株式会社サンケイビル 求人一覧
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【事業開発推進担当】各事業部門における不動産開発推進
仕事内容 【ポジションのミッション】 「カルチャーデベロッパー」として、当社が掲げる「ひとりひとりを幸せにする、豊かな社会を育む都市開発事業」という企業理念のもと、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など、多岐にわたる不動産開発プロジェクトを推進し、都市と社会に新たな価値と賑わいを創出することです。 【採用の背景】 当社は、フジサンケイグループの総合不動産デベロッパーとして、多様な不動産事業を全国、そして海外へと拡大しています。特に近年は、「神戸須磨シーワールド」の開業や「KiGi AKIHABARA」のような先進的な木造建築オフィスをはじめとした、社会に大きなインパクトを与えプロジェクトを多数手掛けており、さらなる事業拡大と競争力強化のため、即戦力となる不動産開発推進担当者を募集します。 【具体的な業務内容】 幅広いアセットタイプ（オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など）における不動産開発の推進業務全般をお任せします。 ・ 事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得。 ・ 設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理。 ・多様なアセット（オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など）の特性に応じた開発マネジメント。 ・ 物件の管理・運用戦略立案、売却業務 【組織情報】 配属となる事業部門は、多様なバックグラウンドを持つプロフェッショナルが集まり、少数精鋭でプロジェクトを推進しています。各プロジェクトはチームで連携し、個々の専門性を活かしながら、大きな裁量とスピード感を持って業務に取り組むことができる環境です。 【ポジションの魅力】 ・広範な裁量と事業全体への貢献: 企画の初期段階から竣工後の管理、売却まで、不動産開発の全フェーズに一貫して携わることができます。自らのアイデアと推進力でプロジェクトを動かし達成感を味わえる、非常にやりがいのあるポジションです。 ・多様なプロジェクト経験によるキャリアアップ: オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などといった多種多様なアセットタイプに関わることで、不動産開発における幅広い専門知識と高度なプロジェクトマネジメントスキルが身につきます。商社や大手デベロッパーとの共同事業も多く、複雑なスキームへの対応を通じて、不動産開発のプロフェッショナルとしての市場価値を飛躍的に高めることが可能です。 ・社会貢献性と「カルチャーデベロッパー」としての挑戦: 当社は単なる「箱」を造るだけでなく、そこに集う人々に「喜び、満足、感動」を提供する「カルチャーデベロッパー」を目指しています。環境配慮型建築物（ZEB/ZEH）の推進や地域活性化に繋がるプロジェクトを通じて、持続可能な社会の実現と新たな文化の創造に直接貢献することが可能です。 応募資格 必須(MUST) ・不動産に関する開発業務推進、または事業企画業務の実務経験（5年以上が望ましい） ・当社で開発しているアセットにおける開発プロジェクト経験 ・宅地建物取引士資格 ・多様な関係者との円滑なコミュニケーション能力および調整能力 歓迎(WANT) ・不動産取引業務の実務経験、または不動産、コンサルティング、金融業界でのご経験 ・当社で開発しているアセットにおけるいずれかの事業推進経験 ・英語を用いたビジネスコミュニケーション能力（海外事業展開への参画意欲がある方） 選考フロー 選考フロー 書類選考 → 適性検査 → 1次面接（部長含む管理職による面接） → 2次面接（役員面接） → 内定 ※選考フローは一部変更になる場合があります。
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【運営（AM・PM）担当】オフィスビルを中心とした運営業務（リーシング・法人営業）
