株式会社フィル・カンパニー すべての求人一覧
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【営業】金融機関/不動産会社へのルート営業
仕事内容 金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。 土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。このポジションでは、当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業を担当します。 企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼン繰り返すなどして社内で提案資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。 配属部署「エリアパートナー室」について 金融機関側も同様に、大切な顧客に対し、信用・安心できる商品を提供するため、BM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めています。 当社の「エリアパートナー室」は、ビジネスマッチングという結びつきを最大限に活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業を担うチームとして新設されました。 エリアパートナー室 人数： 11人 男女比：男性4：女性7 平均年齢：29.5歳 得られるスキル 不動産・金融などの具体的な知識の習得はもちろんのこと、コミュニケーションスキル、企画提案スキル、データ分析力、戦略立案スキルなど、営業職に必要なスキルを多角的に伸ばすことができます。 入社後のキャリアイメージ オンボーディング時の社内研修が整備されており、チームで結果を出す体制が整っています。 社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。 チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。 その後のキャリアパスとしては、「エリアパートナーチームでマネージャーに昇格」「企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へ異動」、希望により「リーシングやコーポレートなどの他部門へ異動」などのキャリアパスもあります。 コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。 社員インタビュー 弊社公式noteに掲載中の社員インタビューもぜひご覧ください。 【社員インタビュー】Sさん 続きを見る
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【営業】事業用地仕入れ・開発不動産販売営業（経験者歓迎）
主な仕事内容 ・開発が可能な事業用地の情報取得 ・事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで） ・一棟投資物件の売却（社内調整や販売資料作成など） このポジションのやりがい 土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。 インセンティブ制度有り 事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。 続きを見る
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【工事監理】（未経験OK）施工管理の経験を活かしてステップアップ！
仕事内容 以下のような、商業施設（新築・S造）の工事監理業務の一部をご担当いただきます。 ・現地調査 ・行政調査及び申請業務 ・計画図/契約図作成業務 ・建築施工会社・設計事務所・地盤/測量会社の手配から調整 ・建築工事の工程管理、品質管理、コスト管理を含めた協力施工会社とのやり取り ・入居テナント内装チェック/調整業務 など 【入社後のイメージ】 入社後は、一級建築士や１級建築施工管理技士の資格を持つ工事監理のベテラン社員の仕事をOJTで学んでいただきます。 少しづつ担当領域を広げていただき、入社後1年の時点でプロジェクトを1つ担当いただくイメージです。 ※ベテランになると、4-5件のプロジェクトを並行して担当します。 【当社のプロジェクトについて】 ●元請案件です ●平均的な工期は7か月ほど ●工事受注金額は、1.5億前後がメインで、大きくて10億位までです 自分の目が届くサイズのプロジェクトだからこそ、すべての工程に責任をもって携わる事ができます。 【代表的なプロジェクト例】 フィル・パーク浜松町 東京都港区・2018年10月 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス 46.96坪・3F：オフィス 46.96坪 フィル・パーク三鷹駅前 東京都三鷹市・2015年8月竣工 テナントフロア面積 1F：駐輪場・2F：53.88坪・3F：53.88坪・4F：53.88坪・5F：53.88坪 フィル・パーク名古屋久屋大通 愛知県名古屋市・2018年11月竣工 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス・ショールーム：106.08坪・3F：レストラン：60.00坪 フィル・パーク横須賀 神奈川県横須賀市・2017年12月竣工 テナントフロア面積：1F：33.96坪・2F：54.02坪 このポジションのやりがい、得られるスキルなど ・担当プロジェクトについて、計画に基づいたスケジュール・予算・品質管理を、協力企業のマネジメントを通じて実施していただきます。20代でも工事監理業務を担当する事が可能です。 ・仕事を通して、不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識、マネジメントを経験できます。 ・構造・規模・立地・テナント想定等が異なる様々なプロジェクトに携わる事ができるので、常に新しい事に挑戦、学ぶことが出来ます。 あなたの技術者としてのキャリアアップを応援します！ ※入社時期応相談 ※社宅補助制度（住居費の一部を負担する制度） ※資格取得支援制度として「試験の半年前から週１回在宅で勉強に集中できる制度」があります。 続きを見る
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【建築積算/調達】（室長候補）商業施設・ガレージハウスの積算・調達業務など
