株式会社フィル・カンパニー すべての求人一覧
全 13 件中 13 件 を表示しています
-
設計室長候補_設計室立ち上げをお任せします【土日祝休み・転勤なし】
【具体的な業務内容】 基本設計から実施設計、確認申請までの一連の設計業務を統括し、プロジェクトの進捗管理、品質管理、メンバーの指導・育成などを担当いただきます。 【主な仕事内容】 基本設計・実施設計の図面作成（使用ソフト：AutoCAD） └ 確認申請業務 設計図面の作成・修正・チェック 設計業務の標準化・効率化の推進 若手社員への指導・育成 設計事務所との設計打合せ 【当社のプロジェクトについて】 ●設計契約は元請契約です ●一つのプロジェクトの平均的な期間は９－１０か月ほどです ●２－３件のプロジェクトを並行して担当します 当社独自の企画の中で積み上げられてきたベテラン社員のノウハウを共有し、設計業務の標準化、効率化を推進することで、チーム全体のスキル向上と生産性向上を目指します。将来的には、設計部門の中核メンバーとして、組織運営や業務改善など、より広い範囲でご活躍いただくことを期待しています。 【設計室長募集の背景】 当社は、”活用が難しい”とされる土地で魅力的な空間活用の企画、設計、施工、テナント誘致を実現し、全国で実績を増やして参りました。『フィル・パーク』および『プレミアムガレージハウス』は順調に増加しておりますが、受注の増加に伴い、設計部門への負荷が大きくなってきている現状があります。 そこで、設計業務の効率化・標準化と、より高品質な設計サービスの両立を図るため、設計チームの体制強化を行っております。経験豊富なベテラン社員のノウハウを共有し、若手社員の育成を積極的に行いながら、組織全体の技術力向上を目指します。 【このポジションのやりがい、得られるスキルなど】 ◆木造・鉄骨・RC造の構造、低層~高層ビルまでの幅広い建築物の企画に携わる事が出来る。 ◆設計のキャリアから、工事監理に至る建築の専門家を目指すことができる環境です。 ◆上場ベンチャー企業で、他社では経験できないキャリアを積んでいただく事が出来ます。 【こんな方を歓迎します】 ☆意匠設計図面作成経験があり、設計~建築に関わる幅広い経験を積んでいきたいと考えている方 ☆会社理念に共感し、将来マネージメント・経営層までのキャリアを目指されている方 続きを見る
-
フィル・パーク/プレミアムガレージハウス土地活用提案営業(マネージャー候補）
仕事内容 提案営業職（管理職候補） 遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。 ・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ・検討地での企画提案から契約のクロージング ・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う このポジションのやりがい ◆ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジできます。 ◆実績に応じたインセンティブあり 「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。この事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 続きを見る
-
フィル・パーク/プレミアムガレージハウス土地活用提案営業
仕事内容 遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。 ・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ・検討地での企画提案から契約のクロージング ・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う ◆実績に応じたインセンティブあり 「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。この事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 続きを見る
-
【第二新卒歓迎】ビジネスマッチング先（主に金融機関）へのルート営業
