不動産投資・融資担当

業務内容

アセットファイナンス第二部において、入社後まずはご経験に応じて、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務をご担当いただきます。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、お客様の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案いただくことを期待しています。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わっていただくため、案件発掘力・分析力・提案力を総合的に磨くことができるやりがいある環境です。

なお、入社後はNCSアールイーキャピタル株式会社に出向いただきます。

＜具体的には＞

・案件開拓：担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討：財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行：社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務

＜募集背景＞

アセットファイナンス第二部では、不動産投資、不動産開発、不動産の期中運用・売却を行っている他、不動産事業者向けに不動産リコースローン等の事業を展開しています。保有アセットは、賃貸住宅やヘルスケア施設、商業施設（シングルテナントの小売店舗が中心）、ホテルなど多岐にわたり、幅広いアセットの運用実績を有しています。

近年はリコースローンの取引先とのリレーションを活用した不動産事業者との共同開発にも注力しており、賃貸住宅については当社独自ブランド「クラリティア」を東京都心部を中心に展開しています。また、SBI新生銀行グループとの協業によるファンドのアレンジメント等の事業も拡大しています。
中期計画2028においては、投融資手法・対象アセット・出口戦略の多様化を推進し、安定性と収益性を両立したポートフォリオの構築による持続的な成長を目指しています。その実現に向けて、既存顧客である不動産デベロッパーとの営業・リレーション強化を重点施策の一つとして掲げています。顧客の経営課題や資金ニーズを的確に捉え、投融資計画や出口戦略に関する議論を重ねながら最適なソリューションを提供することで、中期計画2028の達成を目指しています。

＜求人魅力＞

・ 案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、顧客ニーズの把握、物件評価、投資分析、契約実務等の不動産投融資の実践的な知識やスキルを習得できます。
・ プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけることができます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、入社後の早い段階から主体的に案件を推進できる環境があります。
・中途入社者も多く、不動産・金融業界出身者が多数活躍しています。
・専門性の高いプロパー社員や中途社員によるサポート体制が整っており、不動産投融資未経験者でもキャッチアップしやすい環境です。

応募条件

＜必須要件＞  
・金融機関、総合リース会社、不動産会社、AM会社等における法人営業、不動産投融資、不動産開発、アセットマネジメントのいずれかの経験（2年以上）
・財務諸表、事業計画または不動産事業収支を踏まえた稟議・社内承認資料作成経験

＜歓迎要件＞
・不動産事業者向け融資、プリンシパル投資、アセットファイナンスまたは不動産投融資経験
・不動産の事業収支、物件評価、投資採算、デューデリジェンス、契約・クロージング経験
・宅地建物取引士、貸金業務取扱主任者、不動産証券化協会認定マスター等の資格

＜求める人物像＞
・顧客の資金需要にとどまらず、経営課題や事業背景を把握し、適切な提案につなげられる方
・未経験の業務についても自ら調べ、周囲へ相談しながら主体的かつ粘り強く習得できる方
・社内外の関係者を巻き込み、案件の検討から実行まで責任を持って進められる方
・素直かつ実直に業務へ取り組み、チーム内で適切に情報共有できる方

選考方法

・書類選考
・面接2回～3回（一次面接はオンライン・対面ご都合のいい方にて実施します）
・適性検査（性格検査）