仕事内容 【主な仕事内容】 ●プレミアムガレージハウス／フィル・パークの積算業務 ●予算に基づいた施工会社の開拓や選定 ●調達（材料の仕入れや選定） ●見積書作成 設計図や仕様書、建物の施工環境などから工事を施工する材料や人件費を洗い出し、最適解な工事費用を算出していただきます。ご経験によっては工事監理をお任せする可能性もあります。 【当社のプロジェクトについて】 ●元請案件です ●平均的な工期は7か月ほど ●工事受注金額は、1.5億前後がメインで、大きくて10億位までです 【代表的なプロジェクト例】 ●フィル・パーク浜松町 東京都港区・2018年10月 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス 46.96坪・3F：オフィス 46.96坪 ●フィル・パーク三鷹駅前 東京都三鷹市・2015年8月竣工 テナントフロア面積 1F：駐輪場・2F：53.88坪・3F：53.88坪・4F：53.88坪・5F：53.88坪 ●フィル・パーク名古屋久屋大通 愛知県名古屋市・2018年11月竣工 テナントフロア面積 1F：コインパーキング・2F：オフィス・ショールーム：106.08坪・3F：レストラン：60.00坪 ●フィル・パーク横須賀 神奈川県横須賀市・2017年12月竣工 テナントフロア面積：1F：33.96坪・2F：54.02坪 このポジションのやりがい、得られるスキルなど 【フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの積算業務】 ・どんな工事でも積算なしには始められない欠かせない業務となります。社内でも重要なポジションとなります。 ・見積書等の社内外資料作成、協力会社との価格交渉、発注者、設計事務所対応などバックオフィス業務からフロント業務までを対応するので、幅広いコミュニケーション力が身に付きます。 ・不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識、コンストラクションマネジメントを経験できます。 ・構造・規模・立地・テナント想定等が異なる様々なプロジェクトに携わる事ができるので、常に新しい事に挑戦、学ぶことが出来ます。 続きを見る
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【中部支店（名古屋）】リーシング担当：独自の不動産企画を行うベンチャーにてテナント出店の機会を創出
仕事内容 当社で企画・開発を行っているフィル・パーク（商業施設）事業において、自身が誘致したテナントのとの契約から開業、その後のサポートまでを担当します。 テナントとパートナーシップを持ち、寄り添いながら業務を行えるポジションです。 ひとつの空物件をマネジメントするのではなく、ひとつのフィル・パーク（建物全体）の企画・マネジメントを行います。 【具体的な仕事内容】 ・新規テナント開拓（BtoB営業） ・テナント募集（募集資料の作成） ・物件のご紹介（物件の内見対応） ・契約内容の調整（与信チェック等） ・賃貸借契約の締結 ・物件引渡し ポジションのやりがい・得られるスキル 当社が行っているビジネスは誰も開発が出来なかった土地に対して商業ビルを創り、お店を出店させたくても出店場所がなく困っているテナント様の出店場所を創出することです。 潜在的にお店をやりたい、何かビジネスをしたいという人と一緒になってビジネスをオープンまで伴走することが、やりがいでもあります。 「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、”三方良し”の企画と想像力をもって多くの方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 2026年３月開設予定 中部支店の立ち上げメンバーの募集です！ 2024年に京都に関西支店を開設し、全国での事業展開を進めています。今回の中部支店設立はフィル・カンパニーにとって2支店目となります。 名古屋を中心とする東海エリアからのお問い合わせが増えており、2026年３月を目処に中部支店を開設する予定です。「拠点立ち上げメンバー」として貴重な経験をしていただけるチャンスです。 名古屋では既にフィルパークの実績がありますので、一定そのネットワーク基盤を引き継ぎつつ、東海エリアでの事業拡大を目指します。 ※2020年3月 株式会社⼗六銀⾏とビジネスマッチング契約を締結 ※2020年8月 株式会社名古屋銀行とビジネスマッチング契約締結 フィル・パーク名古屋久屋大通 フィル・パーク名古屋栄 フィル・パーク名古屋栄 オーナー様インタビュー記事もぜひご一読ください。 「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。 フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、 活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 続きを見る
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【営業】リーシング担当（物件開発担当）：独自の不動産企画を行うベンチャーにてテナント出店の機会を創出
事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の”未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を作り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ月賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為「セカンドハウス」やビジネスの為の 「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。 入居者が「いつかの夢をかなえられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 ポジションのやりがい・得られるスキル 当社が行っているビジネスは誰も開発が出来なかった土地に対して商業ビルを創り、お店を出店させたくても出店場所がなく困っているテナント様の出店場所を創出することです。 潜在的にお店をやりたい、何かビジネスをしたいという人と一緒になってビジネスをオープン迄伴走する事がやりがいでもあります。 ★様々な業界で出店を希望されビジネスを成功させるための支援に全力で取り組める方を絶賛募集中★ ◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画頂く事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな部門設立、役員就任迄チャレンジいただく事が出来る環境です。 ◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」 そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。 フィル・パークという事業を通じて、”三方良し”の企画と想像力をもって多くの方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 仕事内容 当社で企画が開発を行っているフィル・パークにおけるテナント開拓、募集、物件のご紹介、契約から契約後の内装管理までワンストップで行っている部署で、自身が誘致したテナントのとの契約から開業、その後のサポートまでをテナントとパートナーシップを持ちながら折衝業務を行えるポジションです。 具体的には、、、 ・新規テナント開拓（BtoB営業） ・店舗仲介不動産会社の開拓および関係構築 ・物件の内見対応からクロージングまでの営業 ・契約内容の交渉（事業計画の入手、与信チェック、契約条件の折衝等） ・賃貸借契約の締結（社内調整含む） ・テナントとの内装調整/物件の引渡し ・上記業務に付随する業務 戦術を駆使して能動的なリーシングを行っていただくことを期待しています。 続きを見る
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