仕事内容 当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関への渉外営業を担当いただきます。 当社フィルパークおよび、プレミアムガレージハウスの主力事業にて、オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。 金融機関側も同様に、大切な顧客に対し、信用・安心できる商品を提供するため、BM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めております。当社エリアパートナーチームは、BMという結びつきを最大限活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業部隊として、新設されました。 社内では、企画提案に向け、マーケティングや各自収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼンを経て、資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っております。 なお、BMを締結した金融機関に対する営業がチームのテーマですが、オーナー・地主様に対しては、当社事業による土地活用を通じ、「街に更なる明かりを灯す」「新しいライフスタイルの提案」といった、地域のテナント様や住民の皆様へ街づくり貢献に寄与いただいていることをお伝えし、事業内容の理解を深めていただくことも重要な仕事だと捉えております。 不動産・金融などの具体的な知識の習得はもちろんのこと、コミュニケーションスキル、企画提案スキル、データ分析力、戦略立案スキル等をさらに伸ばし、全方位からBM営業に必要なアプローチを行う当チームで活躍を期待しております。 キャリアパス オンボーディングプログラムが整備され、チームで結果を出す体制が整っています。 社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。 チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。 その後のキャリアパスとしてはエリアパートナーチームでマネージャーに昇格して自分のチーム作りに携わっていただくことや、企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へのキャリアパスもあります。コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。 続きを見る
-
フィル・パーク/プレミアムガレージハウス用地仕入れ・開発不動産販売営業
主な仕事内容 ・開発が可能な事業用地の情報取得 ・事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで） ・一棟投資物件の売却（社内調整や販売資料作成など） このポジションのやりがい 土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。 インセンティブ制度有り 事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。 続きを見る
-
発注者としての建築工事監理_スケジュール・予算・品質管理など【土日休み/社宅補助/資格取得支援/賞与2回】
仕事内容 【仕事内容】 商業施設（新築・S造）の工事監理業務 ・現地調査 ・行政調査及び申請業務 ・計画図/契約図作成業務 ・建築施工会社・設計事務所・地盤/測量会社の手配から調整 ・建築工事の工程管理、品質管理、コスト管理を含めた下請会社のマネジメント ・入居テナント内装チェック/調整業務 など 土地活用にお困りのオーナー様の想いを当社コンサルタントと連携をしながら汲取り、プロジェクトをスケジュール通りに進め、お引渡し迄迎えられた時は非常にやりがいを感じられます。 自分の目が届くサイズのプロジェクトだからこそ、すべての工程に責任をもって携わる事ができます。 【当社のプロジェクトについて】 ●元請案件です ●平均的な工期は7か月ほど ●工事受注金額は、1.5億前後がメインで、大きくて10億位までです 【代表的なプロジェクト例】 ●フィル・パーク浜松町 東京都港区・2018年10月 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス 46.96坪・3F：オフィス 46.96坪 ●フィル・パーク三鷹駅前 東京都三鷹市・2015年8月竣工 テナントフロア面積 1F：駐輪場・2F：53.88坪・3F：53.88坪・4F：53.88坪・5F：53.88坪 ●フィル・パーク名古屋久屋大通 愛知県名古屋市・2018年11月竣工 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス・ショールーム：106.08坪・3F：レストラン：60.00坪 ●フィル・パーク横須賀 神奈川県横須賀市・2017年12月竣工 テナントフロア面積：1F：33.96坪・2F：54.02坪 このポジションのやりがい、得られるスキルなど 【フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの工事監理業務】 ・発注者としての立場で建築工事監理業務を担当いただきます。