株式会社理想デザイン 求人一覧
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【新宿】買取再販営業／一気通貫・裁量・高率歩合・年休最大135日
仕事内容 中古マンションの仕入れから販売まで、一連の流れを一気通貫で担当する買取再販営業です。 自分が仕入れた物件を自分で売り切るところまで携われます。契約書類などの事務作業はバックオフィスが支えるため、営業は「判断と提案」に集中できます。 ＜営業職の業務フロー＞ ① 情報収集(情報収集/査定/内見) 物件の紹介・選定・査定、物件および周辺環境の確認を行い、仕入れ価格を決定する。 ② 仕入れ(仕入契約/仕入決済) 購入契約から決済、鍵の受け取りまでを行い、物件の所有権を確定させる。 ③ デザイン・リフォーム(現地調査/内装企画/工事申請) 物件の詳細調査に基づき、デザイン・リフォーム内容の企画立案と、管理組合への申請を行う。 ④ 販売(販売活動/販売契約/販売決済) 販売準備から販売活動、契約、決済、物件の引き渡しまでを完了させる。 ※仕入れと販売の業務比率は約2:1で、仕入れに関わる業務が多めです ◆募集条件(必須) 下記いずれかのご実績をお持ちの方 ・買取再販で、粗利3,000万円以上の実績をお持ちの方 ・不動産仲介で、仲介手数料4,500万円以上の実績をお持ちの方 【変更の範囲:会社の定める範囲に基づきます。】
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【新宿】不動産事務(売買・賃貸)／年休最大135日/裁量大／時短・週4勤務など相談可
仕事内容 一都三県(東京・神奈川・埼玉・千葉)を中心に、不動産売買・賃貸・リノベーションを手掛ける当社で、営業事務を担当いただきます。 「営業が営業に専念できるのは、あなたがいるから。」 営業にしかできない仕事以外をすべて引き受ける、会社の中核ポジションです。主に中古マンションの買取再販に伴う売買事務と、保有物件の賃貸管理を幅広く担当します。 ◆売買事務…販売図面・原価表・チラシ作成、物件登録・価格変更、査定資料・謄本・評価証明の取得、契約書類・精算書・買付証の作成、契約・決済立会、契約後処理、融資依頼、リフォーム物件の完成確認 ◆賃貸管理…賃貸申込・契約・更新書類作成、家賃保証会社申請、賃借人対応(問合せ・クレーム・賃料交渉・未納連絡)、退去立会、鍵手配、ライフライン開通 ◆その他…不動産業者からの在庫確認などの電話対応、契約書類・物件書類のスキャン/保管 など 分業せず一気通貫で担当でき専門性が身につきます。大きな裁量のもと自分で考えて動け、業務改善や仕組みづくりにも挑戦可能。資格取得支援あり、意見が通りやすい風通しの良い職場です。将来的には営業へのキャリアチェンジも可能です。 ■必須要件(いずれか) ・賃貸管理の実務経験 2年以上 ・重要事項説明書の作成経験 30件以上 ■尚可 ・宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/管理業務主任者 などの資格
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