ひとりひとりを幸せにする豊かな社会を育む都市開発事業を展開しています。

株式会社サンケイビルは、1951年の創業以来、都市や地域が持つ特性を捉え、社会や時代の変化に応じた事業価値の創出に取り組んでまいりました。

現在は、ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業、シニア事業、物流事業および海外事業の6つの領域で事業を展開し、首都圏・関西圏を中心に、北海道から沖縄、さらに海外まで事業エリアを拡げています。

今後も「カルチャーデベロッパー」として、建物をつくるだけではなく、その場所ならではの過ごし方や価値ある体験を提案し、未来を描く新たなカルチャーを育んでまいります。

■ ビル事業では、東京・大阪に所有するオフィスビルの賃貸を軸としながら、大規模ビルと同水準のスペックを備えたオフィスビルの開発に注力。さらに商業施設やカンファレンスの運営も行っています。

■ 住宅事業では、都市生活者が求める住まいの有り方を追求し、「ルフォン」を冠した分譲・賃貸マンションの開発を進めるとともに、柔軟なアプローチによる開発に取り組んでいます。

■ ホテルリゾート事業では、美しい日本を再発見することで観光需要を喚起し、地域経済の活性化に寄与することを目指して、日本各地で多彩なホテルおよびリゾート施設を開発・運営しています。グループ会社のグランビスタ ホテル＆リゾートでは全国でホテル・水族館等の運営事業を行っており、2024年には神戸須磨シーワールド・神戸須磨シーワールドホテルを開業しました。　　　　　　

■ シニア事業では、高齢者の自立を支援し、家族や社会との絆を深めるサービスを提供する、有料老人ホームを開発・運営しています。

■環境への取り組みとして、脱炭素目標「CARBON HALF」（ 2030 年度までの Scope1・2 のCO₂総排出量50％削減(2013年度比)）の実現と、2050年までに「カーボンニュートラル」達成を目指しており、物流施設での太陽光発電設備の設置や、ZEB/ZEH 認証の積極的な取得に取り組むほか、2026 年度は当社初の木造建築オフィス「KiGi AKIHABARA」が竣工予定です。

仕事内容

【ポジションのミッション】

用地仕入れ/アクイジション担当として、当社の「カルチャーデベロッパー」という独自の視点に基づき、都市の未来を創造する新たな価値ある不動産を見出し、事業化へと導くことがミッションです。幅広いアセットタイプの用地取得を通じて、当社の事業ポートフォリオ拡大と持続的な成長を牽引していただきます。

【採用の背景】

当社は、ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業、シニア事業、物流事業、海外事業と多角的な事業展開を進め、都市の特性や社会の変化に応じた事業価値創出に注力しています。特に、近年では物流施設やデータセンター、海外市場への進出を加速しており、都市再開発プロジェクトにも積極的に参画しています。この成長戦略をさらに推進するため、即戦力としてご活躍いただける、経験豊富な用地仕入れ/アクイジションのプロフェッショナルを募集します。

【具体的な業務内容】

当社における仕入れ取得部門のいずれかに所属し、不動産取得および売却に関する業務を中心に、下記業務に従事していただきます。将来的にはサンケイビルグループの多様な不動産開発業務を幅広くご経験いただくことが可能です。 ・開発用地案件（収益物件含む）の情報収集、市場調査、候補地の選定 ・開発物件に関する戦略策定 ・事業計画・マーケティング戦略の企画立案 ・事業承認のための社内会議資料作成 ・実施プロジェクトの推進サポート ・物件売却業務及び売却先開拓などリレーション業務 ・その他事業推進にかかる業務

【組織情報】

少数精鋭の組織で、若手から責任あるポジションを任され、数十億単位の資金が動くプロジェクトの主担当として事業を牽引する経験を積むことができます。上司や先輩社員のサポートのもと、自ら考え、判断し、関係者を巻き込みながらプロジェクトを前に進めていく、当事者意識の高いチームです。

【ポジションの魅力】

総合デベロッパーとして、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などといった多種多様なアセットタイプの用地仕入れに携わることで、単一アセットに限定されない幅広い知見と経験を積むことができます 。用地情報の収集から、事業計画の策定、社内承認、そしてプロジェクト推進サポートまで、事業全体を一貫して担当する裁量の大きなポジションです。本人の希望や適性に応じたジョブローテーションにより、将来的には複合的な視点を持つ経営人材へと成長できるキャリアパスも描けます。

応募資格（MUST）

必須(MUST)

• 宅地建物取引士資格
• 用地（収益物件）仕入れ業務の実務経験5年以上
• 独自の業界ネットワークを有し、自身のルートで情報取得ができる方

歓迎(WANT)

• 不動産の企画開発・事業推進の経験。
• リーシング業務の経験。
• REIT・不動産ファンド等でのアセットマネジメント業務経験。
• 不動産証券化マスター資格。
• 多様なアセットタイプ（オフィス、住宅、商業、ホテル、物流、シニアなど）の用地仕入れまたは開発経験。

選考フロー

書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
　※一部変更になる場合があります。

【求める人物像】

• 「カルチャーデベロッパー」という当社の理念に共感し、単なる箱物ではなく価値創造に情熱を抱ける方。
• これまでの経験とネットワークを活かし、自ら積極的に情報を収集し、新たな事業機会を創出できる高いオーナーシップを持つ方。
• 変化を恐れず、新しいアセットタイプや未経験の領域にも果敢に挑戦し、自身の成長を通じて事業拡大に貢献したいという意欲のある方。
• 社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図り、プロジェクトを成功に導くための高い交渉力と巻き込み力をお持ちの方。