担当プロジェクトについて、計画に基づいたスケジュール・予算・品質管理を、協力企業のマネジメントを通じて実施していただくことになり、20代でも工事監理業務を担当する事が可能です。 ・不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識、マネジメントを経験できます。 ・構造・規模・立地・テナント想定等が異なる様々なプロジェクトに携わる事ができるので、常に新しい事に挑戦、学ぶことが出来ます。 ・土地活用にお困りのオーナー様の想いを当社コンサルタントと連携をしながら汲取り、プロジェクトをスケジュール通りに進め、お引渡し迄迎えられた時は非常にやりがいを感じられます。規模の小さいプロジェクトだからこそ、すべての工程に責任をもって携わる事かができます。 続きを見る
-
【関西支店開設】土地活用提案営業/フィル・パーク/プレミアムガレージハウス
仕事内容 遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。 京都から広島までのエリアをカバーして、東京本社と連携し以下の業務を行います。 ・銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 ・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ・検討地での企画提案から契約のクロージング ・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う 2024年10月OPEN 関西拠点の立ち上げメンバーの募集です！ 先日発表のプレスリリースの通り、近年関西エリアからのお問い合わせが増えており、2024年10月に新たに関西営業拠点を開設しました。「立ち上げ1期メンバー」として貴重な経験をしていただけるチャンスです。 京都・大阪・兵庫にて既にフィルパークの実績がありますので、一定そのネットワーク基盤を引き継ぎつつ、関西エリアでの事業拡大を目指します。 「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。 フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、 活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 続きを見る
-
【プロジェクトファイナンス】SPC組成など_弊社独自事業の新規販売スキーム開発
募集背景とやりがい 弊社の中期経営計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトです。2023年9月には両備ホールディングス株式会社と不動産事業における包括的な業務提携契約を締結し、すでに大きなプロジェクトに向けて動き出しています。 このプロジェクトにおいて、SPCの組成や業務提携先開拓・交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。ご自身これまでのプロジェクトファイナンスのご経験・知見を弊社の事業モデルに実装することができるポジションです。 経験豊富な副社長直轄の下で業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値UPが期待できます。 仕事内容 ・開発案件の財務モデルの作成 ・SPC（GK－TK）の組成 ・SPC提携先との契約書交渉 ・営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント ・利回りを上げるシミュレーション及び提案 【参考】 2023年9月14日発表 プレスリリース 両備ホールディングスとフィル・カンパニー不動産関連事業における包括的な協業を開始 続きを見る
-
工事監理職（MG候補）_元請の立場で、設計事務所・工事施工会社のマネジメントをお任せします。
仕事内容 商業施設（新築・S造）の工事監理業務 ・現地調査 ・行政調査及び申請業務 ・計画図/契約図作成業務 ・建築施工会社・設計事務所・地盤/測量会社の手配から調整 ・建築工事の工程管理、品質管理、コスト管理を含めた下請会社のマネジメント ・入居テナント内装チェック/調整業務 など 土地活用にお困りのオーナー様の想いを当社コンサルタントと連携をしながら汲取り、プロジェクトをスケジュール通りに進め、お引渡し迄迎えられた時は非常にやりがいを感じられます。 自分の目が届くサイズのプロジェクトだからこそ、すべての工程に責任をもって携わる事ができます。 