仕事内容 【ポジションのミッション】 当社のビル営業部の中核メンバーとして、株式会社サンケイビルが所有・開発するオフィスビルの価値を最大化し、テナントリーシングおよび法人向け不動産営業を通じて、新たな事業機会を創出し、ビル事業の持続的な成長を牽引することです。単なる建物の賃貸に留まらず、市場のダイナミクスを捉え、未来の都市空間を創造する「カルチャーデベロッパー」としての価値提供を推進していただきます。 【採用の背景】 組織体制強化に向けた増員募集です。多様な不動産アセットを展開し、事業拡大を続ける当社において、オフィスビルを中心としたテナントリーシングおよび法人向け不動産営業の専門性を有し、事業全体を牽引する中核人材を求めています。 【具体的な仕事内容】 ●当社開発・所有オフィスビルのリーシング戦略業務と不動産に関する法人営業活動の推進 ・東京サンケイビルをはじめとする自社物件のリーシング営業戦略の企画立案と実行 ・市場調査、マーケット分析に基づく最適なテナント誘致プランの策定 ・既存テナントとの関係構築、契約更新交渉、満足度向上に向けた対応 ・賃貸および売買に関する法人顧客へのソリューション提案 ・各種プロジェクトにおける条件交渉、契約締結 ●AM業務 ・オフィスビルのAM/PM業務 ・物件の運営方針、収支計画の策定、収支管理 ・物件のバリューアップに向けた施策の策定 ●組織横断的な連携と事業推進 ・顧客、仲介会社、社内各部門（開発、PM、財務など）との円滑な連携・調整業務 ・その他、不動産事業に付帯する各種業務の遂行、その他事業推進にかかる業務 【部門紹介】 ビル営業部は、当社のビル事業を支える中核部門です。少人数の精鋭部隊として、個々が大きな裁量を持ちながらもチームで連携し、戦略的な視点から事業を推進しています。主体的に意見を出し合える活発な組織文化が特徴です。 【ポジションの魅力】 東京・大手町の一等地をはじめとする主要物件のリーシング戦略等、幅広い業務を通じて事業全体をダイナミックに牽引できます。将来的には、当社の多角的な不動産事業において、中核人材として事業領域の拡大に貢献するキャリアパスが拓かれています。単なる不動産取引に留まらない、「カルチャーデベロッパー」としての社会貢献と自己成長を同時に実現できる、影響力の大きいポジションです。 応募資格 必須(MUST) ・オフィスビルのテナントリーシング実務経験（5年以上を想定） ・法人向け不動産営業経験（賃貸・売買問わず） ・対象物件の中長期的な戦略構築、予算管理の経験 ・全国への宿泊を伴う出張に対応可能であること ・宅地建物取引士資格を保有していること 歓迎(WANT) ・不動産会社でのオフィスビルリーシング経験、または法人向け不動産仲介会社での勤務経験 ・ファンド物件のリーシングマネジメント経験 ・不動産証券化マスター資格の保有 ・不動産売買情報の効果的な発掘経験、または不動産ソーシングに関する実績 ・マネジメント経験、またはチームリーダーとしてのプロジェクト推進経験 【求める人物像】 私たちは、オフィスビルのリーシングや法人営業において、常に市場の動向にアンテナを張り、積極的に情報収集を行うことで、不動産売買情報の発掘や新たな事業機会の創出に貢献できる方を求めています。 フットワーク軽く、明るくポジティブな姿勢で業務に取り組める方、困難な状況にも粘り強く対応できるストレス耐性を持つ方を歓迎します。顧客はもちろんのこと、社内外の関係者とも円滑なコミュニケーションを築き、信頼関係を構築しながら、目標達成に向けて主体的に行動できる方を歓迎します。また、自ら積極的に動くことで、キャリアチャンスを掴み、成長を追求する意欲のある方を求めています。 選考フロー 選書類選考 → 適性検査 → 1次面接（部長含む管理職による面接） → 2次面接（役員面接） → 内定 ※選考フローは一部変更になる場合があります。
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【技術本部】不動産開発・保有物件の設計・施工推進担当
仕事内容 【ポジションのミッション】 株式会社サンケイビルは「カルチャーデベロッパー」として、都市に新たな価値と文化を創造し、人々の豊かな生活を実現することを目指しています。本ポジションでは、多様な不動産開発プロジェクトにおいて、企画段階から竣工、そして保有物件の維持管理まで一貫して技術的視点からプロジェクトを推進し、事業価値の最大化と高品質な建築物の実現に貢献していただきます。あなたの技術力とリーダーシップが、不動産価値の最大化に貢献できます。 【採用の背景】 ビル、住宅、ホテルリゾート、シニア、物流、海外事業と多角的な事業展開を進め、案件数が継続的に増加しているため、技術部門の強化を図る増員募集です。多様なプロジェクトを牽引し、当社のさらなる成長を支えてくださる新たな仲間を求めています。 【具体的な仕事内容】 ・新規開発物件における設計・工事推進・技術支援 ・保有物件の維持管理およびアフターサービスに関する技術支援 ・プロジェクト初期段階でのボリューム設計・概算コスト算出支援 ・設計・施工段階における品質・進捗・コスト・安全の総合管理 ・施工段階での品質不具合・トラブル対応と推進部門との連携 ・事業者JVや他部門との調整を通じた円滑なプロジェクト推進 ・仕様書・施工チェックリストの運用・更新による技術標準化 ・保有ビルのアフターに関する技術的支援 【組織情報】 配属となる技術部門は、豊富な経験を持つベテランから、意欲ある若手まで多様なメンバーが在籍しています。互いの専門性を尊重し、協力しながらプロジェクトに取り組む、風通しの良い組織です。 