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【プロジェクトファイナンス】SPC組成など_弊社独自事業の新規販売スキーム開発

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【プロジェクトファイナンス】SPC組成など_弊社独自事業の新規販売スキーム開発 | 株式会社フィル・カンパニー

企業概要

◆”まちのスキマを「創造」で満たす”をPURPOSEとして掲げ、今までの常識に捕らわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出しています。

◆フィル・カンパニーグループ全体の組織としては、現在社員数が80名強と急拡大しております。今後の成長を担う、中途採用、新卒採用を積極的に推し進めております。

事業概要

【フィル・パーク事業】

駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。

フィル・パーク　サービスサイト：https://philpark.jp/

【プレミアムガレージハウス事業】

店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。

プレミアムガレージハウス　サービスサイト：https://premium-garage.co.jp/

募集背景とやりがい

　弊社の中期経営計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトです。2023年9月には両備ホールディングス株式会社と不動産事業における包括的な業務提携契約を締結し、すでに大きなプロジェクトに向けて動き出しています。

　このプロジェクトにおいて、SPCの組成や業務提携先開拓・交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。ご自身これまでのプロジェクトファイナンスのご経験・知見を弊社の事業モデルに実装することができるポジションです。

　経験豊富な副社長直轄の下で業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値UPが期待できます。

仕事内容

・開発案件の財務モデルの作成
・SPC（GK－TK）の組成
・SPC提携先との契約書交渉
・営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント
・利回りを上げるシミュレーション及び提案

【参考】
2023年9月14日発表　プレスリリース
両備ホールディングスとフィル・カンパニー不動産関連事業における包括的な協業を開始

職種 / 募集ポジション 【プロジェクトファイナンス】SPC組成など
雇用形態 正社員
給与
年収
■月給　43万円～60万円　※
※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給
※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。

■通勤手当：全額支給
■平均賞与月数 2か月/年
■資格手当別途支給：宅地建物取引士保有者　3万円/月
勤務地
  • 104-0045  東京都中央区築地三丁目1番12号フィル・パークTOKYO　GINZA　Shintomi　Lab.
    地図で確認 
受動喫煙防止への取り組み：屋内禁煙
服装：ビジネスカジュアル/スーツ
リモートワーク：不可
転勤：原則無し
勤務時間 
就業時間　９：００～１８：００　休憩1時間（１２：００～１３：００）
※時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00)
※リモートワーク制度あり
休日 
完全週休2日制、土日祝
■その他休暇：
　GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇　など
■有給休暇：入社6か月後に10日間付与 
　　　　　　※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能
■年間休日日数：120日（2023年度実績）
福利厚生 
・従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50%追加支援）
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅制度あり
・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
・リフレッシュルーム（仮眠室）完備
・オフィスコンビニ設置
加入保険 
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
受動喫煙対策 
敷地内全面禁煙
応募資格（必須） 
・プロジェクトファイナンスのご経験（年数不問）
・財務モデル構築のご経験（年数不問）

※不動産・建築業界でのご経験は必須ではありません。
求める人物像 
利害関係者の発言の真意をくみ取り、時には利害関係者の発言とは異なる提案であっても利害関係者利益の為、信念をもって仕事が出来る方
会社情報
会社名 株式会社フィル・カンパニー
設立 
2005年6月3日
資本金 
7億8,964万7,000円（2023年11月30日現在）
業種 
不動産・建設
事業内容 
「空中店舗フィル・パーク」等、空間ソリューション事業
代表者 
代表取締役社長　金子　麻理
従業員数 
82名（2024年11月現在）
上場市場 
東京証券取引所　スタンダード市場（証券コード:3267）
資格等 
宅地建物取引業東京都知事免許(4)第87090号
一級建築士事務所東京都知事登録第55919号
建設業東京都知事　許可（般-5）第131403号