【当社のプロジェクトについて】 ●元請案件です ●平均的な工期は7か月ほど ●工事受注金額は、1.5億前後がメインで、大きくて10億位までです 【代表的なプロジェクト例】 ●フィル・パーク浜松町 東京都港区・2018年10月 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス 46.96坪・3F：オフィス 46.96坪 ●フィル・パーク三鷹駅前 東京都三鷹市・2015年8月竣工 テナントフロア面積 1F：駐輪場・2F：53.88坪・3F：53.88坪・4F：53.88坪・5F：53.88坪 ●フィル・パーク名古屋久屋大通 愛知県名古屋市・2018年11月竣工 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス・ショールーム：106.08坪・3F：レストラン：60.00坪 ●フィル・パーク横須賀 神奈川県横須賀市・2017年12月竣工 テナントフロア面積：1F：33.96坪・2F：54.02坪 このポジションのやりがい、得られるスキルなど 【フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの工事監理業務】 ・発注者としての立場で建築工事監理業務を担当いただきながら、建築部の体制強化と組織づくりも担っていただくポジションです。 ・計画に基づいたスケジュール・予算・品質管理を協力企業と連携しながら進めますので、その過程で不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識を習得すると同時にマネジメントも経験することができます。 ・弊社のプロジェクトは企画の幅が広く、構造・規模・立地・テナント想定等がひとつひとつ異なりますので、常に新しいことを吸収し、何年たっても成長を感じられます。 続きを見る
-
【設計】CADオペレーター兼BIM導入／設計DX推進担当
募集背景 当社においては、設計・施工・維持管理の全プロセスにおける効率化と高度化を目指しており、BIMの導入は、プロジェクト全体の生産性向上に不可欠であると認識しています。 3Dモデルを活用することで、関係者間での情報共有や連携が強化され、より精度の高い設計、施工計画の立案、さらには維持管理の効率化が可能となります。 この度、CADオペレーターとしてのご経験を持ちながらも更なるキャリアアップとしてBIMの導入・推進・オペレーションを担当いただける方を募集いたします。これまでの経験を活かし、建設業界のDX化に貢献したいという熱意あふれる方の応募を期待しています。 役割と期待内容 建設業界の設計DX化を推進するCAD/BIMオペレーターとして、２D/3Dモデルの作成、修正、管理業務をお任せいたします。具体的には、AutoCADなどの2D CADデータを用いたBIMモデルの作成、設計変更に伴うモデルの修正、プロジェクト関係者間でのモデルデータ共有などが含まれます。BIMの導入・運用を通して、設計部門の業務効率化、高度化に貢献するとともに、3Dモデルを活用した関係部署との連携強化を推進していく役割を担っていただきます。将来的には、BIMの専門知識を活かした社内標準化や、BIM活用による新たなワークフローの構築など、設計DX化の中核メンバーとして活躍いただくことを期待しています。 CADソフト(AutoCAD)を用いた設計図面作成 BIMの導入推進担当 BIMソフト(Revit,ArchiCAD等)を用いた設計図面作成 3Dモデル作成・修正・干渉チェック 既存CADデータのBIMモデルへの変換 BIMモデルを活用した設計資料作成 プロジェクト関係者へのBIM活用サポート 求める人材像 他社にはない独自の企画を実現している当社事業に共感し、不動産・建設業界の未来を創造することに情熱を燃やしている方を求めています。 また、設計・建築部門のみならず営業チームや関係部門とのチームワークを重視し、周囲と積極的にコミュニケーションを取りながら業務を進められる方を歓迎します。 続きを見る
-
【設計】基本・実施設計～確認申請までのオペレーションリーダー
募集背景 当社は、”活用が難しい”とされる土地で魅力的な空間活用の企画、設計、施工、テナント誘致を実現し、全国で実績を増やして参りました。『フィル・パーク』および『プレミアムガレージハウス』は順調に増加しておりますが、受注の増加に伴い、設計部門への負荷が大きくなってきている現状があります。 そこで、設計業務の効率化・標準化と、より高品質な設計サービスの両立を図るため、設計チームの体制強化を行っております。経験豊富なベテラン社員のノウハウを共有し、若手社員の育成を積極的に行いながら、組織全体の技術力向上を目指します。今回の募集では、基本・実施設計業務のオペレーションリーダーとして、社内での基本設計・実施設計の図面作成から、確認申請までの一連業務を担っていただける方を募集します。 