【ポジションの魅力】 当社の手掛けるオフィス、ホテル、物流施設、商業施設、分譲マンション、シニア施設など、非常に多様な用途のプロジェクトに深く関わることで、幅広い知見と経験を積むことができます。特に企画段階から商品企画の視点を取り入れた設計業務に携わり、事業価値を最大化するプロセスに貢献できる点は、大きなやりがいとなります 。あなたの豊富な設計・施工監理経験を活かし、チームを牽引するリーダーシップを発揮することで、ご自身の成長と共に、会社の未来を築くことができます。 応募資格 必須(MUST) 一級建築士（宅地建物取引士）の資格保有者 弊社における開発アセットいずれかにおける設計・施工監理経験が10年以上 歓迎(WANT) 多様な用途（オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、住宅、シニア施設など）の建築物における設計・施工監理経験 商品企画の視点を取り入れた設計実務経験 建設工事費の概算コスト算出実務経験 事業者JVや社内外多部門との調整推進経験 チームやプロジェクトのマネジメント経験 複雑なプロジェクトを円滑に推進できる高いコミュニケーション能力と交渉力をお持ちの方 単なる技術管理に留まらず、常に新しい視点や発想で業務を遂行し、チームを牽引するリーダーシップを発揮できる方 選考フロー 書類選考 → 適性検査 → 1次面接（部長含む管理職による面接） → 2次面接（役員面接） → 内定 ※選考フローは一部変更になる場合があります。
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【用地仕入れ/アクイジション】開発案件・投資案件の用地仕入れ/アクイジション担当
仕事内容 【ポジションのミッション】 用地仕入れ/アクイジション担当として、当社の「カルチャーデベロッパー」という独自の視点に基づき、都市の未来を創造する新たな価値ある不動産を見出し、事業化へと導くことがミッションです。幅広いアセットタイプの用地取得を通じて、当社の事業ポートフォリオ拡大と持続的な成長を牽引していただきます。 【採用の背景】 当社は、ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業、シニア事業、物流事業、海外事業と多角的な事業展開を進め、都市の特性や社会の変化に応じた事業価値創出に注力しています。特に、近年では物流施設やデータセンター、海外市場への進出を加速しており、都市再開発プロジェクトにも積極的に参画しています。この成長戦略をさらに推進するため、即戦力としてご活躍いただける、経験豊富な用地仕入れ/アクイジションのプロフェッショナルを募集します。 【具体的な業務内容】 当社における仕入れ取得部門のいずれかに所属し、不動産取得および売却に関する業務を中心に、下記業務に従事していただきます。将来的にはサンケイビルグループの多様な不動産開発業務を幅広くご経験いただくことが可能です。 ・開発用地案件（収益物件含む）の情報収集、市場調査、候補地の選定 ・開発物件に関する戦略策定 ・事業計画・マーケティング戦略の企画立案 ・事業承認のための社内会議資料作成 ・実施プロジェクトの推進サポート ・物件売却業務及び売却先開拓などリレーション業務 ・その他事業推進にかかる業務 【組織情報】 少数精鋭の組織で、若手から責任あるポジションを任され、数十億単位の資金が動くプロジェクトの主担当として事業を牽引する経験を積むことができます。上司や先輩社員のサポートのもと、自ら考え、判断し、関係者を巻き込みながらプロジェクトを前に進めていく、当事者意識の高いチームです。 【ポジションの魅力】 総合デベロッパーとして、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などといった多種多様なアセットタイプの用地仕入れに携わることで、単一アセットに限定されない幅広い知見と経験を積むことができます 。用地情報の収集から、事業計画の策定、社内承認、そしてプロジェクト推進サポートまで、事業全体を一貫して担当する裁量の大きなポジションです。本人の希望や適性に応じたジョブローテーションにより、将来的には複合的な視点を持つ経営人材へと成長できるキャリアパスも描けます。 応募資格（MUST） 必須(MUST) 宅地建物取引士資格 用地（収益物件）仕入れ業務の実務経験5年以上 独自の業界ネットワークを有し、自身のルートで情報取得ができる方 歓迎(WANT) 不動産の企画開発・事業推進の経験。 リーシング業務の経験。 REIT・不動産ファンド等でのアセットマネジメント業務経験。 不動産証券化マスター資格。 多様なアセットタイプ（オフィス、住宅、商業、ホテル、物流、シニアなど）の用地仕入れまたは開発経験。 選考フロー 書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定 ※一部変更になる場合があります。 【求める人物像】 「カルチャーデベロッパー」という当社の理念に共感し、単なる箱物ではなく価値創造に情熱を抱ける方。 これまでの経験とネットワークを活かし、自ら積極的に情報を収集し、新たな事業機会を創出できる高いオーナーシップを持つ方。 変化を恐れず、新しいアセットタイプや未経験の領域にも果敢に挑戦し、自身の成長を通じて事業拡大に貢献したいという意欲のある方。 社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図り、プロジェクトを成功に導くための高い交渉力と巻き込み力をお持ちの方。
