不動産ファイナンス営業（不動産投融資経験者）

業務内容

不動産を対象アセットとしたヴィークルでの資金調達に対し、ノンリコースローンもしくは匿名組合出資にて、金融機関／アセットマネジメント会社等からの案件ソーシング、与信判断、投融資実行までのエグゼキューションを一気通貫でご担当いただきます。
なお、入社後はNCSアールイーキャピタル株式会社に出向となります。

＜具体的には＞
・金融機関／アセットマネジメント会社／証券会社等への営業活動を通じた案件情報収集およびソーシング活動
・対象物件の投資適格性の確認（デューデリジェンス）、評価（バリュエーション）、投資分析（アンダーライティング）及びストラクチャーの確認によって、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の蓋然性を検証
・投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション
・ドキュメンテーション及びクロージング
・期中管理、財務コベナンツを中心としたモニタリング

＜部門について＞
・アセットファイナンス第一部は、不動産ファイナンス（ノンリコースローン、匿名組合出資）を取り扱っている部門です。
現在、300億円程度の資産残高を有しており、主な投資対象のアセットタイプは、レジ／オフィス／物流施設が中心となっています。
・社内ではプロフィットセンターとして、社外に対してはメーカー系リース会社として一定のプレゼンスを発揮しながら、顧客ニーズに合わせ、柔軟に投融資の幅を広げることで、収益性の拡大を目指しています。
・管理職を含め10名程度の小所帯ですが、部門内には経験豊富なプロパー社員に加えて、ディベロッパー出身者や金融機関出身者等が専門性を発揮して活躍しています。競争の激しい不動産マーケットで存在感を示すプレーヤーとなるべく、専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。

＜求人魅力＞
・少数精鋭であるため、個人の裁量が⼤きく、⼀定のルールの下で⾃由度の⾼い働き方をすることができます。
・個人の⾃主性、専門性、⾏動⼒を尊重する⾵⼟があり、本人の能⼒に応じて仕事を任せるスタイルです。
・中途⼊社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け⼊れる⾵⼟があります。

応募条件

＜必須要件＞  
以下いずれかの条件を満たしている方
・金融機関での一定規模以上の不動産を対象とした投融資経験
　（不動産事業者向けコーポレートファイナンス等のご経験）
・不動産事業者における法人向けの収益不動産売買または仲介業務経験

＜歓迎要件＞
・フロント・ミドル・バックかかわらずストラクチャードファイナンス業務の実務経験（不動産に限定しない）
・信託受益権等の証券化不動産に関する売買もしくは仲介の実務経験

＜求める人物像＞
・不動産ディベロッパー／AM会社／リース会社／金融機関／仲介会社／REIT運用会社／不動産自己投資会社での不動産投融資に関連する業務経験をお持ちの方
・社外（⾦融機関、アセットマネジメント会社）からのソーシングや交渉が必要となるため、リレーション構築を得意とする方
・中長期的な視野を持ち、自身の成長と若手指導も含めた所属組織への貢献を意識して行動できる方
・素直で実直な取組姿勢をお持ちの方
・柔軟な姿勢をお持ちで、変化に対応できる方

選考方法

・書類選考
・面接2回～3回（一次面接は原則オンラインにて実施します）
・適性検査（性格検査）