業務内容と期待すること 基本設計から実施設計、確認申請までの一連の設計業務を統括し、プロジェクトの進捗管理、品質管理、メンバーの指導・育成などを担当いただきます。 【主な仕事内容】 基本設計・実施設計の図面作成（使用ソフト：AutoCAD） └ 確認申請業務 設計図面の作成・修正・チェック 設計業務の標準化・効率化の推進 若手社員への指導・育成 設計事務所との設計打合せ 【当社のプロジェクトについて】 ●設計契約は元請契約です ●一つのプロジェクトの平均的な期間は９－１０か月ほどです ●２－３件のプロジェクトを並行して担当します 当社独自の企画の中で積み上げられてきたベテラン社員のノウハウを共有し、設計業務の標準化、効率化を推進することで、チーム全体のスキル向上と生産性向上を目指します。将来的には、設計部門の中核メンバーとして、組織運営や業務改善など、より広い範囲でご活躍いただくことを期待しています。 求める人材像 建築設計に情熱を燃やし、経験に基づいた確かな技術と知識で、高品質な設計業務を提供できる方を求めています。新しい技術や知識の習得にも意欲的で、設計チームの中核として活躍したいという強い気持ちを持った方を求めています。 続きを見る
-
【東証STD上場×不動産企画会社】社内DX・BPR推進担当【完全週休2日制】
仕事内容 ◆システム企画推進・業務改革推進 経営や事業の課題解決に向けて、デジタル領域やシステム領域のあるべき姿を企画します。データ解析や分析により現状の課題を抽出し、解決策を関連事業部とコミュニケーションを取りながら合意形成し、プロジェクト化や社内への浸透をサポート・推進します。 ◆外部ベンダー管理 システム導入や開発プロジェクトを外部委託先に指示・管理します。スケジュールや成果物の品質、リソースの管理を通じて、プロジェクトを完遂するために社内外のコミュニケーションを円滑に進めます。 ◆社内のデジタル化推進 システム開発や業務自動化を非IT部門にも広げ、社内セミナーを企画・実行し、社員のデジタルリテラシー向上を支援します。 ◆新たな事業モデルの企画・創出 データや先進技術を活用して、会社における新たなビジネスモデルや事業モデルの企画・実行を行います。 ◆情報システム・デジタル基盤管理 社内の情報セキュリティやインフラの構築・運用を管理・統制します。IT資産管理やヘルプデスク対応も行います。 このポジションのやりがい ◆経営課題の解決に関わる仕事 デジタル領域やシステム改革を通じて、会社全体の経営や事業の課題解決に直接寄与できるため、組織の成長や改善に貢献する達成感が得られます。 ◆プロジェクトマネージメントスキル、DXナレッジの習得 外部パートナーや社内関係者との調整を行い、社内のデジタル化推進、業務効率化を実現し、組織の進化をサポートすることがやりがいになります。プロジェクトを完遂させることで、企業における生産性向上の実績を積むことができます。 ◆IT基盤の整備で組織を支える 情報システムやセキュリティの管理を通じて、組織全体の安定的な運営を支える責任感とやりがいがあります。 続きを見る
-
リーシングマネージャー＿自社独自「空中店舗」事業でのテナント誘致、リーシング戦略策定など
募集背景 当社『フィル・パーク事業』においては、出店場所を探しているがなかなか良い出店場所を見つける事の出来ないテナントとフィル・パークをマッチングさせることが、事業成功のカギを握ります。 案件数の増加に伴い、事業の要となるテナント誘致を強化するため、即戦力となるリーシングマネージャーを募集いたします。 経験豊富な方はもちろん、マネジメント経験を積みたい、チームで大きな成果を出したいという意欲のある方を歓迎いたします。あなたの営業経験とリーダーシップで、新規事業を成功に導く戦略的なテナント誘致を実現しませんか？ 仕事内容と期待すること 主な仕事内容： フィル・パークへのテナント誘致業務 出店場所を探している方への物件紹介・提案・契約締結 営業戦略の立案・実行・改善 チームメンバーの育成・指導 市場調査・分析に基づいた戦略策定 チーム全体の目標達成に向けた進捗管理 店舗の開拓、問い合わせ対応、現地案内～クロージング、契約管理、顧客リスト管理など、幅広い実務をお任せします。チームメンバーと協力し、目標達成に向けて戦略的に実務を遂行できる方を求めています。 将来的には、チームリーダーとしてメンバーの育成やマネジメントにも携わっていただき、組織の中核メンバーとしてご活躍いただくことを期待しています。 求める人材像 ー高いコミュニケーション能力と交渉力を活かし、顧客と長期的な信頼関係を築ける方を求めています。 ー不動産業界の知識と経験を活かし、チームを牽引し、目標達成に向けて主体的に行動できる方を歓迎します。 ー責任感とリーダーシップを持ち、チームワークを重視しながら、高い目標に挑戦し続ける意欲のある方を求めています。 続きを見る
全 13 件中 13 件 を表示しています