アクイジション（仕入）担当 | 一棟建物

仕事内容

私たちは一棟の建物と向き合い、その建物とその周辺の地域・社会の未来を構想する会社です。
築古ビルや遊休不動産の可能性を見極め、新しい価値へと再生します。

“まるごとリノベーションマンション”のパイオニアであるリビタが手がけた物件は、49棟1,673室。 

同事業では業界No.1の実績を残しています。

本ポジションでは、仕入れのみを行なうのではなく「事業企画の立案から物件の取得まで」、一棟建物のアクイジションを担っていただきます。

【手がける事業】
・一棟まるごとリノベーション分譲事業
・シェア型賃貸住宅事業
・シェアオフィス事業
・ホテル事業

※初めは、これまでのご経験やご希望を踏まえて、担当領域を決定させていただきます。
※ホテル、シェアオフィス、シェアハウスなど、多様なアセットに携わりながら経験の幅を広げていくことができます。

【担当業務】
・事業企画
市場調査、事業企画・収支計画の作成。

・物件調査、新規開拓
既存の仲介業者からの情報収集を中心とし、仲介業者の新規開拓および所有者へのダイレクトアプローチ。

・物件の選定・交渉
収益性の高い物件を厳選し、仲介会社との価格交渉、条件調整。

・仕入れ・契約業務
一棟収益物件の仕入れ、契約業務の実行。

・販売戦略
売買仲介業者と自社販売部門と連携し、販売戦略の立案と販売管理。

※各業務における書類作成などのフォローは、アシスタントがつきます。

【プロジェクト概要】
・担当プロジェクト数：年間10～15件程度
・体制：建築ディレクション担当と二人三脚で進めていきます。
　事業企画・仕入れ担当1名（事業計画、仕入れ、販売ディレクション）
　建築ディレクション1名（改修計画、設計者・施工会社マネジメント、現場管理、販売業務の建築的サポート

リビタの住まいが選ばれる理由

■グッドデザイン賞15年連続受賞（累計40件）
確かな企画とデザイン力で、唯一無二の企画物件を手がけています。
・Well-Blend
・maruni×ReBITA「時をかける部屋」
・リビタ、リノベーションマンション新ブランド「icco icco」および協業型プロジェクト「icco＋c」を展開

■ミドル～ハイクラス顧客層まで幅広い顧客からの支持
「グッドデザイン賞15年連続受賞(累計40件）」「京王グループの基盤」「R100 tokyoの開発実績」により、ミドル〜ハイクラス層まで幅広い方々からの信頼・支持を強く得ています。
高級物件のリノベーションに関して唯一無二のポジションを築いています。

■収益性の高いビジネスモデル
都心に特化して事業展開をしており、暮らし提案をベースに新しい住まいのあり方を提案しております。100平米以上の低層マンションという希少性の高い物件なども手掛けており、低単価物件の大量生産で収益を獲得する一般的な買取再販事業と比べ、ROIの高い収益構造を得ています
・R100 tokyo

リビタで働く魅力

◼︎ワークライフバランス
・リモート可
・フレックスタイム制
・月残業時間平均20時間
・副業可

⇒柔軟でワーク・ライフ・バランスのとれた働き方が実現できます。

◼︎社内のコミュニケーションデザインも楽しく
・カフェスペース「PICNIC」で、社員同士が交流。料理も可能。
・月に数回キッチンイベントを開催。料理も可能。
・定期的にオフィスでバリスタが出張コーヒー提供。淹れたてのコーヒーが楽しめます。

◼︎「リビタNEXT」
全社員参加OK！のビジネスコンテストで、新たな事業が羽ばたく！

◼︎社員研修旅行
だれもがプランナーになって旅行プランを提案。国内外さまざまな場所で文化体験・建築探訪を通して視野を広げ、新たな事業に繋げます。

キャリアパス

幅広いキャリアの選択肢があります。

・スペシャリストや管理職へステップアップ。
・区分マンションの買取再販をはじめ、ホテル、シェアオフィス、シェアハウスなど、多様なアセットに携わりながら、経験の幅を広げる。

求めるキャリア

＜必須要件＞
不動産仕入れ営業のご経験をお持ちでリビタのビジョンへ共感し、事業企画に興味をお持ちいただける方。

＜歓迎要件＞
・数十億単位の一棟仕入れのご経験
・アセットマネジメントのご経験
・不動産鑑定士の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※宅地建物取引士を今お持ちでない場合は、入社後に取得していただきます。

社員紹介

リビタの社員｜法人営業・仕入れ
多彩な分野のプロフェッショナルが連携し、セクションを超えてチームとなり、プロジェクトに取り組んでいます。

読み物（外部サイト）

数字でみるリビタ社員2024編
最近の働き方（テレワーク・在宅・フレックス）編
社員インタビュー
事業ポートフォリオ