【東京｜用地仕入れ営業】仕入れ～再販まで一貫して担当｜リーダー・部長への早期昇格も可能

当社について

私たちS Pleasureは、「不動産の力で人々を幸せにする」というミッションを掲げ、2018年に設立した不動産会社です。

事業用不動産の用地仕入れを中心に事業を拡大し、現在は東京・埼玉・千葉・神奈川・大阪に拠点を展開しています。

私たちが大切にしているのは、「喜び」「気遣い」「挑戦」という3つのバリューです。

お客様に喜ばれる仕事を追求することはもちろん、メンバー同士でも互いを尊重し、支え合いながら、新しいことに挑戦していくことを大切にしています。

今後も事業・組織ともに拡大していく中で、一人ひとりの経験や強みを活かしながら、一緒に「人々を幸せにできる不動産企業」をつくっていきたいと考えています。

この求人のポイント

◆ 成果をしっかり還元｜インセンティブ上限なし・年収800～2,000万円
成果に応じて支給されるインセンティブに上限はありません。これまでの経験や実績を活かしながら、さらなる収入アップを目指せる環境です。

◆ 仕入れから再販まで、一貫して案件を担当
物件情報の取得から調査、契約、決済、仕入れ後の再販まで一貫して担当します。戸建て用地やマンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件など、幅広い不動産を扱いながら経験を広げられます。

◆ 個人ノルマなし｜チームで成果を目指す営業スタイル
会社としての売上目標はありますが、個人ノルマは設けていません。個人で数字を競うのではなく、メンバー同士で協力しながらチームで成果を目指します。

◆ 仕入れのチャンスを逃さない、スピーディな意思決定
経営陣との距離が近く、仕入れに関する意思決定をスピーディに行えることも当社の特徴です。実際に、最短1日で決裁まで進んだ実績もあります。

◆ 実績次第で、リーダー・部長への早期キャリアアップも可能
事業・組織ともに拡大しているため、今後のポジションも増えていく予定です。実績に応じて、リーダーや部長などへの早期昇格を目指すことができます。

募集背景

当社は2018年の設立以来、事業用不動産の用地仕入れを中心に事業を拡大し、現在は東京・埼玉・千葉・神奈川・大阪に拠点を展開しています。

さらなる事業拡大に向けて、営業組織を強化するため、新たなメンバーを募集しています。

営業メンバーの平均年齢は31歳。
今後の組織拡大を見据え、不動産・建築業界で培った経験や知見を持つ方にも加わっていただきたいと考えています。

これまでの経験を活かしてプレイヤーとして活躍いただくことはもちろん、将来的にはメンバーの育成やチームづくりにも携わっていただくことを期待しています。

ポジションの概要

事業用不動産の買取・再販を中心とした、仕入れ営業をお任せします。

戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件など、幅広い不動産を扱います。

また、経験や実績に応じて、将来的にはメンバーの育成やチームマネジメントなど、営業組織を牽引する役割もお任せしていきたいと考えています。

▼ポジションの魅力

◆ 仕入れから再販まで、一貫して案件に携われる
物件情報の収集・調査から、契約・決済、仕入れ後の再販まで一貫して担当します。幅広い不動産を扱いながら、これまでの経験を活かし、さらに知識や経験の幅を広げられる環境です。

◆ スピーディな意思決定で、仕入れのチャンスを逃さない
経営陣との距離が近く、案件についてスピーディに相談・意思決定できることが当社の特徴です。実際に、提案から最短1日で決済まで進んだ実績もあります。

◆ 個人ノルマなし。チームで成果を目指す
会社としての売上目標はありますが、個人ノルマは設けていません。個人で数字を競い合うのではなく、メンバー同士で情報や知見を共有しながら、チームで成果を目指します。

◆ 経験を活かしながら、営業としてさらに成長できる
代表や部長と一緒に案件を進める機会もあり、さまざまな視点や営業手法を取り入れながら、自身の知見を広げることができます。

▼ 具体的な業務内容
＜雇入れ直後＞
・物件の情報収集、確認、調査
・物件購入に関する社内／社外資料、契約書の作成
・契約に関する調整～締結
・決済、所有権移転の業務
・仕入れ後の再販業務 

＜変更範囲＞
・不動産の仕入れ・販売に関する営業業務および会社が指定する関連業務

キャリア・評価／給与  

当社では、一人ひとりの実績や成果を評価し、給与やキャリアに還元しています。 

◆ 成果に応じた給与・インセンティブ
想定年収は800万円～2,000万円。
成果に応じたインセンティブ制度を設けており、これまで培ってきた経験を活かしながら、さらなる収入アップを目指すことができます。

◆ 実績に応じた早期キャリアアップ
年齢や社歴にかかわらず、実績に応じてリーダー・部長クラスへの早期昇格が可能です。
プレイヤーとして成果を追求するだけでなく、経験や志向に応じて、メンバーの育成やチームマネジメントなど、組織を牽引するキャリアを目指すことができます。

働くチーム・環境  

▼ 不動産業界に精通したメンバーが在籍
現在20名のメンバーが在籍しており、そのうち14名が宅地建物取引士の資格を保有しています。不動産業界での経験を持つメンバーも多く、互いの知識や経験を共有しながら業務に取り組んでいます。
営業組織は現在3チームに分かれており、これまでの経験やスキルを踏まえて配属チームを決定します。

▼ 中途入社100％。意見を交わしやすい組織
現在のメンバーは全員が中途入社です。職種や役職にかかわらずコミュニケーションを取りながら、現場から出た意見も取り入れ、業務改善を進めています。
チームでの情報共有や目線合わせも大切にしており、困ったときには互いに相談・協力しながら仕事を進める環境です。

▼ 仕事とプライベートを両立しやすい働き方 月の平均残業時間は10時間未満です。成果を追求しながらも、メリハリをつけて働ける環境づくりを大切にしています。
また、業務に慣れ、社内での信頼関係が構築された後は、営業活動に合わせた直行直帰も可能です。直行直帰の際には、自宅やカフェなどで事務作業を行うなど、効率的に業務を進めることができます。

応募資格  

◆ 必須（MUST）
・不動産または建築業界での営業経験（2年以上）

◆ 歓迎（WANT）
・リーダーやマネジメントの経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・売買仲介の経験をお持ちの方
・用地仕入れの経験がある方
・アセットのルートをお持ちの方

◆ 求める人物像
・協調性があり、メンバーと協力し合って行動できる方
・大きな裁量を持って仕事をしたい方
・成果に応じた成果やキャリアアップを目指したい方