-23 株式会社第一リアルティ 【事業内容】不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、リーシリング 【所在地】広島市中区大手町5-3-12 株式会社第一ホテルマネジメント 【事業内容】温泉リゾート施設の運営、ビジネスホテルの経営 【所在地】広島市中区大手町5-3-12 株式会社ARCON 【事業内容】建物調査・診断、建築・設備修繕工事、 バリューアップ工事、環境関連工事 【所在地】広島市中区南千田東町3-4-3 有限会社横田工業所 【事業内容】戸建て住宅の給排水衛生設備、設計施工/管理 【所在地】安芸郡府中町浜田1-4-1-16 株式会社イワキ 【事業内容】新築・建替、増改築等の改装 【所在地】広島市西区井口4-3-1 |
| 選考フロー | ①応募 ↓ ②書類選考（履歴書・職務経歴書） ↓ ③カジュアル面談（任意）※選考要素はありません ↓・お互いの理解を深めるため、会社説明や適性相談を行います。 ・ここでキャリアの方向性を相談します。 ④適性検査（WEB）※選考要素はありません ↓ ⑤人事面接（対面 or WEB） ↓ ■専門職の場合 ⑥最終部門面接：部門長ほか 最大2名 ■総合職の場合 ⑥最終役員面接：グループ代表・社長・専務 ↓ ⑦内定 本人の希望をお聞きし、人事部と担当役員にて協議の上、 配属先を決定し内定通知いたします。 |
| 教育・研修制度 | 入社後は2週間程度の研修を受講後、各部署へ配属となります。 その後は、配属先の部署での1か月程度の研修を受講いただき、OJTを行います。 ★研修内容（一例） ◎社内研修 ・グループ・会社理解（代表講話、事業概要） ・各部門・各事業の役割理解 ・社内ルール・労務管理・人事制度 ・社内システムの基本操作 など 配属後も、 ・企画／体験型の研修 ・社内プロジェクトへの参加 ・グループの代表との勉強会・意見交換の場など 上記を通じて、視野を広げながら成長できる機会を用意しています。 |
| 必要経験 | ■必須要件 普通自動車免許 |
| 求める人物像 | ・幅広いキャリアパスの中で成長したい方 ・変化に柔軟に対応し、新しいことにも前向きに挑戦できる方 ・仕事に情熱を持ち、会社から与えられるチャンスを活かしたい方 ・年齢～30歳まで |
| 定年 | 65歳 ※再雇用／雇用延長制度あり |
| 退職金 | なし |
| モデル年収 | ・ﾒﾝﾊﾞｰ 年齢：22 年収：3,150,000 別途手当 ・主任 年齢：25 年収：4,000,000 別途手当 ・係長 年齢：30 年収：4,500,000 別途手当 ・課長 年齢：35 年収：5,500,000 ・次長 年齢：40 年収：6,200,000 ・部長 年齢：45 年収：7,000,000 |
| 会社名 | みどりグループ |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 杉川 聡（みどりグループ代表） |
| グループ概要 | ■株式会社みどりホールディングス（同社）…持株会社 ■株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務 ■株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引 ■株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング ■株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所 ■株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導 ■株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備 ■株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販 ■株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営 ■株式会社トレハン…人材紹介 ■山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売 ■日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等 ■株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理 ■株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営 ■有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事 ■大和建設株式会社…総合建設業 ■株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス ■株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理 ■株式会社イワキ…ハウスメーカー ■中央建設株式会社（■中央ホーム株式会社）…ハウスメーカー ■株式会社木村建設…総合建築業 ■株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売 ◎グル―プ間のシナジー 建物管理のノウハウをもとに公共施設（公営住宅・総合公園・道の駅）の指定管理業務（管理・運営）やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。 |
| 代表挨拶 | みどりグループは、中核企業の（株）第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 63 年を迎え、グループ法人も 26法人へと拡大してまいりました。 当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。 近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」（東広島市）の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。 今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。 広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。 2025年7月 みどりグループ代表 杉川 聡 |