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【関西配属】用地取得・事業開発推進・運営（AM/PM）担当
仕事内容 【ポジションのミッション】 当社は「もっとひとりひとりのなかへ。」を企業理念に掲げ、「Culture Developer」として建物単体ではなく、その場所ならではの価値ある体験と新しいカルチャーを育む都市開発を推進しています。本ポジションでは、関西エリアにおける不動産開発の中核を担い、用地仕入れから開発、運営、売却までを一貫して推進することで、当社の持続的な成長と関西のまちづくりに貢献していただきます。多様なアセットとプロジェクトを通じて、未来の都市像を共に創造していく重要な役割です。 【採用の背景】 フジサンケイグループの一員として、オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業などと多角的な展開を進める当社は、関西エリアにおける開発体制のさらなる強化と安定した事業拡大を目指しています。この戦略的成長を加速させるため、大阪（関西）エリアにおけるデベロッパー関連業務の豊富な経験とネットワークをお持ちの方を募集します。 【具体的な仕事内容】 当社の関西支店メンバーとして、以下の業務をお任せします。 【都市を彩る「場の創出」】 不動産開発のための用地仕入れ業務 * 関西エリアにおける新規プロジェクト用地の情報収集、市場調査、候補地の選定 * 権利者・仲介業者等との交渉、契約締結 【未来を拓く「プロジェクト推進」】 不動産開発の事業推進業務 * 事業計画の策定、収支シミュレーション、許認可取得 * 設計・建設会社との折衝、工事進捗管理、品質管理 * 多様なアセット（オフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など）の特性に応じた開発マネジメント * 物件の管理・運用戦略立案、売却業務 【価値を最大化する「事業マネジメント」】 リーシングやテナントとの折衝など運営に関連する業務 * テナント誘致（リーシング）・テナントとの賃料交渉等リレーション業務 * 開発・所有物件のバリューアップ戦略立案 * 物件の運営管理（プロパティマネジメント）およびアセットマネジメント 【組織情報】 関西支店は、当社の戦略的な成長を支える重要な拠点です。少数精鋭で、個々の裁量と専門性が尊重される環境であり、多様なバックグラウンドを持つメンバーが協力し合いながらプロジェクトを推進しています。 【ポジションの魅力】 【多様なアセット】 関西エリアにおける当社の開発戦略を最前線で牽引する、非常に重要なポジションです。ブリーゼタワー、本町サンケイビルに続く新たなランドマーク創出や、最新の「オプテージ曽根崎データセンター」開発のような先進的なプロジェクトにも携わるチャンスがあります。加えてオフィス、住宅、ホテルリゾート、物流、商業施設、再開発事業など幅広いアセットに取り組んでいただきます。 【仕入れから運営まで一気通貫で携われる】 用地仕入れから事業計画、開発、リーシング、運営、売却まで、不動産事業の全プロセスを一貫して経験し、デベロッパーとしての深い専門性と幅広い知見を培うことができます。 【社会貢献性の高い事業】 「Culture Developer」として、単なる箱物ではなく、神戸須磨シーワールドをはじめとした人々の暮らしやビジネスを豊かにする「場」を創造し、地域に新たな文化を育むという、社会貢献性の高い事業に携わるやりがいを感じられます。 応募資格 必須(MUST) デベロッパーでの不動産開発業務、または施設運営の実務経験者。 宅地建物取引士資格をお持ちの方。 歓迎(WANT) 関西エリアにおけるデベロッパー関連業務の経験者（過去の経験も可。Uターン・Iターン希望者も歓迎します）。 関西エリアにおいて、用地仕入れに関する豊富なルート・人脈・コネクションを有する方。 レジデンス（賃貸・分譲）、物流施設、オフィスビル、ホテル、データセンター等、多様なアセットの用地仕入れ・不動産開発経験。 用地仕入れから事業推進、リーシング、物件売却、施設運営まで、一貫した事業経験をお持ちの方。 * 複数プロジェクトの同時進行管理能力、高い交渉力と折衝能力。 選考フロー 書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定 ※一部変更になる場合があります。
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